2023年房屋租赁合同范本简单2.docx

房屋租赁合同范本【简单】 　　合同应标明房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况，下面是房屋租赁合同范本，欢送阅读! 　　(_____)房租赁合字号 　　甲方(出租方)：__________ 　　乙方(承租方)：__________ 　　根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条　甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他根本情况载于本合同附件。 　　第二条　该房屋现有设施及装饰、装修情况 　　设施情况： 　　1.__________________________________________________ 　　2.__________________________________________________ 　　3.__________________________________________________ 　　装饰、装修情况： 　　1.天棚：__________________________________________________ 　　2.地面：__________________________________________________ 　　3.墙面：__________________________________________________ 　　4.________________________________________________________ 　　第三条　乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施： 　　1.____________________________________________________________ 　　2.____________________________________________________________ 　　3.____________________________________________________________ 　　第四条　租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。 　　第五条　甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。 　　第六条　该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。 　　第七条　租金结算时间和方式：______________________________ 　　第八条　上述租金不包括：________________________________________ 　　该局部费用由乙方按实际发生额支付。 　　第九条　租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。 　　第十条　在租赁期限内甲方承当以下责任： 　　1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿; 　　2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 　　3.____________________________________________________________ 　　第十一条　在租赁期限内乙方承当以下责任： 　　1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否那么应当承当违约责任，并可解除合同; 　　2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同; 　　3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同; 　　4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复; 　　5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同; 　　6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的以下设施不得拆卸： 　　　1) ____________________________________________________________ 　　2) ____________________________________________________________ 　　3) ____________________________________________________________ 　　第十二条　甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按以下第__________款约定追究甲方的违约责任： 　　1.终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿; 　　2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。 　　3.______________________________________________________________________ 　　第十三条　乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按以下第__________款约定追究乙方的责任： 　　1.终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿; 　　2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。 　　3.____________________________________________________________ 　　第十四条　有以下情形之一的，可以提前解除本合同： 　　1.因不可抗力的原因须提前解除的; 　　2.经房屋平安鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。 　　第十五条　在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。 　　第十六条　双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按以下第__________款约定方式解决： 　　1.向__________仲裁委员会申请仲裁; 　　2.向人民法院起诉。 　　第十七条　本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取房屋租赁证。 　　第十八条　本合同自登记备案之日起生效。 　　第十九条　本合同未尽事宜，由双方另行协商。 　　第二十条　本合同的附件有： 　　1.__________________________________________________ 　　2.__________________________________________________ 　　3.__________________________________________________ 　　上述附件与本合同具有同等法律效力。 　　第二十一条　本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。 　　第二十二条　双方成认的附加条款如下：__________________________________________________ 　　甲方(签章)：______　　　　　乙方(签章)：______ 　　法定代表人：________　　　　　法定代表人：________ 　　地址：______________　　　　　地址：______________ 　　联系 ：__________　　　　　联系 ：__________ 　　邮政编码：__________　　　　　邮政编码：__________ 　　委托代理人：________　　　　　委托代理人：________ 　　范文三 　　甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________ 　　乙方姓名(承租方)：__________________ 身份证号码：________________ 　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。 　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元), 　　以后应提前___天支付。 　　三、约定事项 　　1、乙方入住时，应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，保护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自负。 　　3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。 　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、 、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋 　　内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 　　6、备注：______________________________________________________________ 　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度 　　甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)： 　　 ：　 ： 　　年 月 日