2023年房地产买卖居间合同模板3篇.docx

房地产买卖居间合同模板3篇 　　当下，活泼的市场经济催生了中介行业以极快的速度开展壮大，尤其在房地产交易市场，越来越多的房产中介公司挂牌营业。随之而生的房地产买卖居间纠纷也越发多样。合同范本有助于我们避开这些纠纷， 以下是办公室小编为大家精心准备的：3篇房地产买卖居间合同模板。欢送参考阅读! 　　房地产买卖居间合同模板一 　　委托人： 　　住址： 　　身份证号码： 　　工作单位： 　　 ： 　　居间人： 　　法定代表人： 　　住所： 　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定房屋买卖合同。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 　　第一条　：出售房屋的根本情况 　　甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。 　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件) 　　第二条　：甲方委托事项 　　1.乙方代为寻找购房人; 　　2.乙方带着有购房意向的人实际参观房屋; 　　3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。 　　第三条　：甲方义务 　　甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。 　　甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致; 　　甲方向乙方提供房屋钥匙一套。 　　第四条　：乙方义务 　　乙方应当为甲方寻找适宜的买方。 　　乙方带着购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。 　　乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 　　第五条　：委托期限 　　本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。 　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承当赔偿责任。 　　合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。 　　经双方协商一致，可以续定委托合同。 　　第六条　：乙方报酬 　　乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付____元的居间效劳报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 　　第七条　：违约责任 　　甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 　　第八条　：争议解决 　　双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 　　本合同共____页，自双方签字之日起生效。 　　本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。 　　甲方(委托代理人)：　 乙方： 　　年　　月　　日 年　　 月　　日 　　附：1、甲方房产证复印件一份;(略) 　　房地产买卖居间合同模板二 　　合同编号： 　　甲方(出售方)： 身份证号码： 　　乙方(买售方)： 身份证号码： 　　丙方(居间方)： 　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及xxx市相关规定，本着自愿、公平、平等、老实信用原那么，经协商一致订立本合同。 　　第一局部 关于房屋买卖 　　第一条 成交房屋根本情况 　　房屋登记地址： 　　房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 　　登记所有人房屋抵押情况： 　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否 　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购置权□是 □否 　　房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他 　　房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层 　　其他情况 　　1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否那么愿承当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 　　1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购置该房屋。 　　第二条 成交价格 　　甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币xxx元，(大写：xx)。 　　第三条 付款方式 　　3.1 现金或贷款支付 　　如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续; 　　乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于xxx前以现金方式补齐房款。 　　3.2 资金监管效劳 　　xxxx房地产中介可以为本次交易提供免费的资金监管效劳，双方自愿选择该项效劳，并于签订本协议当日签订资金监管委托协议。 　　双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。 　　尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 　　如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管效劳，但由此带来的一切风险由双方自行承当。 　　第四条 税、费的承当 　　4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 　　4.2 尽管有上述约定，双方同意： 　　甲方承当xx;乙方承当xxx 。 　　第五条 权属过户及房屋交付 　　5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。 　　5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。 　　5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 　　5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、 、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 　　5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 　　第六条 违约责任 　　6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否那么，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 　　6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否那么，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 　　6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承当任何责任。 　　第七条 免责条款 　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承当责任。 　　第八条 争议的解决 　　甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 　　第九条 其他约定 　　第二局部 关于居间效劳 　　第十条 丙方责任 　　9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间效劳; 　　9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。 　　第十一条 居间效劳费及支付 　　10.1 甲乙双方确认，双方达本钱次房屋交易是基于丙方所提供的居间效劳;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。 　　10.2 丙方一次性收取居间效劳费人民币xx元，大写：xxx元，由xxx方承当。 　　10.3 该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 　　第十二条 特别声明 　　11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间效劳费均不予退还。 　　11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承当达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保存，不向任何一方返还或支付。 　　第十三条 合同生效及其他 　　12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。 　　12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 　　甲方： 乙方： 丙方： 　　代理人： 代理人： 　　签约日期 　　房地产买卖居间合同模板三 　　合同编号：_________ 　　甲方(委托人)(出卖人)：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　【营业执照注册号】【身份证号】：_________ 　　【法定代表人】【本人】：_________ 　　联系 ：_________ 　　委托代理人：_________ 　　联系 ：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　乙方(委托人)(买受人)：_________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：_________ 　　国籍：_________ 　　【身份证号】【护照】【营业执照注册号】：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系 ：_________ 　　【委托代理人】姓名：_________ 　　国籍：_________ 　　地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　联系 ：_________ 　　丙方(居间人)：_________ 　　注册地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　营业执照注册号：_________ 　　法定代表人：_________ 　　联系 ：_________ 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议： 　　第一条　合同标的 　　房地产根本情况如下： 　　所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);工程名称_________，_________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台;建筑面积(_________m2);套内面积(_________m2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋所有权证号_________;土地使用权证号_________;房屋使用权租约号_________;合同登记号_________。 　　第二条　委托事项 　　1、甲方对丙方的委托事项： 　　甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 　　2、乙方对丙方的委托事项： 　　乙方欲在_________市_________区_________地段购置_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购置房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 　　3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间效劳： 　　(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议); 　　(2)代收、代转房款及定金(预付款)等; 　　(3)代办房屋_________权过户手续; 　　(4)代办房屋贷款手续; 　　(5)代收、代缴过户税费及贷款费用; 　　(6)代取产权证; 　　(7)代办赎产权证、注销抵押; 　　(8)_________。 　　第三条　成交价格 　　甲、乙双方议定该房产(含装修