2023年房屋装饰装修合同样本3篇.docx

房屋装饰装修合同样本3篇 　　有的消费者在签订房屋装饰装修合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造〞了条件。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。以下是办公室小编为大家精心准备的：房屋装饰装修合同样本3篇，欢送参考阅读! 房屋装饰装修合同样本一　　发包方(简称甲方)：_______________ 　　承包方(简称乙方)：_______________ 　　根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部( 1997 ) 92 号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　一、概况 　　1 、甲方装饰住房系合法居住。 　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 　　2 、装饰施工地点：__区(县)___路 ___号__楼___室。 　　3 、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。 　　4 、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。装饰装修工程施工合同5 、承包方式：_____(包工包料、清包工、局部承包)。 　　6 、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____ 　　其中： 　　材 料 费：______，人工费：______ 　　管 理 费：______，设计费：______ 　　垃圾清运费：______，税金( 3.41 %)：____ 　　其 他 费 用：______ 　　经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 　　7 、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。 　　二、关于材料供给的约定： 　　1 、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。 　　本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2 、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。 　　3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　4 、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　三、关于工程质量及验收的约定： 　　1 、本工程执行 DBJ08-62-97 住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30-1999 　　住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　2 、本工程由___方设计施工方案。 　　3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。 　　4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。 　　5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单(详见附件见)后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 　　6 、工程验收。 　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。 　　7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。 　　四、有关平安生产和防火约定： 　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　五、关于工程价款及结算的约定： 　　1 、工程款付款方式列下表： 　　付款时间 付款百分比 金额 　　对预算设计认可 签订合同之日 1000 元，第二次付款时扣除 　　合同签订后 开工前二至五天 65 % 元 　　施工过程中 工期进度过半 30 % 元 　　竣工验收 当天 5 % 元 　　增加工程工程 签订工程变更表 100 % 元 　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 　　2 、工程结算：详见附件六工程结算单。 　　3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。 　　4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 　　六、其它事项 　　1 、甲方工作： 　　( 1 )甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用本卷须知。 　　( 2 )做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 　　( 3 )如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当承当有关费用。 　　2 、乙方工作： 　　( 1 )参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 　　( 2 )指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 　　( 3 )未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 　　七、违约责任： 　　1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。 　　2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。 　　3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。 　　4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当责任。 　　八、纠纷处理方式： 　　1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 　　2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向 　　―――市仲裁委员会申请仲裁 　　―――人民法院提起诉讼。 　　(将不选定的解决方式划出) 　　九、合同的变更和解除： 　　1 、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。 　　2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 　　十、其它约定： 　　1. 　　2. 　　3. 　　十一、 本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　委托代理人： 法定代表人： 　　住 址： 地 址： 　　电 话： 电 话： 　　邮 编： 邮 编： 　　签订日期： 年 月 日 　　签订地点： 房屋装饰装修合同样本二　　______，(以下简称甲方)为装修信息性房屋(__组团__栋__单元__室)，经与______(以下简称乙方)双方协商，订立本协议，以共同恪守。 　　一、工程工程： 　　1、四个房间(三卧室、一客厅，以下简称四个房间)铺木地板 　　2、两个卫生间做防水，铺地砖及瓷砖 　　3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆; 　　4、公用卫生间安装台柱盆; 　　5、厨房做防水，安装橱柜; 　　6、包卧室、卫生间门 　　7、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 　　二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。 　　三、质量标准：施工质量要符合平安要求和国家要求的装修标准，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 　　四、施工期限：____年__月__日至__年__月__日，如不能按期完成，每天将处分金五十元。 　　五、工程造价：按照附表价格，由乙方采购材料并安装。如有变更，以双方认可的变更单结算为准。 　　六、付款方式：合同签订后，甲方支付现金______(大写：人民币__万元整)经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内一次将剩余装修费付清。 　　七、其它问题：装修工程的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。 　　甲方： 乙方： 　　____年__月__日 房屋装饰装修合同样本三　　根据中华人民共和国经济合同法，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 　　第一条 工程工程 　　甲方委托乙方承当以下家装设计任务：工程地址：_____________________________ 　　第二条 设计收费及支付方法 　　(一) 本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。 　　经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米(套内使用面积,不含效果图)，估算总收费元，金额大写 元。 　　(二)付款方式 　　甲乙双方采用以下付款方式 　　1、 量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费); 　　2、 方案通过后，出全套施工图，客户付清余款并可带走全套图纸; 　　3、出效果图，价格：800元/张 (a4); 　　第三条 设计内容及完成日期的约定 　　(一) 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。 　　(二) 平立面图 　　1、 原房型图 　　2、 墙体改造图 　　3、 平面家具布置图 　　4、地面图 　　5、天花图 　　6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出) 　　7、门立面图(根据实际情况出或者不出) 　　6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外) 　　7、电视背景墙立面图 　　8、其它现场需施工墙面的立面图 　　(三) 剖面图 　　1、应标明材质、用料、颜色等 　　2、门窗套剖面图 　　3、玄关剖面图 　　4、天花剖面图 　　5、电视背景墙剖面图 　　6、其它需施工处剖面图 　　(四) 水电施工图 　　(五) 甲乙双方约定，从合同生效之日起，7天内完成平面方案图; 　　平面方案甲方通过后，乙方在7天内完成全套施工图。 　　第四条 双方责任 　　(一)甲方责任 　　1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图)