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最简单的房屋买卖合同 　　房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。以下是小编整理的最简单的房屋买卖合同，欢迎参考阅读。 　　最简单的房屋买卖合同范文一 　　出卖方(甲方)：____________________________________ 　　地址：____________邮码：____________ ：____________ 　　法定代表人：____________职务：____________ 　　购置方(乙方)：____________________________________ 　　地址：____________邮码：____________ ：____________ 　　法定代表人：____________职务：____________ 　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。 　　第二条上述房产的交易价格： 　　第三条付款时间与方法： 　　1.___________ 　　2.___________ 　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 　　第五条税费分担 　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 　　第六条违约责任 　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款____%的违约金。 　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款____%的违约金。 　　第七条本合同主体 　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 　　2.乙方是____________单位，代表人是____________. 　　第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。 　　第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。 　　第十条本合同发生争议的解决方式： 　　甲方：________________________ 　　代表：________________________年____月____日 　　乙方：________________________ 　　代表：________________________年____月____日 　　最简单的房屋买卖合同范文二 　　出售方(称甲方)：_________ 联系方式 　　购置方(称乙方)：_________ 联系方式 　　第一条 本合同依据中华人民共和国法律和_________商品房产管理规定制定。 　　第二条 甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于______市______地段占地面积______平方米的土地使用权，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共计______年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属______结构，定名为______，由甲方出售。 　　第三条 乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是： 　　(1)人力不可抗拒的自然灾害; 　　(2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的; 　　(3)其它非甲方所能控制的事件。 　　上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 　　第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款：帐户名称：_________________;帐号：___________________。 　　第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人， 出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。 　　第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 　　第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________退回给乙方或抵作购楼价款。 　　第八条 甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 　　第九条 乙方在交清购楼款后，由_________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_________省对_________的有关规定，享受优惠待遇。 　　乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 　　乙方所购楼宇只作_________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。 　　乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 　　第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_________市公证处办理公证后，由_________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 　　第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 　　第十二条 本合同自签订并经_________市公证处公证之日起生效。 　　如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。 　　第十三条 本合同共_________页，为一式三份，甲乙双 　　方各执一份，_________市公证处一份，均具有同等效力。 　　甲方(盖章)：_________ 　　代表人(签字)：_________ 　　_______年____月____日 　　乙方(盖章)：_________ 　　代表人(签字)：_________ 　　_______年____月____日 　　最简单的房屋买卖合同范文三 　　甲方(卖方)： 　　乙方(买方)： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 　　一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 万元整，即人民币小写 万元整。 　　三、乙方在签订本合同时，先行支付房款人民币大写 (含定金)，即人民币小写 万元整。 　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，保证该房产及时顺利过户。 　　五、办理房产证手续所产生的所有费用由 方承担。 　　六、乙方支付前期房款(人民币 万元整)后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额(人民币 万元整)。 　　七、甲方应在收到前期房款(人民币 万元整)时将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 　　八、本合同签订后，如甲方反悔导致房产不能办理过户手续，应返还乙方已付的全部房款及定期利息，同时支付给乙方违约金人民币大写 万元整。 　　九、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前后门窗窗帘、厨卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。 　　十、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 　　甲方(卖方)： 身份证号： 　　年 月 日 乙方(买方)： 身份证号： 　　年 月 日