2023年投资合同书.docx

投资合同书 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方根据中华人民共和国公司法等法律法规，本着互利互惠、共同开展的原那么，经充分协商，就乙方在甲方境内建设 工程事宜达成如下协议，供双方共同遵守。 　　一、工程经营范围为，总投资 万元，分期投入，首期投资不低于 万元，年产值约元人民币。 　　二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国—东盟经济园区工业园内的工业用地 亩，出让价格万元/亩，具体位置见工程用地红线图和土地出让合同书。 　　三、本合同签订后，乙方必须于 年 月 日前支付土地款的 %即万元人民币；余额 万元人民币分 期支付，第一期于投产后半年内支付 %即万元人民币，第二期土地款即万元人民币于投产后年内付清。 　　四、按照甲方经济开展的要求和乙方工程推进的可能性，本工程应于 ______年月前竣工投产。 　　五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供工程建设的一切便利条件。 　　六、甲方将本工程作为对外招商引资工程看待，工程报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。 　　七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本工程相关的税费政策。 　　八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。 　　九、甲方承诺积极协助乙方为本工程申请高新技术企业认证。 　　十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。 　　十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。 　　十二、甲方在本合同签订后个工作日内作出该工程用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待工程开工建设日后甲方退还该履约保证金。 　　十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并到达国家环保排放标准。 　　十四、乙方应于本合同签订一个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。 　　十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。 　　十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设 工程及后续开展工程，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他工程的开发。 　　十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。 　　十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 　　十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。 　　二十、本合同签订后三个月内乙方必须开工建设，否那么本合同无效。 　　二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。 　　甲方：乙方： 　　管理委员会 　　 　　代表 代表： 　　签字日期：