2023年房屋拆迁合同范本协议书.docx

房屋拆迁合同范本协议书 　　国家或当地政府的迁建方案和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据，今天小编就给大家分享一下房屋租赁合同，有时间的就来多多参考哦 　　房屋拆迁合同范本协议书 　　发包方(以下简称甲方)： 　　承包方(以下简称乙方)： 　　依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议： 　　第一条：工程概况 　　一、工程名称： 　　二、工程地点： 　　三、工程内容： 　　第二条：承包范围 　　一、范围内 　　所有建筑物：(撤除范围详见附图) 　　二、拆迁上诉所列房屋至地坪，撤除至室外地坪为±0 　　第三条：工程工期 　　一、进场日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日 　　二、总工期为 月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一间撤除一间，为使撤除工程顺利进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总撤除建筑物 %，两个月内交付乙方总撤除建筑物的 %，剩余需撤除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 　　第四条：合同价款、工程款支付及结算 　　一、方向甲方支付 元/㎡。 　　二、合同签订 日内，乙方向甲方交纳首期撤除工程费 万元。 　　三、当工程进行到 %，剩余需撤除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 　　第五条：甲乙方工作职责 　　一、甲方责任： 　　1、负责拟撤除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。 　　2、配合乙方做好各方面协调工作。 　　3、保证拟撤除房屋建、构筑物的完整性。 　　4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。 　　5、负责对撤除完毕的地块进行验收。 　　二、乙方责任： 　　1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。 　　2、负责对本协议所列撤除范围内所有建筑物及附属物的撤除、清运、清扫等工作。 　　3、因乙方原因造成的各种事故、行政处分等一切责任、费用等均由乙方自行承当。 　　4、编制撤除环保方案及平安施工方案，在撤除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。 　　第六条：违约责任 　　一、假设甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成撤除仍任务，那么按每延期一天罚款5000元/天。 　　第七条：平安施工 　　一、乙方按有关规定，采取严格的平安防护措施，承当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 　　二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的平安事故由乙方负责一切责任。 　　三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。 　　四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。 　　第八条：争议 　　甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。 　　本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。 　　本合同订立时间：年 月 日 　　发包方： 包方： 　　地址： 地址： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　电 话： 电 话： 　　关于拆迁房屋合同范本 　　建设单位(以下简称甲方)：________________________ 　　地址：____________邮码：____________ ：____________ 　　法定代表人：____________职务：____________ 　　拆迁户(以下简称乙方)：________ 　　地址：____________邮码：____________ ：____________ 　　法定代表人：____________职务：____________ 　　根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 　　第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以撤除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原那么上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 　　第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。 　　第三条甲方对乙方在临时周转期间按以下情况给予补助： 　　1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元; 　　2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元; 　　3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 　　第四条甲方安置乙方的住房位于__ _____，共____套____间，____层____号，配有____等装备。 　　第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 　　第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 　　第七条其他约定：________________________________________. 　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。 　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。 　　建设单位(甲方)：____________(公章) 　　代表人：_____________________________ 　　____年__月__日 　　拆迁户(乙方)：____________(盖章) 　　代表人：___________________________ 　　____年__月__日 　　房屋撤除合同范本阅读 　　甲方因建设需要，须撤除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议： 　　一、工程名称、地点 　　建设工程名称_________，建设地点_________，建设单位_________，拆迁许可证文号_________. 　　二、房屋根本状况 　　1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。 　　2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________. 　　3.被拆迁房屋的产权属于_________. 　　三、拆迁安置 　　甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。 　　四、拆迁补偿 　　1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整; 　　2.附属物补偿金额为人民币_________整; 　　3.搬迁补助费为人民币_________元整; 　　4.设施设备迁移费为人民币_________元整; 　　5.其他费用为人民币_________元整。 　　五、搬迁 　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 　　六、补偿金额支付时间及方式 　　甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 　　七、注销 　　乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 　　被拆迁房屋的水、电、 、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 　　八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。 　　九、违约责任 　　甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 　　十、声明及保证 　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。 　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 　　十一、保密 　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 　　一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 　　十二、不可抗力 　　本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不