2023年房屋出售代理合同范本5篇.docx

房屋出售代理合同范本5篇 　　法律术语，委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。下面是小编收集整理的房屋出售代理合同，欢送借鉴参考。 　　房屋出售代理合同(一) 　　认购方(甲方)： 　　地址： 　　身份证号码： 　　 /bb机/ ： 　　代理方(乙方)： 　　地址： 　　 ： ： 　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 　　第一条 甲方经过对珠海市 　　(建筑面积 　　m2，其中附属面积 　　m2，以确权面积为准)的详细考察，确定购置该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。 　　第二条 乙方代理甲方购置该房屋的单价为 　　元/ m2，总价(小写) 　　元(大写)佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的 　　%，即：￥元(大写)人民币 　　佰拾万仟佰拾元元。 　　第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 。 　　a、买方全包 　　b、卖方全包 　　c、按政策和法律规定双方各付 　　第四条 付款方式选择： 　　a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 　　元，并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 　　%，即 　　元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 　　b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 　　元，并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首 　　期购房款人民币 　　元，乙方代甲方向银行申请成 　　年即人民币 　　元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全 　　部由甲方支付。假设银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起 　　日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数 　　额的差额。 　　第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 　　第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、 费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或 　　年月日将该房地产交给甲方使用。 　　房屋出售代理合同(二) 　　售房人： (以下简称甲方)身份证号码： 　　购房人： (以下简称乙方)身份证号码：中介方： (以下简称丙方)甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 　　第一条：房屋根本情况 　　1、甲方自愿将座落在 区 的房屋(以下简称“该房屋〞)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购置该房屋。 　　2、该房屋的根本情况如下： 　　房屋性质： 所有权人： 产权证号： 土地证号： 　　使用性质： 房型： 总面积： 楼层： 总层数： 附属设施： 　　第二条：成交价格 　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：(人民币) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(大写)，￥ 元。该房屋产权过户的相关费用由 承当，(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格)。该房屋配套设施过户的相关费用由 承当。 　　第三条：信息效劳费及支付 　　甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息效劳费(人民币) 元整(大写);乙方须向丙方交纳信息效劳费(人民币) 元整(大写)。如中介效劳费低于1000元，按照1000元支付。 　　第四条：付款约定(本条各款项均不计利息) 　　乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在 日内开始办理该房屋的过户手续。 　　第五条：相关事宜 　　甲方承诺于 前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方;并于 前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，丙方作为见证方提供见证。 　　第六条：违约责任 　　1、甲方须保证该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承当一切后果及违约责任。 　　2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，假设因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。 　　3、甲方认可乙方贷款方式付款时： 　　(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，那么乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承当由此引起的经济损失，已交纳的各种费用不予退还。 　　(2)合同填写的具体贷款金额以银行核定为准，且乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发，乙方承当相应责任及经济损失。 　　(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否那么贷款延期责任由乙方承当。 　　4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息效劳费一律不予退还。 　　5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。如果甲、乙任何一方成心拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按约定时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方赔偿损失。 　　6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第二日起算至实际交付之日止。 　　7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。 　　第七条：免责条款 　　如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承当违约责任。 　　第八条：约定其它事宜 　　第九条：其它 　　1、本合同在履行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 　　2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。 　　甲方(经手人)： 乙方(经手人)： 丙方： 　　 ： ： 经手人： 　　联系 ： 联系 ： 联系 ： 　　签约日期： 年 月 日 　　房屋出售代理合同(三) 　　委托方： (以下简称甲方) 　　受托方： (以下简称乙方) 　　甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及天津市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的根底上签订以下合同，并承诺共同遵守： 　　第一条：房屋根本情况 　　1、甲方将座落于的房屋 　　(以下简称“该房屋〞)委托乙方出售，并保证提供的信息真实有效。 　　2、该房屋根本情况：房屋性质所有权人房型 　　朝向 楼层 总层数 结构 单双气 房龄约 　　总面积(建筑/计租)： 各局部面积： 　　第二条：合同期限 　　合同期限为叁个月，自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后7日 　　内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同期限自动延期叁个月， 　　本合同继续有效。 　　第三条：销售价格 　　经甲乙双方协商，该房屋的销售价格为：人民币 (大写)。 　　此价格下，该房屋办理产权或租赁权及配套设施过户的相关费用由甲方承当;该房 　　屋包含的装修、配套、附属设施有： 。 　　第四条：支付中介效劳费 　　该房屋售出，签订房屋买卖合同时，甲方向乙方支付实际成交价格的1%作为 　　中介效劳费，如中介效劳费低于400元，按照400元支付。 　　第五条：甲方的责任 　　1、甲方应向乙方提供以下文件： 　　(1) 该房屋的产权证(或租赁合同，其它权属证明)原件及其相关证件。 　　(2) 产权人或承租人的身份证复印件。 　　(3) 。 　　2、房屋售出，因甲方不能满足以下情况，造成房屋买卖行为不能完全履行，视同违 　　约，追究甲方违约责任： 　　(1)“该房屋〞的实际情况与产权证(租赁合同) 所标内容相符。 　　(2)“该房屋〞的根本情况应属实。 　　(3)“该房屋〞的所有权或使用权没有纠纷。 　　(4)“该房屋〞同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。 　　(5)“该房屋〞没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明。 　　(6) 甲方应积极办理过户手续。 　　(7)“该房屋〞不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。 　　(8)“该房屋〞假设为共有房屋，甲方须保证在签订合同时，已取得其他共有人书面同意 。 　　3、房屋委托代理销售期间，如出现买方，甲方应按乙方通知与买方签订房屋买卖 　　合同，甲方不得以任何借口推诿。如因甲方原因造成房屋买卖合同无法签订， 　　视同违约。 　　4、甲方向乙方承诺在该房屋售出后售出日期以签订房 　　屋买卖合同之日为准。房屋买卖合同对腾房时间另有约定的从其约定。 　　第六条：乙方的责任 　　1、乙方应如实将甲方所提供的信息免费网上发布(如因网络技术故障，造成信息有 　　误、丧失，乙方应尽快修复故障)，并积极向客户推荐。 　　2、该房屋售出后，待过户手续完毕，且买卖双方确认该房屋相关事宜全部交接清楚 　　三日后，向甲方付清全部房款。 　　第七条：合同的终止和变更 　　1、本合同到期，双方假设同意终止本合同，乙方在收回本合同时，双方的合同关系即 　　告结束，甲、乙双方不再互相承当任何经济及法律责任。假设因不可抗力造成合同 　　不能继续履行，双方互不负违约责任。 　　2、 如合同期内该房屋的根本情况发生变化，甲方需持本协议到乙方处更改发布信息。 　　第八条：违约责任 　　1、任何一方违反合同约定的，须支付该房屋委托销售价格的2%作为违约金，如违 　　约金低于800元，按照800元支付。 　　2、甲方如果私自与乙方客户交易，由甲方向乙方支付成交价总额3%的违约金。 　　第九条：约定其它事宜 　　。 　　第十条： 　　1、本合同一式两份，每份两页，甲乙双方各执一份。 　　2、本合同自签订之日起具有法律效力，甲乙双方应共同遵守认真履行。在履约过程 　　中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　甲方(签章)： 乙方(签章)：惠农区祥豪房屋中介信息效劳中心 　　经手人： 经手人： 　　 ： ：联系 ： 　　签约日期：年月日 　　联系 ： 　　房屋出售代理合同(四) 　　甲方：___________________________ 　　身份证号码：_____________________ 　　 ：___________________________ 　　乙方：___________________________ 　　地址：___________________________ 　　 ：___________________________ 　　甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、老实信用的原那么，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。 　　第一条　房屋情况概述 　　甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的根本情况如下; 　　1.1甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为; 　　1.2该房屋位于______市; 　　1.3该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。 　　上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。 　　第二条　甲方应提供的相关证件、证书等资料 　　签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。 　　第三条　购房人登记 　　乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，假设该购房人在本协议有效期内及协议终止后的_