2023年房屋场地租赁合同.docx

房屋场地租赁合同 　　房屋场地租赁在生活中是很常见的，你知道房屋场地租赁合同是怎样的吗以下是小编为大家整理的房屋场地租赁合同范文，欢送参考阅读。 房屋场地租赁合同范文篇一　　出租房(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　经甲乙双方协商，签订本合同。 　　一、甲方将同乐建材市场区排 号房屋，共间，面积平方米租赁给乙方。 　　二、租赁时间月，从年月日，至年月日止。 　　三、房屋租金每平方米元/月，共计(大写)(小写)元。房屋租金按缴纳。 　　四、乙方向甲方交房屋、水、电设施押金元/间，合计元。乙方押金在合同到期退房时，保证该房屋、水、电等设施及房屋装修根本齐全完好的前提下退换押金，否那么不退押金。押金不能充当房屋租金用。 　　五、交房时，双方对所租房屋内的顶棚、卷闸门、锁具、电器线路、玻璃门窗以及其他设备进行验收确认，办理设施交接手续并在房屋设施交接清单上签字，乙方应在租赁期内负责上述设施的保管、维修。合同到期，按清单交清，如有损失，照价赔赏。 　　六、乙方应先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金时应提前十五天，过期每天按3‰支付滞纳金。 　　七、乙方应依法按时纳税，按时交纳水费、电费、卫生费，过期每天按3‰支付滞纳金。 　　八、乙方要按照甲方的要求做好门头招牌(合同签订后一个月内安装完毕)，并定期维修及时更新，不得擅自在门头招牌以外的区域做户外广告(包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等)，如有需要按照市场广告管理方法进行申报经同意后按规定才尺寸制作放置，否那么市场将给予取缔。 　　九、乙方租赁房屋的用途是。改变用途前应告知甲方市场管理办公室，经甲乙双方协商达成一致意见后，方可改变用途，否那么乙方承当一切责任。 　　十、乙方在租赁期满后，假设要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同，在同等条件下享有续租优先权。否那么视为放弃。 　　十一、甲方的责任、义务： 　　1、承当房屋漏雨的维修(乙方责任造成的损坏维修费用由乙方承当)。 　　2、承当商户开业半年内卷闸门的维修，超过半年维修费自理，续租商户不享受此条款。 　　3、承当上下水、电路等的维修，各种消耗品的更换费用乙方承当，甲方负责更换维修。 　　4、按工伤、税务的要求，协助乙方办理工商、税务事宜。 　　5、按照上级有关部门的要求，做好流动人员方案生育宣传工作。 　　6、协助乙方做好商户门面招牌及广告事宜。 　　7、负责市场公共场所的平安、消防、卫生的管理，维护市场经营秩序。 　　十二、乙方的责任和义务： 　　1、按本合同约定按时缴纳各种费用。 　　2、遵纪守法，合法经营，遵守商户公约，服从市场管理，未经市场管理部门同意，不得在店外乱堆乱放物品及杂物，否那么市场将给予罚款处理。 　　3、保管好自己的物品、设备及财产，不在租赁房屋内存放现金及贵重物品，否那么，后果自负。 　　4、玻璃门窗、玻璃橱窗的保养和维修由乙方承当。 　　5、由于商户管理、使用不当或自然损耗，造成的水表、电表、水龙头及其他零配件损坏，需要更换的由乙方承当。 　　6、必须配备必要的消防设施、器材，严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃易爆物品。严禁使用明火取暖做饭。不超负荷用电，不私拉乱接电线，不得使用机电设备、空调等大功率电器，如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装，否那么造成的损失有乙方承当。 　　7、房屋在装修时不能擅自改变房屋结构，如有需要，报请市场管理办公室同意后，方可施工。否那么，由此造成的损失，乙方承当全部责任，装修后乙方退房时应按市场(甲方)要求恢复原房屋设施。 　　8、租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三人。 　　十三、违约及违约责任： 　　1、乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，应承当责任，甲方有权解除本合同。 　　2、甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，乙方有权解除本合同及退租。 　　3、合同生效后，假设乙方单方面原因要求终止合同，乙方应提前个月通知甲方，乙方应该加赔个月租金付给甲方。 　　4、合同生效后，由于政策原因，甲方单方面要求终止合同，甲方应提前个月通知乙方，甲方应该加倍个月付给乙方。 　　十四、其他： 　　1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙双方互不负责。 　　2、本合同未尽事宜，需经甲、乙双方协商确定。 　　十五、补充附： 　　十六、本合同一式份，甲乙双方各执份。 　　十七、本合同签字盖章后生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 房屋场地租赁合同范文篇二　　甲方： (出租方) 　　乙方： (承租方) 　　经甲、乙双方共同协商，甲方愿意将位于XX楼房和院子租赁给乙方使用，并达成如下合同： 　　一、 租赁范围： 　　XX甲方所属的楼房及院子，具体包括XXXXXXXX。 　　二、 租赁期限： 　　从2023年5月20日起，至2023年5月19日止。自2023年5月20日起，租赁区域内所有工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方所有。 　　三、 租金及付款方式： 　　3.1以上租赁期限内租赁费共 万元整( 万元整)。 　　3.2乙方应当于2023年5月20日将房租一次性全部付给甲方，假设乙方不能及时付款，应当与甲方协商同意后推迟付款，但最迟不得超过2023年5月30日，假设乙方2023年5月30日仍未付款，应当向甲方支付违约金 万元整( 万元整)。 　　四、 续租事宜： 　　在合同到期前 三个月 内，乙方应同甲方协商续租事宜，在同等条件下，应当由乙方继续租赁。假设未能达成续租意向，乙方应于2023年5月19日将租赁区域交还甲方。假设乙方推迟交付，应按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并赔偿甲方违约金 万元整( 万元整)。 　　五、 乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规，不得进行违法 活动。 　　六、 租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗，假设因某方失误 导致对方受损，责任方应当赔偿对方全部损失。 　　七、 租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、 门窗、水、电等设施。假设有损坏必须恢复或照价赔偿。假设确有需要更改，应甲、乙双方协商一致后再进行。 　　八、 租赁期间，甲方拥有租赁区域的所有权，乙方拥有租赁区域的使用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动，甲方均不得干预、阻挠。假设因甲方干预、阻扰导致乙方不能正常生产、生活，甲方应承当乙方全部损失并承当违约责任。 九、 租赁期间假设发生租赁区域所有权、土地等纠纷，应由甲方 负责解决。假设因租赁区域所有权、土地等纠纷导致乙方不能正常生产、生活，甲方应承当乙方全部损失并承当违约责任。 　　十、 租赁期间产生的税务、卫生、水、电等费用均由乙方承当。 租赁区域内的卫生清扫、物品摆放、杂草去除等活动，甲方均不必负责。 　　十一、 甲方应保障租赁区域符合建筑、消防、治安要求，水管、 电线等符合使用要求，假设租赁区域不能满足要求，应由甲方主导解决，乙方提供必要的协助。 　　十二、 租赁期间甲、乙双方均需保障租赁区域内通道畅通，不 得堵塞、破坏。假设需更换大门锁具，应双方协商一致后更换并同时拥有钥匙。 　　十三、 本合同内货币单位均为人民币。本合同一式两份， 甲、乙双方各执一份，自2023年5月20日起发生法律效力。假设有一方违约，除以上条款已明确违约金的局部按违约金支付，违反其他条款的，违约方应当向对方支付违约金 万元整( 万元整)。 　　十四、 本合同未尽事宜应由甲、乙双方共同协商解决，协商一 致后签订补充合同，补充合同与本合同享有同等法律效力。协商不成应提请定边县人民法院仲裁。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 房屋场地租赁合同范文篇三　　出租方(以下称甲方)： 　　承租方(以下称乙方)： 　　甲方同意位于 出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 　　一、 地址 　　甲方出租的房屋、场地及鱼池坐落于： ，场地面积 平方米，建筑面积 平方米， 鱼池面积： 平方米。 　　二、 租赁期限 　　双方商定租期为长期，自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋、场地及鱼池因政府部门规划撤除为止，如乙方不再经营乙方也可提前解除合同。 　　三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。 　　2、承租方拖欠租金累计达 60天的。 　　四、 租金及交纳方式 　　1、因甲方所出租的房屋、场地及鱼池在乙方承租后需进行修整及装修，所以第一年的租金为10000.00元 大写：壹万元整，从第二个年度起租金为人民币：50000.00元 大写：伍 万 元整，直至合同终止。 　　2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间。 　　五、 租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修土建局部及房屋架构。 　　六、 各项费用的缴纳 　　1、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同终止)。 　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。如因甲方的建设缺陷造成的损毁由甲方负责维修。 　　3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用)。 　　七、 承租方的变更 　　1、出租方可以将房产所有权转让给第三方，转让费为乙方所有。乙方可以把房产所有转租给第三方，甲乙双方所签订合同继续有效。 　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先通知甲方，由第三方书面确认，征得甲方的同意。 　　八、 违约金和违约责任 　　1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金十万元。 　　2、如乙方不再继续经营的情况下可提前解除合同。 　　九、 免责条件 　　假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方可以解除合同。 　　十、 争议的解决方式 　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 　　十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日