2023年抵押贷款合同范本.docx

抵押贷款合同范本 　　抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。对于抵押贷款合同你有多少了解以下是在小编为大家整理的抵押贷款合同范文，感谢您的欣赏。 抵押贷款合同范文一　　贷款抵押人___，以下简称甲方; 　　贷款抵押权人：___，以下简称乙方。 　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同： 　　第一条 贷款内容 　　1.贷款总金额：___元整。 　　2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。 　　3.贷款期限： 　　在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。 　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。 　　5.贷款的支取： 　　各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前__天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。 　　第一期贷款__次提取。 　　6.贷款的归还 　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。 　　第一期贷款最后还款日为__年_月_日。 　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。 　　第二条 抵押物事项 　　1.抵押物名称：___。 　　2.制造厂家：___。 　　3.型号：___。 　　4.件数：___。 　　5.单件：___。 　　6.置放地点：___。 　　7.抵押物发票总金额：___。 　　8.抵押期限：___年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。 　　第三条 甲乙双方的义务 　　(一)乙方的义务： 　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押 　　(二)甲方的义务： 　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。 　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 　　3.甲方应合理使用作为抵押物的___，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。 　　4.甲方因成心或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，假设甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。 　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 　　6.抵押物由甲方向中国人民保险公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承当。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息。 　　第四条 违约责任 　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 　　2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回局部或全部贷款，并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收___%的罚息。 　　3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期 　　贷款局部按借款利率加收___%的利息。 　　4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 　　第五条 其它规定 　　1.发生以下情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。 　　(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。 　　(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。 　　(3)甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 　　(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 　　2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。 　　3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。 　　4.甲方提供的借款申请书 　　借款凭证、用款和还款方案及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　第六条 有关本合同的费用承当 　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。 　　第七条 本合同生效条件 　　本合同系经___市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据民事诉讼法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承当。 　　第八条 争议的解决 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由___仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。 　　甲方：___(章) 乙方：___(章) 　　代表人：___(签字) 代表人：___(签字) 　　地址：___ 地址：___ 　　银行及帐号：___ 银行及帐号：___ 　　订立时间：__年__月__日 　　订立地点___ 抵押贷款合同范文二　　甲方(出借人)： (身份证号码： 联系方式： ) 　　乙方(借款人)： (身份证号码： 联系方式： ) 　　丙方(保证人)： (身份证号码： 联系方式： ) 　　甲乙丙三方就借款及保证事宜，在平等自愿、协商一致的根底上达成如下协议，以资三方共同遵守。 　　一、借款金额 　　乙方向甲方借款人民币 万元( )。 　　二、借款期限 　　借款 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、借款利息 　　本借款不收取利息。 　　四、还款方式 　　乙方应按照本合同规定的时间一次性归还对甲方的借款。 　　五、保证条款 　　(一)乙方用 做抵押。乙方假设借款期间出现意外或到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。 　　(二)乙方必须按合同规定的期限还清本金。 　　(三)丙方为本借款提供连带责任保证担保，其承当保证责任后，可以向乙方进行追偿，乙有义务对丙进行归还。 　　(四)此事件由 本人认可，由证明人 作证，与其他人员及家属、亲属无关。 　　六、合同争议的解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决，协商不成的可由任意一方依法向人民法院提起诉讼。 　　七、本合同未做约定的，按照合同法相关关规定执行。 　　八、本合同自甲乙丙三方签字之日起生效，合同一式三份，三方各执一份。 　　甲方(出借人)： 乙方(借款人)： 丙方(保证人) 抵押贷款合同范文三　　借款人：__________抵押人：__________贷款人：__________ 　　本合同备缔约人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通那么、城市房地产抵押管理方法等规定，本着平等、真实、自愿的原那么，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 　　第一局部 借 贷 　　第一条 借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。 　　第二条 借款用途：本合同项下之借款须合法使用。 　　第三条 借款金额：人民币(大写)： 贰佰 万元整，小写：￥2023000.00元。 　　第四条 借款期限：借款自2023年12月15日起至2023年3月14日止，共 叁 个月。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日应相应顺延。借款借据为本合同组成局部，与本合同具有相等法律效力。 　　第五条 借款利率、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的月利率为百分之叁，即3.0%，利息从贷款发放之日起计算，利息总额为180000.00元整，分一期支付，利息于2023年12月15日前支付，于本合同实际还款日将本金一次性偿清。 　　第六条 提前还款：借款人假设提前全额还款，必须经过贷款人书面同意。 　　第七条 合同展期：借款人假设申请展期还欺的，应在还款期限届满前15日通知贷款人，经贷款人同意后办理展期手续。 　　第八条 借款人承诺： 　　l、保证本合同项下贷款不用于非法活动; 　　2、保证按期归还贷款本息; 　　3、对贷款人提供的有关资料给予保密; 　　4、借款人变更住所、通讯地址、联系 等事项时，应在有关事项变更之日3日内书面通知贷款人及双方共同委托的效劳商。 　　5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并配合贷款人调查、审查与借款有关的个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。 　　第九条 贷款人承诺： 　　1、保证资金来源合法; 　　2、对借款人提供的有关资料保密： 　　3、对借款人按时发放贷款。 　　第十条 提前收回贷款： 　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因特殊原因确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，利息及本金偿付方法由双方另行约定。 　　如出现以下影响贷款平安的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责： 　　l、借款人将本贷款资金用于非法活动; 　　2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金平安的; 　　3、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的; 　　4、借款人连续两期未归还贷款利息，经催告后仍未履行的; 　　5、法律法规规定的其他情形。 　　第二局部 抵 押 　　第十一条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有并拥有处分权的位于青岛市：________________________建筑面积________________平方米的合法房地产_________________抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。抵押财产共有人对此表示同意。 　　第十二条 抵押价值：本合同各方确认，前条约定用于抵押的房地产在本合同缔结之日市值为人民币(大写)：_________________，实际抵押额为人民币(大写)：__________抵押率为：__________%。 　　第十三条 抵押登记：本合同签订后的当日，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应对贷款人承当缔约过失责任。 　　第十四条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。 I 　　第十五条 抵押物保管：抵押人在抵押期问应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受贷款人的监督。 I 　　第十六条 补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在30日内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。 　　第十七条 权利限制：抵押期间，未经贷欺人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或局部出售、出租、转让、抵偿债务、舍弃或者以任何方式处置、设定其它负担;经贷款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应首先用于归还贷款 　　本息;抵押期间，如果抵押人接到有关部门关于抵押房屋被拆迁的通知后，应立即告知抵押权人。