2023年最简单的房屋买卖合同模板.docx

最简单的房屋买卖合同模板 　　房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。以下是办公室小编整理的最简单的房屋买卖合同，欢迎参考阅读。 　　最简单的房屋买卖合同范文一 　　甲方(卖方)： 　　身份证号： 　　乙方(买方)： 　　身份证号： 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区 　　________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。(土地房屋权证第_______________号)。 　　第二条 上述房产的交易价格为人民币________元/平方米，总价人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 　　第三条 付款时间与方法： 甲乙双方同意以按揭方式付款，并约定自乙方完成产权登记，取得产权当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民 　　币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在银行放款当日将差额一并支付给甲方。 　　第四条 甲方义务 　　4.1 甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有权要求甲方立即交房并承担违约责任。 　　4.2 甲方应于本协议签署之日起尽最大努力协助乙方办理产权登记手续。包括但不限于协调开发商为乙方开具房屋买卖发票，协调相关部门更改备案合同，协助乙方在房屋产权登记部门登记等。甲方不积极协助的除承担相应的违约责任外，乙方有权单方立即解除合同或要求甲方履行义务。 　　4.3 甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应违约责任。如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记，那么由此产生的一切税费和费用均由甲方承担。 　　第五条 乙方义务 　　乙方应按照本协议的约定按时足额付款。乙方未按时付款的，对逾期未付款局部按日万分之一向甲方支付利息，利息总额最高不超过逾期未付款金额的百分之三。 　　第六条 税费分担 　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税金由_______方承担，产权过户手续费、佣金等由______方承担、公证费由______方承担。 　　第七条 违约责任 　　违约责任的范围包括但不限于违约金元，违约方给守约方造成的实际经济损失，守约方追究违约责任支出的律师费、诉讼费、交通费等。 　　第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 　　第九条 本协议自双方签字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公证机关份。 　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可协商解决。协商不成的，任意一方可向区人民法院提起诉讼。 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 　　第十二条 双方约定的其他事项： 　　出卖方(甲方)： 购置方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 地 址： 　　邮 编： 　　电 话： 　　地 址： 邮 编： 电 话： 本协议于 年 月 日签署于市区 　　最简单的房屋买卖合同范文二 　　卖方(称甲方)： 证件号码 买方(称乙方)： 证件号码 甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋买卖事宜订立本合同，以便共同恪守。 　　一、房屋状况 　　房屋地址 房产证号 建筑面积 平方米， 楼层 / , 户/梯，车库：□有□无 结构：□混合□钢混□其他 配套：□水表□电表□暖气□燃气 房屋现状：□已出租□已腾空□业主住 随房附赠品 乙方对上述房屋状况已现场检验，并到相关部门进行了了解，自愿接受。 　　二、经甲、乙双方协商一致同意，该房屋成交价为人民币 元整。 　　三、洽谈、签订本合同过程中，世纪乐家不动产代甲方收取乙方支付甲方的 定金人民币 元整，甲方应主动了解该款项的情况，世纪乐家不动产不必另行通知。同时甲方向乙方和世纪乐家不动产提供产权证等相关过户手续，并交房管部门验证、过户。 　　四、具体付款时间： 　　五、甲方协助乙方将本房产过户到乙方名下，过户过程中产生的税费由□双方按规定承担□甲方承担□乙方承担 　　六、甲方于产权过户后 日内向乙方腾交房屋及附属设施，腾交房屋同时，腾交日前上述房屋在使用过程中所产生的一切费用由甲方结清，否那么，乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所产生的一切费用由乙方承担。 　　七、甲方于产权过户后 日内将户口由上述房址迁出。 　　八、甲方保证上述房屋产权清晰，不存在乙方所未知的产权瑕疵，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债务债权等情况，由甲方负责解决，并承担相应民事责任。 　　九、违约责任 　　任何一方擅自终止本合同，应向对方支付总房款的20%的违约金;乙方不按期支付房款或甲方延迟腾交房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付总付款的0.3%的违约金;任何一方由其他违约行为，应向对方支付总付款的10%的违约金。 　　十、其他约定事项 　　1、甲乙双方保证提供的证件及联系方式、 准确无误，否那么后果自负;本合同签订后，甲乙双方应自动支付中介效劳报酬。 　　2、在本次交易及中介过程中，甲乙双方应支付的费用，如效劳报酬等，中介方从违约方的违约金(包括定金)中扣除; 　　十一、本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决，协商不成，双方均可向人民法院起诉。 十二、本合同一式三份，甲乙双方和中介各执一份，本合同自甲乙双方签字后生效。 　　卖方(签章)： 买方(签章)： 中介方： 　　房产共有人(签章)： 年 月 日 　　最简单的房屋买卖合同范文三 　　卖方(以下简称甲方)： 身份证号码： 　　共有人： 身份证号码： 　　地址： 联系 ： 　　买方(以下简称乙方)： 身份证号码： 　　第一条 房屋的根本情况： 　　甲方房屋坐落于 ，房屋结构为_ _，房产证登记面积___ _平方米，面积 平方，房屋权属证书号为 。 　　第二条 价格： 　　以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。 　　第三条 付款方式： 　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内交付余款 元(大写 )。 　　第四条 房屋交付期限： 　　甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 　　第五条 关于产权过户登记的约定： 　　甲方双方协商暂时无需过户，如有过户时甲方协助办理过户手续。 　　第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 　　第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 　　甲方所在地人民法院起诉。 　　第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日