2023年房屋出租合同书.docx

房屋出租合同书 　　出租方姓名： 身份证号： 〔简称甲方〕联系 ： 　　承租方姓名： 身份证号： 〔简称甲方〕联系 ： 　　一、经甲、乙双方共同协商，临滨苑13栋102室出租达成如下协议： 　　二、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年。该房出租的使用性质为 住宅用房，月租金为 元，缴租方式为一季度一付，计人民币〔大写〕 元，支付押金 元。 　　三、以后应在付款期末前 天支付。 　　四、双方接到住房后，应及时更换门锁，否那么发生意外与甲方无关。 　　五、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不擅自改变房屋结构以及不得破坏房屋家用电器及家具，如有损坏应及时维修，否那么照价赔偿。 　　六、在本协议期内，甲乙不得干预乙方的正当居住权，不得收回房屋或转租他人，并不得进步房租或终止协议。 　　七、乙方必须按时交纳房租，必须保持房屋的卫生整洁，居住人数不得超过 人，否那么甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承当。 　　八、甲方承当物业治理费，乙方必须遵守当地暂信区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气用度。 　　九、假设乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹个月与甲方商议。双方在协议期内，应本着相互同等，相互尊重的原那么，假设乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。 　　十、房屋的家具电器有： 　　十一、其它相关约定： 　　1、租赁期间，如碰到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　2、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关局部规定并承当全部责任。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。 　　3、在租赁期间，假设发生政府有关局部征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的用度，均由乙方支付。 　　4、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 　　〔1〕 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　〔2〕 拖欠租金累计长达一个月； 　　〔3〕 利用承当房屋进行违法活动； 　　〔4〕 成心损坏承租房屋的。 　　5、提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效。 　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　本合同甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方〔签章〕： 乙方〔签章〕 　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 　　其他