2023年房屋租赁合同4篇.docx

【精华】房屋租赁合同4篇 　　在法规不断完善的社会中，合同与我们的生活紧密相连，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么写合同时需要注意哪些问题呢？下面是关于房屋租赁合同4篇，仅供参考，欢送大家阅读。 房屋租赁合同 篇1　　甲方〔委托人〕：_____________________ 　　委托代理人：________________________ 　　乙方〔受托人〕：_____________________ 　　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。 　　第一条委托事项 　　1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产，建筑面积_________平方米〔以房屋产权证登记面积为准〕，权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。 　　2.乙方为甲方售房广告筹划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜 　　3.乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 　　第二条委托代理期限 　　乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。 　　第三条房产价格及付款方式 　　1.该房产委托出售价格为人民币〔大写〕__________元〔￥__________〕此价格为税前款。 　　2.如乙方低于委托出售价格卖出，差额局部由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出，高出局部归乙方所有。 　　3.付款方式：现金支付/银行转账。 　　第四条购房定金、购房款及付款方式 　　1.签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币〔大写〕__________元〔￥__________〕，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 　　2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币〔大写〕__________元〔￥__________〕;如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。 　　第五条佣金支付方法 　　甲方向乙方支付售房代理佣金人民币〔大写〕_________________元〔￥_____________〕，于该房屋权属变更之前一次性付清。 　　第六条甲方义务 　　1.甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。 　　2.签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 　　3.委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。 　　4.积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。 　　5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前______日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙;房屋权属变更前______日内迁出该房所有注册户口。 　　第七条乙方义务 　　1.签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 　　2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 　　3.不得违反国家法律法规和老实信用原那么，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 　　4.对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。 　　5.如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 　　第八条其他约定事项 　　1.如甲方是委托代理人的，必须有甲方〔产权人〕的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。 　　2.本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。 　　3.甲方签订本合同提供的通信地址必须详实〔未填写通讯地址的视同房屋地址〕，乙方按该地址发出的函件视为送达。 　　4.甲方从应收购房款中给乙方预留________万元〔￥________元〕作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房屋买卖交接清单，双方签字确认后的______日内，乙方一次性返还甲方。 　　5.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。 　　第九条定金的处置方法及违约责任 　　1.由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。 　　2.如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。 　　3.该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承当违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。 　　4.本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。 　　5.甲、乙双方商定，在委托期限终止后的______天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。 　　第十条合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决;如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。 　　第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 　　第十二条补充条款___________________________________________________________________。 　　〔特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否那么无效。〕 　　本合同于_______年_______月_______日_________________________签订。 房屋租赁合同 篇2　　出租方： (以下简称甲方) 　　承租方： (以下简称乙方) 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自××年××月××日至××年××月××日，计××个月。 　　二、本房屋月租金为人民币××元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初××日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 　　十、本合同连一式××份，甲、乙双方各执××份，自双方签字之日起生效。 　　甲方： 房屋租赁合同 篇3　　甲方：〔出租方简称甲方〕 　　乙方：〔承租方简称乙方〕 　　根据中华人民共和国合同法甲乙双方本着自愿公平和诚信的原那么，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。 　　〔1〕甲方将坐落____县〔市〕____镇____路〔弄〕____号____楼的商业用房承租给乙方，占地面积________平方，实际使用面积________平方出租给乙方作合法经营场所。 　　〔2〕房屋租期为________年，日期____年____月____日至____年____月____日止合同终止。 　　〔3〕每壹年年租金为人民币〔大写〕_______________元，小写____元。 　　〔4〕根据村里房租实际递增情况递增，到第年开始每年递增____%. 　　〔5〕房租付款方式：____________ 　　〔6〕甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理，甲方概不负责，如〔电费、水费、税务、工商、消防、等等〕 　　〔7〕出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用，合同期满终止后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要更改原有固定的设施时，必须得甲方许可，乙方方可更改使用，否那么甲方有权要求乙方恢复原状，其次造成大楼的经济损失由乙方全部承当经济责任和法律责任。 　　〔8〕在装璜和营业期间，如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营业所产生的经济损失，甲方概不承当经济责任和法律责任，全部由乙方自己承当。 　　〔9〕在二楼经营网吧，为了正常的用电，根据实际的用电量，经双方议定，本楼房屋用电必须增伏更换变压器材，其费用手续器材由乙方自行办理承当〔注：合同终止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方，无权搬迁和撒迁〕但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。 　　〔10〕经双方议定，为了不干扰一楼超市正常经营，二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作，其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承当。在施工其间不得损害一楼建筑设施，如有损害一楼建筑设施乙方承当所有损害修补费用。 　　〔11〕乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口〔不影响甲方的情况下〕做企业广告或单位名称，需得甲方配合办理有关手续，但有关费用由乙方承当。 　　〔12〕为了甲乙双方方便考虑，甲方要求将二楼北向办公室移到南向东楼梯口，给甲方使用。 　　〔13〕乙方要求将西边大楼梯撒除，费用由甲方自行安排，乙方概不负责。 　　〔14〕经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承当。 　　〔15〕乙方必须依法经营，不得将房屋转租，甲方只认可与乙方租赁关系。但合同期满后，在同等的条件下乙方优先续租。 　　〔16〕乙方必须落实入好平安、消防有关措施，并办理好财产保险，在租赁期内所发生的一切平安、消防事故由乙方自己承当责任，甲方概不负责。 　　〔17〕乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如数补交外应按未及时交纳局部处以日千分之四的滞纳金，否那么甲方有权力终止协议。 　　〔18〕如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏，双方互不承当责任。 　　本协议未尽事宜，由双方协商解决。 　　本合同____式____份，甲乙双方各执____份经双签字盖章方可生效，并受到法律保护。 　　甲方公司名称： 乙方公司名称： 　　公司地址： 公司地址： 　　法人代表〔代表人〕签字： 法人代表〔代表人〕签字： 　　联系 ： 联系 ： 　　协议合同签订时间： 协议合同签订时间： 　　X年X月X日 X年X月X日 　　公证单位： 鉴证人签字： 联系 ： 　　签订日期：X年X月X日 房屋租赁合同 篇4　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。 　　第1条 租赁房屋的位置和状况条款 　　甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约 平方米，使用面积 平方米。 　　第2条 租赁期限条款 　　租赁期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。 　　第3条 租赁房屋的用途条款 　　乙方