2023年房屋租赁合同书2.docx

房屋租赁合同书 　　房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和老实信用原那么。房屋租赁合同书怎样的？以下是办公室小编整理的解除房屋租赁合同，欢送参考阅读。 房屋租赁合同书范文篇一　　出租方(甲方) 身份证号： 　　承租方(乙方) 身份证号： 　　为了使甲方和乙方的利益受到法律保护，经双方协商达成如下协议。经甲、乙双方协商，同意将甲方商铺一套(面积55平方米，地址：新疆乌鲁木齐市吐鲁番路汽运司家属院2号楼1单元202室租给乙方，租期为半年，自 年 月 日至 年 月 日共6个月，每月租金为人民币 元整。半年租金为人民币 元整，首付元，剩余余款分 月，在每月 号之前打入指定账户，账户号为 ，押金为 元。 甲、乙双方达成以下协议： 　　一、乙方对房屋及设备不得破坏，更改，如有违反，押金甲方可不退还，如对房屋布局进行更改，需征得甲方同意，方可实施。 　　二、不准用房屋进行非法活动，如有违法行为责任乙方自负。 　　三、房屋不得在未经甲方同意的情况下转租他人，如有此行为，甲方有权收回房屋。 　　四、乙方为改善店容店貌吸引顾客而进行室内装修，对房屋不能造成破坏，装修费用由乙方自理，合同期满后，不得撤除破坏。 　　五、乙方根据国家工程收费标准交纳除暖气费、物业费的其余应交费用 。 　　六、为平安起见，乙方用完水、电、天然气应及时关好阀门开关，如因此方面出现事故一切后果由乙方自负。 　　七、合同期满后，如乙方继续租赁，须重新协商租赁条件，签订合同方可使用。 　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效，如有补充另立补充协议。 　　九、如有房屋变更(政府拆迁)甲方应按合同执行期，更正乙方未执行期限房屋租费。 　　甲方： 乙方： 　　联系 ： 联系 ： 　　年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同书范文篇二　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　一、 房屋坐落 　　甲方出租给乙方的房屋为 ，房屋编号为 　　二、 租赁期限、用途 　　1、 该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作乙方本人 使用。 　　3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满壹个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。 　　三、 乙方向甲方提供本人身份证复印件一张。 　　四、 费用及支付方式 　　1、该房屋租金为 。 　　2、该房屋租金支付方式为上交租，房租一次付清，保证金由上一年度保证金转入，不再另行交纳。合同到期后乙方如不再续签合同交回房屋后退还全部保证金。如到期不续租又不交回房屋的公司将扣除全部保证金并强行清理。 　　3、电费按实际发生额交纳，每月交纳一次。要求每户自行安装电表，电表归个人所有。 　　五、房屋修缮与使用 　　1、甲方向乙方收取的费用仅为房屋租赁费，不承当任何与租赁房屋有关的维护、维修及卫生等责任;此类事项均由乙方自行解决。取暖事宜由乙方自行解决。如乙方需用甲方的电源，乙方应自行安装电表，并向甲方交纳电费。 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当或改变内部结构造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 　　3、乙方租赁的房屋产权归甲方所有，乙方不得改变房屋的结构和设施，乙方自行装修局部，甲方不予成认，甲方收回房屋时不做任何补偿。 　　4、因本公司厂房属于工业用房，乙方租用后如超出甲方经营范围所产生的责任及损失，均由乙方自行承当。 　　六、房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。 　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 　　3、乙方在租赁期内，在房屋内外的人身、财产平安自负，甲方不承当任何责任。 　　七、合同变更、解除与终止 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。 　　2、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍未修复的。 　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。 　　3、租赁期满前，乙方要求继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方，如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　4、租赁期满合同自然终止。 　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 　　6、如甲方决定在合同期内终止合同，可提前30天通知乙方，乙方必须在甲方规定的时间内清空房屋，甲方退还剩余房租，不再承当其他责任。 　　八、房屋交付及收回的验收 　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。 　　3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留有的物品，甲方有权处置。 　　九、免责条款 　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。 　　2、因国家政策需要撤除或履行已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，甲、乙双方互不承当责任。 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 　　十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与合同具有同等法律效力。 　　十一、争议解决 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商不成或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十二、本合同自双方签字(盖章)后生效。 　　十三、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 　　甲方(章)： 乙方(章)： 　　代表人： 代表人： 　　联系方式： 联系方式： 　　年 月 日 年 月 日 推荐阅读：房屋租赁合同书房屋租赁合同书2023年房屋租赁合同书房屋租赁合同书房屋租赁合同书房屋租赁合同书范文