2023年房屋买卖居间合同模板.docx

房屋买卖居间合同模板 　　合同法分那么第424条到第427条确定了居间合同的全部法律规那么,也将居间合同与其他劳务合同区别开来。居间合同的根本特性在于居间报酬请求权的实现取决于居间人是否促成委托方与第三方缔约,从这个角度来说,居间报酬请求权具有不确定性。居间合同这个特殊规那么以保护委托人的利益为初衷,防止居间人滥用自身优势地位。以下是办公室小编为大家精心准备的：房屋买卖居间合同相关模板。欢送参考阅读! 　　房屋买卖居间合同模板一 　　上海市房屋土地资源管理局　　制定 　　上海市工商行政管理局　　　　监制 　　委托人甲：(出售、出租方)____________ 　　居间方：______________________________ 　　委托人乙：(买入、承租方)____________ 　　第一条　(订立合同的前提和目的) 　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的根底上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的效劳事项达成一致，订立本合同。 　　第二条　(提供居间房地产的座落与情况) 　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号___________， 其他情况_________________。 　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。 　　第三条　(委托事项) 　　(一)委托人甲委托事项(共______项) 　　主要委托事项： 　　1._______________________________________________ 　　2._______________________________________________ 　　其他委托事项： 　　1._______________________________________________ 　　2._______________________________________________ 　　3._______________________________________________ 　　(二)委托人乙委托事项：(共______项) 　　主要委托事项： 　　1._______________________________________________ 　　2._______________________________________________ 　　其他委托事项： 　　1._______________________________________________ 　　2._______________________________________________ 　　3._______________________________________________ 　　第四条　(佣金标准、数额、收取方式、退赔) 　　(一)居间方已完本钱合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照以下第______种方式计算支付佣金：(任选一种) 　　1.按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方; 　　2.按提供效劳所需本钱计____________币___________元支付给居间方。 　　(二)居间方已完本钱合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照以下第__________种方式计算支付佣金：(任选一种) 　　1.按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方; 　　2.按提供效劳所需本钱计_____________币____________元支付给居间方。 　　(三)居间方未完本钱合同委托事项的，按照以下约定退还佣金： 　　1.未完成委托人甲委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的_______%，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。 　　2.未完成委托人乙委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。 　　第五条　(合同在履行中的变更及处理) 　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承当。 　　本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一局部，具有同等效力。 　　第六条　(违约责任) 　　(一)三方商定，居间方有以下情形之一的，应承当违约责任： 　　1.无正当理由解除合同的; 　　2.与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的; 　　3.其他过失影响委托人甲、乙交易的。 　　(二)三方商定，委托人甲、乙有以下情形之一的，应承当违约责任： 　　1.无正当理由解除合同的; 　　2.未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的; 　　3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 　　4.其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 　　(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。 　　第七条　(发生争议的解决方法) 　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的以下第(　　)项进行解决： 　　1.向_____________仲裁委员会申请仲裁〖　　〗 　　2.向法院提起诉讼〖　　〗 　　第八条　(订立合同数量) 　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。 　　补充条款 　　――――――――――――――――――――――――― 　　(粘贴线)　　　　　　　　　　(骑缝章加盖处) 　　委托人甲(名字/名称)：______________ 　　身份证号/　其他证件号码：___________ 　　住/地址：___________________________ 　　邮政编码：___________________________ 　　联系 ：___________________________ 　　本人/法定代表人(签章)：___________ 　　代理人(签章)：_____________________ 　　___________年__________月__________日 　　签于：_______________________________ 　　居间方(名称)：_____________________ 　　营业执照号码：_______________________ 　　住/地址：___________________________ 　　邮政编码：___________________________ 　　联系 ：___________________________ 　　法人/法定代表人(签章)：___________ 　　执业经纪人(签章)：_________________ 　　执业经纪证书(编号)：_______________ 　　___________年__________月__________日 　　签于：_______________________________ 　　委托人乙(名字/名称)：_____________ 　　房屋买卖居间合同模板二 　　合同编号：_________ 　　甲方(委托人)(出卖人)：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　【营业执照注册号】【身份证号】：_________ 　　【法定代表人】【本人】：_________ 　　联系 ：_________ 　　委托代理人：_________ 　　联系 ：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　乙方(委托人)(买受人)：_________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：_________ 　　国籍：_________ 　　【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系 ：_________ 　　【委托代理人】姓名：_________ 　　国籍：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系 ：_________ 　　丙方(居间人)：_________ 　　注册地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　营业执照注册号：_________ 　　法定代表人：_________ 　　联系 ：_________ 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议： 　　第一条　合同标的 　　房地产根本情况如下： 　　所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);工程名称_________，_________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台;建筑面积(_________m2);套内面积(_________m2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋所有权证号_________;土地使用权证号_________;房屋使用权租约号_________;合同登记号_________。 　　第二条　委托事项 　　1、甲方对丙方的委托事项： 　　甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 　　2、乙方对丙方的委托事项： 　　乙方欲在_________市_________区_________地段购置_________房屋________