2023年房屋承租居间合同范本2篇.docx

房屋承租居间合同范本2篇 　　居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的时机或者提供订立合同的媒介效劳，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介效劳合同。向他方报告订立合同的时机或者提供订立合同的媒介效劳的一方为居间人，接受他方所提供的订约时机并支付报酬的一方为委托人。今天小编为大家准备的是：2篇房屋承租居间合同相关范本。具体内容如下，欢送参考阅读! 　　 　　房屋承租居间合同 　　合同编号：_______________ 　　委托人(甲方)：___________________居间人(乙方)：___________________ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 　　第一条　委托事项 　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 　　________________坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为 ___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□; □;电视机 □;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋权属：________________其他条件： _______________乙方还应提供以下效劳：___________。 　　第二条　委托期限 　　自________年_________月________日至________年________月_________日。 超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 　　第三条　现场看房 　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 　　第四条　甲方义务 　　(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明; 　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; 　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密; 　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 　　第五条　乙方义务 　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; 　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; 　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; 　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; 　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密; 　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷; 　　(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据; 　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 　　第六条　委托事项的完成 　　〞;完成委托事项〞;是指完本钱合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳的，均视为委托事项未完成。 　　第七条　费用与佣金 　　(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方承当。看房费用为：每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 　　(二)佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金的支付方式：现金□;支票□;____________。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 　　(三)居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。 乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承当。 非因乙方成心或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。 　　第八条　转委托 乙方将委托事项全部或局部转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 　　第九条　本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。 　　第十条　违约责任 　　(一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金; 　　(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照___________的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金; 　　(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____________的标准支付违约金; 　　(四)乙方违反保密义务的，应按照_____________标准支付违约金; 　　(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用; 　　(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照__________标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 　　第十一条　合同争议的解决方法 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 　　第十二条　其他约定事项 　　第十三条　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 　　第十四条　合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 　　第十五条　本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。 　　委托人：(章)________________ 住所：________________________ 身份证号：____________________ 　　法定代表人：__________________ 　　营业执照号码：________________ 　　签约代表：____________________ 　　委托代理人：__________________ 　　房地产经纪机构资质证书 号码： _______________________ 　　 ：________________________ ：________________________ 　　邮政编码：____________________ 　　合同签订时间：________________ 　　合同签订地点：________________ 　　居间人：(章)________________ 　　住所：________________________ 　　法定代表人：__________________ 营业执照号码：________________ 　　 ：________________________ ：________________________ 　　邮政编码：____________________ 　　合同签订时间：________________ 　　合同签订地点：________________ 　　使用说明： 　　1.房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本为中国消费者协会委托______律师事务所拟定，为建议使用。 　　2.凡承诺使用房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 　　3.选择 “;争议解决〞;方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 　　4.房屋租赁合同、房屋承租居间合同推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。届时，请选用新的版本。 　　房屋租赁居间合同 　　出租人(以下简称甲方)：__________　　　　身份证号：__________ 　　承租人(以下简称乙方)：__________　　　　身份证号：__________ 　　居间方(以下简称丙方)：__________公司 　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 　　一、房屋位置及权属根本情况 　　1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。 　　该房屋抵押情况：__________。 　　2.房屋附属设施及水电气表读数 　　水表：__________。 电表：__________ (其中峰数：__________谷数：__________)。气表：__________ 。 　　二、租赁用途 　　1.乙方租赁该房屋作为__________使用。 　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 　　三、租赁期限 　　1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。 　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 　　四、租金及支付方式 　　1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________; 　　年租金为人民币__________大写__________; 　　总租金为人民币__________大写__________。 　　2.双方约定租金支付方式为__________。 　　五、其他费用 　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、 费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承当，并按单如期缴纳。 　　2.假设需要 及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承当。 　　六、甲方的权利与义务 　　1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，假设是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有 　　2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用