2023年房产租赁居间合同样本.docx

房产租赁居间合同样本 　　居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求归还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承当费用的，居间人对其已付的费用有归还请求权。以下办公室小编为大家精心准备了：房产租赁居间合同相关样本，欢送参考阅读! 　　房产租赁居间合同样本一 　　编号：______________ 　　签订地点：__________________________________________ 　　签订时间：__________________________________________ 　　合同双方当事人：____________________________________ 　　委托人甲(出租人)：________________________________ 　　地址：______________________________________________ 　　邮政编码：__________________________________________ 　　【营业执照注册号】【身份证号】：____________________ 　　【法定代表人】【本人】： __________________________ 　　联系 ：__________________________________________ 　　委托代理人：________________________________________ 　　联系 ：__________________________________________ 　　地址：______________________________________________ 　　邮政编码：__________________________________________ 　　委托人乙(承租人)：________________________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：________________________ 　　国籍：______________ 　　【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【 】 　　地址：______________________________________________ 　　邮政编码：__________________________________________ 　　联系 ：__________________________________________ 　　【委托代理人】【 】 　　姓名：______________________________________________ 　　国籍：______________________________________________ 　　地址：______________________________________________ 　　邮政编码：__________________________________________ 　　联系 ：__________________________________________ 　　居间人：____________________________________________ 　　注册地址：__________________________________________ 　　邮政编码：__________________________________________ 　　营业执照注册号：____________________________________ 　　法定代表人：________________________________________ 　　联系 ：__________________________________________ 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议： 　　第一条　合同标的 　　委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________ 路_______号_______栋_______单元____室，共_____套，其设计结构为__________________，总建筑面积为_________平方米，权属为___________ ，房产证号_____________，房屋落成时间为________年____月。 　　其他情况______________________________________ 。 　　委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。 　　第二条　委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1) 　　1.为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。 　　2._________________________________________________ 　　3._________________________________________________ 　　第三条　委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2) 　　1.委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套，面积为_________平方米。 　　委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。 　　2.____________________________。 　　3.____________________________。 　　第四条　居间人完成委托任务的报酬 　　居间人业已完本钱合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方自愿选择以下第____ 种方式向居间人支付报酬： 　　1.按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写：___________ 、 ________大写：_________)，其中委托人甲____%(具体数额为：小写____ 、大写____ )，委托人乙_________%，(具体数额为：小写________、大写________________)。 　　交付佣金的具体时间：_________________ 。 　　交付方式：__________________。 　　2.委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________________ 。其中，委托人甲：小写__________ 、大写_________________元，委托人乙：小写___________元、大写_________________元。 　　交付佣金的具体时间__________________。 　　交付方式：_________________________________________________。 　　第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取 　　居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择以下第____种方式向居间人支付费用。 　　1.一次性向居间人支付人民币__________元，由委托人双方各自分别承当__________%。 　　2.根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承当___________%。 　　第六条　违约责任 　　1.居间人有以下行为之一的属于违约： 　　(1)无正当理由擅自解除合同的; 　　(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的; 　　(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 　　(4)居间人违约的，应当承当本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，居间人应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。 　　2.委托人双方有以下情形之一的属于违约： 　　(1)无正当理由擅自解除合同的; 　　(2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的; 　　(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的; 　　(4)委托人违约的，在以下款项中选择： 　　1.已经向居间人交付定金的，不得索回定金; 　　2.按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿; 　　3.按照本合同标的物总价款的___________%赔偿于居间人。 　　4.___________________________________________ 。 　　第七条　本合同解除的条件 　　1.当事人就解除合同协商一致; 　　2.因不可抗力致使不能实现合同目的的; 　　3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务; 　　4.当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在___________天内仍未履行; 　　5.当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。 　　第八条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按以下第____种方式解决： 　　1.提交__________________仲裁委员会仲裁; 　　2.依法向人民法院起诉。 　　第九条　其他约定事项：_________________________________________ 　　第十条　合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按中华人民共和国合同法、城市房地产管理法以及相关的法律法规之规定执行。 　　第十一条　本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。 　　委托人甲：________________ 　　签章：____________________ 　　委托人乙：________________ 　　签章：____________________ 　　居间人签章：______________ 　　经办人签章：______________ 　　__________年_____月_____日 　　房产租赁居间合同样本二 　　编号： 　　本合同当事人 　　委托人(甲方)： 　　居间人(乙方)： 　　依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 　　第一条委托事项 　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 　　坐落：____;楼房为___室___厅___卫;平房为___间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器; ;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具____;楼层：___;结构：____;朝向：____;建筑面积：_____平方米;月租金标准：____元;租期：____;房屋用途：_____; 　　房屋权属：________ 　　其他条件：________ 　　乙方还应提供以下效劳：___________ 　　第二条委托期限 　　自____年___月___日至____年___月___日。 　　超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 　　第三条现场看房 　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求