2023年房屋外墙保温施工合同范本.docx

房屋外墙保温施工合同范本 　　对于施工合同，合同中应对工期约定要准确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通工程的开工、竣工日期，也应在合同中做出明确约定。以下是办公室小编为大家精心准备的：房屋外墙保温施工合同相关范本。欢送阅读与参考! 　　房屋外墙保温施工合同范本一 　　发包人(全称)： 　　承包人(全称)： 　　依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　工程概况： 　　工程名称： 　　工程地点： 　　工程内容： 　　工程承包范围： 　　承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层;外外表胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。 　　合同工期： 　　工期：按工程总进度及甲方要求为准 　　如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。 　　标准、标准及有关技术文件： 　　施工过程严格按照宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(DB64/048—2023)执行。 　　引用标准： 　　绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(xps)GB/T 10801.2-2023 　　玻璃纤维制品实验方法(JC176—1996) 　　康克外墙隔热保温系统施工规程 　　质量标准及验收方法： 　　1、工程施工及验评方法严格执行宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(DB64/048—2023)。 　　2、质量等级：合格 　　3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，到达合同规定质量等级前方可交工。 　　技术资料、图纸及其它材料的提供方法： 　　1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。 　　2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。 　　合同价款及付款方式： 　　1、外墙外保温每平方米造价为： 68元(外墙挂板);70元(外墙挂石材)，工程量以实际结算为准。 　　2、付款方式： 　　1)、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85%。 　　2)、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%，剩余的10%作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。 　　3)、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。 　　违约责任： 　　1、承包方违约责任： 　　1)、承包人应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或发包人责任除外)。 　　2)、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承当所造成的全部损失。 　　3)、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。 　　4)、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。 　　2、发包人违约责任： 　　1)、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承当。 　　2)、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承当。 　　合同的有效性： 　　本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。 　　十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成那么按合同法的有关规定解决。 　　十一、其他约定事项：双方协商解决。 　　十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。 　　发包人(盖章)： 承包人(盖章)： 　　经办人(签字)： 经办人(签字)： 　　年 月 日 年 月 日 　　房屋外墙保温施工合同范本二 　　发包方： (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 　　为明确甲、乙双方在施工中的权利和义务，经双方充分协商，签订本合同。 　　第一条 合同文件组成及解释顺序 　　1.1 变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议; 　　1.2 本合同; 　　1.3 中标通知书;建设工程施工合同范本1.4 招标文件、招标答疑及承诺; 　　1.5 投标文件及其附件; 　　1.6 设计、施工图纸; 　　1.7 工程量清单; 　　1.8 工程报价单、预算书及双方有关工程的变更等书面文件 　　第二条 适用法律、标准及标准 　　本合同适用法律法规：中华人民共和国民法通那么、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律、法规。 　　第三条 工程概况 　　3.1工程名称： 　　3.2工程地点： 　　3.3工程内容： 　　3.4 工期： 本合同工期为 天，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。 　　3.5 图纸 　　3.5.1 甲方向乙方提供图纸的名称、日期和套数： ;乙方在收到甲方提供的图纸后 日内向甲方书面提出疑问， 日内没有提出书面疑问，那么视为没有疑问并完全、准确的理解图纸要求。 　　3.5.2 乙方额外要求提供的图纸和资料费用由乙方承当 。 　　3.5.3 乙方在合同签订之日至图纸失密时止，应对图纸履行保密义务，保密措施费用由乙方自行承当，乙方泄密的，应承当合同总额 %的违约金，给甲方造成损失的，还应承当赔偿责任 。 　　第四条 甲方驻工地代表(甲方工程师/工程师代表) 　　4.1 甲方委派工程负责人 为甲方驻工地代表(工程师/工程师代表)，监督检查工程质量、进度及其它事宜。 　　4.2 甲方的指令、通知由甲方代表签字后，以书面形式发出并监督执行，确有必要时，甲方代表或其授权人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行。 　　4.3 假设甲方代表易人，须提前通知乙方，其后任必须全面继续承当前任应负的责任。 　　4.4 甲方的监督不减轻或免除乙方的责任。 　　第五条 工程监理 　　5.1 甲方委托 (以下称监理单位) 对本工程实施全过程社会监理，负责本工程施工质量、施工进度、平安文明等方面的监理工作。 　　5.2 监理单位委派 为监理工程师，乙方必须服从监理工程师的指令，接受监理工程师的检查、监督，配合监理工程师进行见证。 　　5.3 甲方委派的监理单位和具体监理人员以甲方书面通知为准。 　　第六条 乙方工程经理或驻工地总负责人 　　6.1 乙方任命 为工程经理或驻工地总负责人，并与投标文件中所确定的人员相一致，如发生变动时，应提前三天书面通知甲方代表或/及监理工程师，经甲方确认前方可变动。乙方在合同签订前向甲方提供的其他现场施工人员 　　(包括技术人员)，在施工过程中不得变动，如需变动，需提前三天书面通知甲方，经甲方确认前方可变动。否那么，工程经理或驻工地总负责人擅自变更的，应向甲方支付违约金 元;其它人员擅自变更的，应向甲方支付违约金 元/人;甲方或监理工程师给予乙方工程经理或总负责人的任何书面指示将视为已经有效地给予乙方。 　　6.2 乙方工程经理或驻工地总负责人代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方工程经理或驻工地总负责人签字后递交甲方代表/或甲方监理工程师，甲方代表/或监理工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 　　6.3 乙方工程经理、驻工地总负责人和技术负责人必须常驻现场，假设离开，须向甲方代表提出申请，同意前方可离开。 　　6.4 乙方工程经理、驻工地总负责人、技术负责人，如出现影响工程进度、质量、平安、配合等问题，甲方有权要求乙方撤换，乙方必须按照甲方的要求更换到位。 　　6.5 乙方工程经理或驻工地总负责人或技术负责人认为甲方的指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面报告，甲方代表可作出修改指令或继续执行原指令的决定，逾期视为认可。在紧急情况下，甲方要求乙方立即执行的指令，乙方应无条件予以执行，乙方拒不按时执行指令的，甲方有权解除合同或按合同有关约定追究乙方的违约责任 。 　　第七条 双方一般权利义务 　　7.1 甲方在开工前提供水、电接口至施工现场，由乙方安装计量表具并负责施工期间的水、电费用。乙方进场后，双方应及时办理临时水电设施的移交手续 。 　　7.2 开工前甲方将水准点、坐标控制点提交给乙方，并于现场交验。水准点、座标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承当 。 　　7.3 乙方应每周提供本周施工进度统计报表及下周施工进度方案。冬季施工质量保证措施应在开工前 日向甲方提供，经甲方确认并以书面通知前方可执行 。 　　7.4 根据工程需要，乙方提供和维护施工使用的照明、围栏设施并负责平安保卫工作，阻止未经授权的人员进入现场，相关费用由乙方承当;假设乙方未认真履行上述义务而造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承当一切责任及所发 　　生的费用。 　　7.5 乙方根据招标文件规定，自进场之日起至工程竣工及移交之日止，负责甲方及监理人员办公区的全部水、电、 排污及环境卫生等管理，并承当相应费用 。 　　7.6 乙方需按政府规定办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，以书面形式通知甲方，并承当相关费用 。 　　7.7 乙方在已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，期间发生损坏，乙方自费予以修复;竣工验收合格交付后由甲方负责。 　　7.8 乙方对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护提出方案并报甲方、工程师及有关部门批准，根据有关指示，负责修理被破坏的公共设施，恢复原状，并承当费用 。 　　7.9 乙方保证施工场地清洁符合环卫等政府相关管理部门的有关规定，交工前清理现场，直到工程完工。承当因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款 。 　　7.10 乙方必须按本施工合同进行组织施工，完成并修补施工中的缺陷。在甲方及监理工程师授权的范围内，涉及工程或与工程有关的事情，乙方都应依照并严格遵守甲方及监理工程师的指示，否那么承当违约责任。 　　7.11 乙方应建立健全全面质量管理体系，严格按照操作工艺流程、技术要求施工，设置各级技术管理和质量检查人员，并严格按技术标准进行质量检查，对不符合合同要求的，乙方须返工修补，直至符合要求为止，延误的工期乙方承当责任。做好自检和工序交接检查，符合质量要求前方能进行下一工序的施工。如果甲方代表或监理工程师发现乙方所报工程不符合合同质量要求，乙方须返工、修补，直至到达要求为止，所延误的工期乙方自行承当责任，给甲方造成损失的，乙方应承当赔偿责任。 　　7.12 在开工前乙方应向甲方或监理工程师提供有关人员上岗证、设备合格证、年审证等证件。 　　7.13 乙方有义务对设计单位提供的图纸进行优化，但优化的最终方案以甲方或设计院认可为准。 　　7.14 施工中如现场情况与图纸有出入时，乙方有责任将现场尺寸通过施工草图递交给甲方确认前方可施工。 　　7.15 乙方确认在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与 　　工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。甲方将施工场地移交给乙方后，乙方应对施工场地上发生的一切事情负责(包括施工平安、环境污染、扰民等)。除不可抗力或甲方指令原因外而影响施工导致工期拖延及财产损失的，由乙方承当一切责任。 　　7.16 施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承当，延误的工期不予顺延。所有的设计变更需设计院、监理、施工单位和甲方四方签字前方可执行，否那么责任自负。 　　7.17 对于乙方所雇用的工人或任何其他人员的损害或赔偿，由乙方自行承当，并承当甲方因涉及此类损害与赔偿或与此有关的索赔、诉讼所发生的一切费用。 　　7.18 乙方应及时交纳水、电和其他相关费用，因不及时交纳造成工程停工，乙方将承当由此产生的一切责任。 　　7.19 乙方必须按甲方审定的施工方案进行施工，确保按期完工。 　　7.20 乙方须按甲方的工程所需，向甲