2023年推荐租赁合同3篇.docx

【推荐】租赁合同3篇 　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的用途越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家收集的租赁合同3篇，欢迎阅读与收藏。 租赁合同 篇1　　承租方（甲方）： 　　出租方（乙方）： 工程名称： 　　工程地点： 　　签订时间： 　　签订地点： 　　承租方：（以下简称甲方） 　　出租方：（以下简称乙方） 　　依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。 　　1、工程概况 　　1.1 工程名称：1.2 工程地点： 　　1.3 结构形式： 　　2、模板的主要材料名称、规格、数量及租金 　　暂估租金总价（合同总价）：￥ 元 　　人民币（大写）： 整 　　除上说明确列出的配件费用外，上述模板租赁单价包含到达使用目的的所有配件、其他辅助材料及乙方技术效劳人员费用。 　　3、租赁物租赁期限 　　预计租赁期限为天，即自年月日始至年 月 日止。 起租时间：从租赁物进场并验收合格后次日开始计取租金。 　　停租时间：以甲方书面通知乙方租赁物退场之日起停止计算租期。 　　4、租赁物进场及退场 　　由乙方负责将租赁物运输至甲方施工现场指定的地点，费用由乙方负担。进场时间以甲方通知为准，乙方将租赁物运输至甲方施工现场指定地点视为进场，租赁物毁损灭失的风险从验收合格后转移至甲方。乙方负责配合甲方现场卸车，并码放整齐。 　　乙方应在收到甲方书面通知_ _日内将全部租赁物清运出场，所有运输费用由乙方负担。乙方未按照本合同的约定或书面退场通知要求及时完成租赁物退场工作的，甲方对乙方未退场的租赁物不承担保管义务；自本合同约定或书面退场通知要求的乙方完成退场工作的截止之日起，乙方应按每日 _元向甲方支付场地费。租赁物毁损灭失的风险从合同约定或甲方书面通知中指定的乙方退场之时起转移至乙方；假设乙方在该时间之前退场的，那么风险从租赁物装载至运输车辆时起转移至乙方。 　　合同约定的退场时间与书面退租通知指定的退场时间不一致的，以书面退租通知为准。 　　5、租金的结算、支付 　　自甲方通知乙方租赁物进场之日起_ _日内，甲方先向乙方支付暂估租金总价 ％的预付款。 　　甲方技术质量部门对现场收到的租赁物的质量进行检验，合格的租赁物的数量由甲方物资部门书面确认，该数量为计算租金的依据。 　　结算及支付方式： 　　6、质量标准、验收标准与方法及提出异议的期限 　　乙方提供的租赁物应符合 （标准名称）及甲方要求，保证租赁物的质量及数量满足施工现场正常使用和平安需要。甲方技术质量部门对租赁物的质量验收合格，并不免除乙方对租赁物的质量责任。 　　乙方应根据甲方要求编制模板方案，并在加工前经过甲方现场技术质量部门确认，此种确认并不能免除乙方对方案缺陷及租赁物质量的责任，甲方不应对此种确认承担任何责任。 　　甲方提出质量异议的期限为租赁物进场后七日内，自进场之日起第二天开始计算。在上述期限内，对于甲方提出质量异议的租赁物，乙方应于_ _日内予以免费更换。 　　7、双方义务 　　7.1 甲方义务 　　7.1.1甲方应按约定支付租金。 　　7.1.2甲方在合同约定的实际租赁期限内对所承租的模板负有保管责任，在此期间发生的丧失、非正常损坏由甲方负责。 　　7.1.3甲方不得转租、转借所承租的租赁物。 　　7.2 乙方义务 　　7.2.1 乙方应向甲方提供：企业租赁资质证明、北京市安监局检验合格证及政府相关部门要求从事租赁业务必须具备的相关许可证、照的复印件。 　　7.2.2 乙方应提供大钢模板设计方案，并取得甲方确实认，乙方应根据方案提供质量完好的租赁物，满足工程的需要，确保租赁物符合平安要求。 　　7.2.3 乙方按照甲方通知的时间及时将租赁物运送到现场，保证现场配套拼装使用。 　　7.2.4 从租赁物进入施工现场开始，乙方参与模板设计、加工的技术人员应到甲方施工现场进行至少一个施工周期的技术指导和现场效劳，并提供租赁物使用期间全过程跟踪效劳；在第一个施工周期后的租赁物使用期间内，乙方须于接到甲方通知 小时内到施工现场提供相关效劳。 　　7.2.5甲方按照租赁物的性质或以合理方法使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。租赁期间乙方提供免费维修效劳，乙方自接到甲方通知之日起日内完成租赁物的修复工作。如乙方未能及时修复，甲方可聘请第三方进行维修，维修费用从租赁费中直接扣除。 　　7.2.6 乙方应在签署本合同时，向甲方提交租赁物价值清单，作为甲方在租赁期间丧失的租赁物赔偿标准。 　　8、违约责任 　　8.1甲方未按合同约定向乙方支付租金的，应当按照迟延支付局部租金的同期银行活期存款利率向乙方支付违约金，但该违约金总额不得超过本合同总价的 % 。 　　8.2甲方不得转租、转借所承租的租赁物，否那么应当按照本合同总价的向乙方支付违约金。 　　8.3甲方在合同约定的实际租赁期间发生租赁物的丧失、非正常损坏由甲方负责。租赁物如果丧失，从甲方通知乙方租赁物丧失之日起，该丧失的租赁物不再计算租金。甲方应在最后进行结算时按7.2.6条赔偿。租赁物非正常损坏时，由甲方支付修理费。 　　8.4如乙方提供的租赁物达不到双方约定的质量标准，乙方应就该局部不合格租赁物向甲方支付 元的质量违约金。乙方并应在甲方指定的时间内更换存在质量问题的租赁物。存在质量问题的`租赁物超过该批次全部租赁物的 %时，或者乙方逾期 日未更换存在问题的租赁物的，甲方有权解除本合同。合同解除后日内，乙方应向甲方退还已收取的该批次全部租赁物的预付款和租金，并依照租金暂估总价的%向甲方支付违约金。合同解除后_ _日内，乙方应自行完成租赁物的退场工作并承担相关费用。 　　8.5由于乙方提供的租赁物质量存在问题导致甲方或者任何第三方遭受损失的，乙方应承担由此导致的一切责任。 　　8.6如乙方未能按本合同约定时间提供租赁物，每逾期一天，应按合同总价的%支付违约金。逾期超过 天的，甲方有权解除本合同，并依照合同总价的 %向乙方收取违约金。 　　8.7租赁期间，因第三人主张权利，致使甲方不能对租赁物正常使用的，甲方有权不支付租金，同时乙方应向甲方支付违约金元，造成的损失超出违约金的局部，乙方应当对缺乏局部予以赔偿。 　　8.8租赁期间，乙方未按照本合同第7.2.5条约定的时间按时完成修复工作的，每逾期一日，应当按照合同总价的_%向甲方支付违约金。 　　8.9乙方根据本合同的约定向甲方支付任何违约金或承担任何赔偿责任，甲方均有权在其应付的合同价款中予以直接扣除。 　　9、合同生效 　　本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 　　10、禁止权利转让 　　任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是局部的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额％的违约金。 　　11、纠纷解决方式 　　甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商；协商不成的，双方同意将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交以下第 种机构裁决： 　　第一种：甲方住所地有管辖权的人民法院； 　　第二种：北京仲裁委员会。 　　争议解决条款不因本合同的无效、解除和终止而无效。如就本条款关于管辖和争议解决方式作出修改的，不得附加任何条件并必须单独签订仅就管辖和争议解决方式修改的协议，且其所加盖的甲方印章和签字应与本合同所载的完全一致，方为有效。 　　凡因与履行本合同有关所签订的其他一切补充协议、签证单据、物权凭证和单据、确认函等法律文件再行约定管辖及争议解决方式的，不得对抗以上条款的约定，如有违背，那么该约定一律无效。 　　12、其他条款 　　12.1 乙方保证所交付的租赁物不侵犯任何他方的知识产权，乙方保证甲方在使用租赁物时不受任何第三方提出侵犯知识产权的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。 　　12.2 因不可归咎于双方的事由，致使租赁物局部或者全部毁损、灭失的，甲方有权相应减少 租赁合同 篇2　　甲方（承租人）： 　　乙方（出租人）： 　　签订时间：年 月日 　　第一条 租赁物 　　1.甲方同意租用乙方的全钢大模板系列产品（以下简称“租赁物〞）完成以下工程主体结构的施工。 　　2.工程概况 　　工程工程名称：工程地点： 　　3.租赁物名称、规格、数量、租赁单价、金额、预租天数等信息详见下表（其中数量为估算数额，具体以实际结算确定的数量为准）。 　　第二条 租赁物的技术要求 　　1.甲方在本合同签订前已向乙方提供工程有关图纸及产品技术要求，双方形成技术交底。 　　2.乙方按照技术交底制定租赁物的设计方案，方案经甲方签字确认后成为租赁物交付的技术依据。 　　3.确认设计方案后 3 日内甲方可书面提出设计变更的要求，乙方应当予以满足；超出上述期限后甲方提出设计变更要求的，相应顺延产品交付日期。 　　4.设计方案按照上述约定确定后，假设乙方已经开始投入生产，甲方再次提出设计变更的要求时，除相应顺延产品交付日期外，还应对乙方已生产的成品、半成品变更局部的损失承担相应赔偿责任。 　　第三条 租赁期限 　　1.租赁期限的计算方式为：以各种型号的租赁物及配件进入甲方施工场地的时间随进随计租费，以各种型号的租赁物及配件退回乙方工厂的时间随退随减租费。 　　2.甲方预计5、6号楼租赁物的最早进场日期为 年 月 日，甲方预计7号楼8号楼租赁物的最早进场日期为 年 月 日，预计归还进厂的时间为 / 年 / 月 / 日，具体进场日期及进场产品的批次以甲方书面通知为准；但甲方通知的租赁物实际进场日期应当不迟于最早进场日期10天，否那么自第11天开始视为双方确定的租赁物起租日。 　　3.租赁期限缺乏表1列明的预租天数的，将预租天数视为租赁期限；超出预租天数的，以实际租赁的天数，按表1的租价计算租金（缺乏一天的按照一天计算）。 　　第四条 租赁物的交付 　　1.交付时间：乙方应当于收到租赁保证金后，保证在甲方通知的实际交付日期交付；如甲方保证金交付日期顺延，那么租赁物的最早出厂日期相应顺延；采用分批、分段交货方式的，双方应在合同、技术交底上注明或另附件进行详细说明，否那么均视为一次性交货。 　　2.交付方式： 　　（1）交付地点：___5号楼6号楼7号楼8号楼工地现场 （2）交付方式：乙方送货至甲方工地现场 　　（3）运费的承担方式为：乙方送货，甲方卸车。甲方退货，乙方卸车。甲乙双方各自承担自己的运输费用。 　　3．甲方逾期提货，对于造成模板板面发生锈蚀的责任应当自行承担，需要乙方另作处理时需另外付费。 　　第五条 租赁物的质量检验 　　甲方在租赁物至施工现场后进行产品验收，如有异议应当在产品验收报告上签署意见，否那么视为验收合格；如甲方放弃验收，那么亦视为验收合格。 　　第六条 租赁物的维修和保养 　　租赁物在租赁期间由甲方负责维修和保养，因甲方违反平安操作规程（模板到场时由乙方提供）使用，违规操作，责任自负。如甲方使用、维护、保养不当导致租赁物损坏，甲方应向乙方承担赔偿责任。租赁期间，甲方擅自改变或增设物件，退租时增设物清理干净，否那么按照损坏程度承担赔偿责任。 　　第七条 租赁物的归还 　　1.租赁期限届满，甲方应在按照本合同约定时间及数额支付租赁费后将租赁物清理干净全部退还至乙方厂内；否那么乙方有权拒绝接收，租金继续计算。 　　2.乙方应当在租赁物归还进厂后 2 小时内进行租赁物的清点和验收，将清点的数量、规格、质量问题等填写在收货单；否那么，视为乙方已经验收合格。如甲方对该结果有异议应当当场提出，否那么视为认可。 　　3.对于收货单中确认的丧失、损坏和清理不净的模板及配件，甲方同意按购置、丧失赔偿价格和清理、损坏收费价格表（附件1）进行赔偿，乙方可在租赁保证金中扣除。 　　第八条 租金结算 　　1.租金结算应当以发货单载明的数量为准，甲方指定的本合同产品负责人、