2023年房地产买卖合同（二）.docx

房地产买卖合同〔二〕 　　甲方〔卖方〕：____________________ 　　乙方〔买方〕：____________________ 　　于由甲方已收到乙方预付的购房定金人民币〔大写〕__________双方同意就以下房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。 　　一、甲方自愿将坐落在__________区__________路〔街〕__________的房地产〔房屋建筑面积__________平方米〕出售给乙方。该地产的根本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购置该房地产。 　　二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币〔大写〕___________元；￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：______________________________ 　　&nbsp 　　三、双方同意于_______年_____月______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权，纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起__________日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_______的滞纳金。 　　六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第________种方式解决： 　　〔一〕提交__________仲裁委员会仲裁； 　　〔二〕依法向人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承当。 　　八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 　　九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。合同副本________份，送_______房地产交易管理所〔处〕。 　　十一、双方约定的其他事项：_____________________ __________1．本合同文本适用与房地产买卖立契。 　　2．本合同未尽事宜，双方议定后，可调空白条款内或另行签订附件。 　　3．本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。 　　附件〔略〕