2023年房地产经纪合同模板3篇.docx

房地产经纪合同模板3篇 　　国家合同法中规定合同形式分为要式合同和不要式合同。是否是要式合同，主要是以是否以法律规定的特定形式要件为主。因此，从这个意义来讲，房地产经纪合同是一种劳务合同，不是直接表现房地产交易关系的合同，可以是不要式合同。以下是办公室小编为大家精心准备的：3篇房地产经纪合同模板，欢送参考阅读! 　　房地产经纪合同模板一 　　委托人(甲方)：__________________________ 　　经纪人(乙方)：__________________________ 　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 　　第一条　甲乙双方应提供以下相应证件： 　　甲方提供：1.“销售许可证〞;2.权属证件;3.物业的具体情况;4.法定代表人身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。 　　乙方提供：1.经纪机构“资质证书〞;2.经纪人岗位“资格证〞;3.经纪人身份证;4.营业执照。 　　第二条　甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪效劳。共____项： 　　1.房地产经纪事项内容__________________ 　　2.具体要求：__________________________ 　　3.其他要求：__________________________ 　　第三条　甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。 　　委托代理房地产转让，按成交价的_________%计算支付; 　　代理房地产租赁的，按年租金的_________%一次性计算支付; 　　代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________%计算支付; 　　其他效劳工程支付________________元。 　　效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。 　　第四条　本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条效劳事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项效劳费。乙方应将甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行效劳工程，那么相应减少甲方应支付的效劳费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。 　　本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费，乙方有权按双方约定效劳费的标准，向甲方追索。 　　第五条　本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订变更协议，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。 　　第六条　本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、催促。 　　乙方将本合同第二条为甲方效劳的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承当。 　　第七条　甲、乙双方商定，乙方有以下情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 　　1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方效劳的各房地产经纪事项内容、要求和标准的; 　　2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的; 　　3.违反国家和本市有关法律、法规、违背老实信用原那么，或与他人恶意串通，损害当事人利益的; 　　4._______________________________ 　　第八条　甲、乙双方商定，甲方有以下情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 　　1.要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实; 　　2.甲方利用乙方提供的信息、条件、时机，擅自不履行合同; 　　3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付效劳费的; 　　4.________________________________ 　　第九条　甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的效劳，必须自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。 　　第十条　本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的局部，具有同等法律效力。 　　第十一条　本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 　　第十二条　本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 　　第十三条　甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的以下方法之一，进行解决： 　　1.向________________仲裁委员会申请仲裁; 　　2.向人民法院提起诉讼。 　　第十四条　本合同壹式____份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。 　　甲方(签章)：____________________ 　　营业执照号码：____________________ 　　个人身份证号：____________________ 　　法定代表人：______________________ 　　住址/注册地址：__________________ 　　邮政编码：________________________ 　　联系 ：________________________ 　　 号码：________________________ 　　委托代理人：______________________ 　　房地产权证/商品房现(预)售许可证 　　证件编号：________________________ 　　签约日期：________________________ 　　乙方(签章)：____________________ 　　营业执照号码：____________________ 　　法定代表人：______________________ 　　注册地址：________________________ 　　邮政编码：________________________ 　　联系 ：________________________ 　　 号码：________________________ 　　承办经纪人员：____________________ 　　资格证编号：：____________________ 　　签约日期：_______________________ 　　房地产经纪合同模板二 　　使 用 说 明 　　1、本合同是青岛市房地产交易中心推荐，仅限青岛网上房地产会员单位使用。 　　2、甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。 　　3、合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写;内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。 　　4、签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。 　　5、甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。 　　6、代理人签订本合同时，应交验有效的委托授权书。 　　7、甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、效劳费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。 　　房地产经纪合同 　　合同编号： 　　委托人 (甲方) 　　受托人 (乙方)　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和老实信用原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 　　第一条　甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。 　　1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。 　　2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。 　　第二条　乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。 　　1、内容：____________________________________________ 　　2、条件：____________________________________________ 　　____________________________________________ 　　____________________________________________ 　　____________________________________________ 　　____________________________________________ 　　3、要求：____________________________________________ 　　____________________________________________ 　　____________________________________________ 　　第三条　乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。 　　1、内容：____________________________________________ 　　2、条件：____________________________________________ 　　____________________________________________ 　　3、要求：____________________________________________ 　　第四条　本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 　　第五条　甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按以下标准向乙方支付中介费和代办效劳费。 　　按成交价格的______%人民币_________元： 　　按成交价格的______%人民币_________元： 　　按成交价格的______%人民币_________元： 　　第六条　中介费、代办效劳费支付的时间、条件、结算方法如下： 　　1、_________________________________________________ 　　_________________________________________________ 　　2、_________________________________________________ 　　_________________________________________________ 　　3、_________________________________________________ 　　_________________________________________________ 　　第七条　本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。 　　第八条　甲乙双方商定，乙方有以下情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办效劳费： 　　1、乙方在委托期间内，不能提供订约时机的; 　　2、乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的; 　　3、本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的; 　　4、乙方利用为甲方效劳的时机，为自己牟取不当利益的; 　　5、乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的; 　　6、_____________________________