2023年房地产网签合同范本2篇.docx

房地产网签合同范本2篇 　　在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止〞一房多卖〞，签合同后可以撤销。一般的〞网签〞程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。今天办公室小编要与大家分享的是：房地产网签合同范本；具体内容如下,希望能帮助到大家! 　　房地产网签合同范本一 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　甲乙双方同意就以下房地产的交换事项，本着平等、自愿的原那么，订立本合同。 　　一、甲方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的根本情况已载于编号为_________的房地产权证中。 　　乙方有房地产一间，座落于_________，用地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，房地产的根本情况已载于编号为_________的房地产权证中。 　　二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中局部，即甲方以述房地产的_________平方米用地，_________平方米建筑交换乙方上述房地产中的_________平方米用地，_________平方米建筑】。 　　三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：_________元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元;双方同意【补房地产差价换产，房地产差价于_________年_________月_________日交付】【不补房地产差价换产】。 　　四、甲乙双方同意本合同签订之日起_________日之内携带有关资料到房地产管理部门办理过户手续;同意在_________年_________月_________日将上述房地产互相交付给对方。 　　五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，假设发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承当相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，那么负责赔偿。 　　六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_________元。 　　七、有关换产所需的税费，由甲乙双方【按规定各自负责】【按双方协定缴纳】。 　　八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 　　九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。 　　十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。 　　十一、双方约定的其他事项：_________。 　　十二、本合同于_________年_________月_________日在_________签订。 　　甲方(签章)：_________　　　　　　　　乙方(签章)：_________ 　　身份证号码：_________　　　　　　　　　身份证号码：_________ 　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________ 　　说明 　　1.本合同文本可作为签约使用文本。 　　2.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的房地产权证的房屋及其所占有的土地使用权。 　　3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或交换双方不做约定时，应在空格部位打×，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 　　房地产网签合同范本二 　　合同编号：_________ 　　甲方：_________ 　　法定住址：_________ 　　法定代表人：_________ 　　职务：_________ 　　委托代理人：_________ 　　身份证号码：_________ 　　通讯地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系人：_________ 　　 ：_________ 　　 ：_________ 　　帐号：_________ 　　电子信箱：_________ 　　乙方：_________ 　　法定住址：_________ 　　法定代表人：_________ 　　职务：_________ 　　委托代理人：_________ 　　身份证号码：_________ 　　通讯地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系人：_________ 　　 ：_________ 　　 ：_________ 　　帐号：_________ 　　电子信箱：_________ 　　根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 　　第一条　开发工程 　　工程名称：_________ 　　地址：_________ 　　第二条　工程用地性质 　　1、合作开发工程占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。 　　2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。 　　第三条　工程规模 　　在本协议所述地块上： 　　(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。 　　(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。 　　第四条　合作方式 　　1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。 　　2、工程工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。 　　3、合作开发工程总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发工程占地的拆迁、安置、补偿、办理工程报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 　　4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。 　　第五条　付款方式 　　在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排以下时间付款。 　　(1)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元; 　　(2)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元。 　　第六条　前期工作安排 　　合作开发工程的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项： 　　(1)落实合作开发工程用地规划手续，获得合建工程占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。 　　(2)落实合作开发工程占地的规划报建工作。 　　(3)完成合作开发工程规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。 　　(4)甲方负责合作工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作工程的资源供给。 　　(5)甲方负责合作工程开工手续的办理，获得开工证，使合作工程可以合法开工建设。 　　第七条　承包发包工作安排 　　合作工程由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。 　　第八条　工程管理 　　1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作工程工程关联办公室，具体协商工程管理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。 　　2、管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。 　　第九条　物业交付 　　1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作工程应取得建设工程质量核验证书。 　　2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。 　　第十条　产权确认与产权过户 　　1、本协议签署后应报送_________(合作工程主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作工程性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。 　　2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。 　　第十一条　财务管理 　　1、本钱核算范围：_________ 　　2、决算 _________ 　　3、财产清偿：_________ 　　4、利润分配：_________ 　　第十二条　保证 　　1、该工程资金在_________行开户管理。 　　2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查催促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承当经济责任。 　　3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 　　第十三条　房屋的维修及管理：_________ 　　第十四条　违约责任：_________ 　　第十五条　声明及保证 　　甲方： 　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。 　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　乙方： 　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。 　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　第十六条　保密 　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 　　第十七条　通知 　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、 、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 　　2、各方通讯地址如下：_________。 　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。 　　第十八条　合同的变更 　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。 　　第十九条　合同的转让 　　除合同中另有规定外或经双方协商同意