2023年房屋租赁合同范本下载2.docx

2023年房屋租赁合同范本下载 　　合同法第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁〞。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。 　　2023年房屋租赁合同范本 　　甲方(出租方):_____________ 　　身份证号:________________ 　　地址:____________________ 　　乙方(承租方):_____________ 　　身份证号:________________ 　　地址:____________________ 　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议: 　　一、租房地点: 　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 　　二、房屋用途: 　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否那么后果自负。 　　三、租期: 　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 　　四、租金: 　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。 　　五、付款方式: 　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方; 　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 　　根本费用:乙方承当以下在租赁时所发生费用:水费□电费□ 费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项) 　　六、租房保证金: 　　存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 　　七、甲方义务: 　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用; 　　2、室内外正常维修由甲方负责; 　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否那么算作违约处理。 　　八、乙方义务: 　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人; 　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。假设水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否那么扣除卫生清理费______元)。 　　九、违约处理: 　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿; 　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否那么，没收剩余房租金及保证金。 　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 　　十、补充条款: 　　(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。 　　1、_________________________________________________________ 　　2、_________________________________________________________ 　　3、_________________________________________________________ 　　4、_________________________________________________________ 　　十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 　　甲方签名:________________ 乙方签名:________________ 　　 号码: ________________ 号码:________________ 　　签约时间: ________________