2023年房屋装修合同书范本3篇2.docx

房屋装修合同书范本3篇 　　订立装修合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。以下是办公室小编为大家精心准备的：房屋装修合同书范本3篇，欢送参考阅读! 房屋装修合同书范本一　　合同编号： 　　订立合同双方： 　　定作人：(以下简称甲方) 　　定作人法定代表(负责)人： 　　签约人： 　　定作人承办单位： 　　联络人： 　　联系 ： 　　定作人机构地址： 　　 ： 　　承揽方：(以下简称乙方) 　　承揽方法定代表(负责)人： 　　签约人： 　　承揽方营业执照： 　　施工资质： 　　承揽方施工工程经理： 　　 ： 　　承揽方机构地址： 　　 ： 　　银行开户许可证： 　　开户行： 　　帐户： 　　根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽以下工程，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。双方达成以下合同条款： 　　第一条　标的 　　本合同甲方委托乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为：_______元。 　　第二条　制作grc装饰件规格、单价(单价款单位：平方米/人民币元) 　　┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ 　　│序号　　　│grc装饰件名 │规格　　　│数量　　　　│单价　　　　│合计　　　│ 　　│　　　　　　│称　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│ 　　├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ 　　│1　　　　　 │　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│ 　　├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ 　　│2　　　　　 │　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│ 　　├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ 　　│3　　　　　 │　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│ 　　└──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 　　注：以上每平方米grc装饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费，grc装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。 　　第三条　工程概况及承包范围 　　1、工程名称：_______邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程 　　2、工程地点_______邮政局生产业务楼施工现场 　　3、承包范围：grc装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷; 　　4、承包方式：包工包料(grc装饰材料厂商：_______); 　　5、工程造价：本工程总造价按乙方于_______年_______月_______日上午参加_______ 组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。 　　第四条　工程期限与保障责任 　　1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_______天; 　　2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延; 　　3、因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延，乙方不承当责任。 　　第五条　甲方责任 　　1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房; 　　2、提供施工用双排脚手架; 　　3、负责施工现场各施工单位间的协调工作; 　　4、严格监督施工质量，组织工程验收。 　　第六条　乙方责任 　　1、负责安装中所有有材料供给。施工主要材料必须有合格证明资料，如：材质单、合格证等; 　　2、认真组织施工，严格按grc外装饰工程施工验收标准施工; 　　3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任; 　　4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作; 　　5、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方承当。 　　第七条　工程付款及结算方式 　　1、本工程全部工程造价及结算方式按以下方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款; 　　2、乙方带料进场开始施工_______日内，甲方拨付工程总价_______%的工程款; 　　3、乙方安装完成，验收报告签字之日起_______日内，再拨付工程总价_______%; 　　4、工程质保金为工程总价_______%，质保期_______年。质保金在_______年后无工程质量问题时，于_______年_______月_______日付清。 　　第八条　施工及竣工验收 　　1、安装要符合欧式装修风格，线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应服从于实际艺术效果; 　　2、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否那么乙方有权拒绝施工。 　　3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。 　　第九条　乙方效劳承诺 　　1、乙方承诺为甲方制作的grc装饰件保修两年，使用寿命不少于_______年，如出现质量问题，乙方一年内免费为甲方更换grc装饰件，两年内免费维修，超过两年维修只收取材料费，维修保证_______小时赶到现场; 　　2、乙方承诺对本单位安装的grc装饰件工程，进行终身维护; 　　3、因甲方原因造成的grc装饰件损坏，乙方保证进行维修，但要收取材料费。 　　第十条　双方违约责任 　　1、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除_______‰违约金。 　　2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付_______ 元的违约金。 　　3、乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_______元违约金。 　　4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款时加罚违约金。 　　第十一条　纠纷的处理 　　当事人从以下两种方式中选择第_______种方式，作为本合同争议的解决方式。 　　①、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁; 　　②、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 　　第十二条　附那么 　　1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。 　　2、合同履行期间，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。 　　甲方：　　　　　　乙方： 　　签约人：　　　　　　签约人： 　　签约地点： 　　签约日期： 年　　月　　日 房屋装修合同书范本二　　合同编号：_________ 　　甲方(发包方)：_________ 　　单位名称：_________ 　　住址：_________ 　　身份证号码：_________ 　　通讯地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　 ：_________ 　　 ：_________ 　　帐号：_________ 　　电子信箱：_________ 　　乙方(承包方)：_________ 　　资质证书号： 　　法定住址：_________ 　　法定代表人：_________ 　　职务：_________ 　　身份证号码：_________ 　　通讯地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系人：_________ 　　 ：_________ 　　 ：_________ 　　帐号：_________ 　　电子信箱：_________ 　　第一条　工程概况 　　1.1　工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。 　　1.2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 　　1.3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原那么，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 　　1.4　工程承包方式：双方商定采取以下第_________种方式。 　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) 　　(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); 　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 　　1.5　工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 　　1.6　工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 　　第二条　施工单位资格 　　2.1　凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 　　2.2　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 　　2.3　对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗〞的制度。具体方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 　　2.4　凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 　　第三条　工程监理 　　假设本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 　　第四条　施工图纸 　　双方商定施工图纸采取以下第_________种方式提供： 　　4.1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 　　4.2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 　　4.3　施工图纸双方签字后生效。 　　第五条　甲方权利义务 　　5.1　开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应