2023年房产租赁居间合同.docx

房产租赁居间合同 　　房产租赁古已有之，并在唐宋时期已逐渐形成较为完整的租赁关系。对于房产租赁居间合同你了解多少呢以下是在小编为大家整理的房产租赁居间合同范文，感谢您的阅读。 房产租赁居间合同范文1　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　丙方(居间方)： 　　甲乙丙三方在自愿、老实信用的根底上，经协商就房产租赁事宜订立本合同： 　　一、房屋状况： 　　1、甲方出租的房屋坐落于北京市【区(县)】【小区(街道)【座】【号(楼)】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于____ 　　2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供应乙方承租。甲方提供应乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件物业验收单中具体说明。物业验收单经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。 　　二、租赁期限： 　　1、租赁期限为年年月 　　2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方假设继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方假设继续承租，应当在本合同租赁期限届满前 个月提出，经双方协商同意后另订租约。 　　三、租金支付与保证金： 　　1、租金为￥元/月(人民币圆整/月)。本合同有效期内，租金不予调整。 　　2、乙方首付房租款为￥币 )，于 年 月 日前支付给甲方。其余租金从 年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的 日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期局部%滞纳金。 　　3、租金的支付方式为：，保证金的支付方式为：。 　　4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承当的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。保证金缺乏抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。 　　5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。 　　四、居间方佣金： 　　1、佣金为￥ 　　2、佣金于本合同签订之日由给丙方。(温馨提示：向鑫尊公司交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据，否那么，本公司不担相关责任。) 　　五、房屋交付、交还与修缮： 　　1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额 %的违约金。逾期 日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。 　　2、水电、燃气、 、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署物业验收单之前由甲方承当。之后的费用甲方承当 费，其余因使用而产生的费用由乙方承当。 　　3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承当。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备(含家电)人为的损坏及第三方损坏，由乙方承当维修及赔偿责任。 　　4、乙方应当在租赁期届满之际，依照物业验收单将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。 　　5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否那么甲方有权对该存留物品进行处理并不承当赔偿责任。 　　六、违约责任及单方解除： 　　1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。 　　2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。 　　3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋局部或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付 个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。 　　4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否那么甲方可随时解除合同。 　　七、其他约定： 　　1、有以下情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算： 　　1)甲乙丙三方协商一致的： 　　2)不可抗力致使本合同不能继续履行的： 　　3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的： 　　4)依照政府房屋拆迁公告规定日期需要撤除房屋的。 　　2、甲乙丙三方在协商根底上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。 　　3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件物业验收单与本合同具有同等法律效力。 　　4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。 　　八、补充条款： 　　甲 方： 乙 方： 　　身份 证号： 身份 证号： 　　甲方代理人： 乙方代理人： 　　地 址： 地 址： 　　丙 方：： 　　经 办 人： 签订日期： 年 月 日 房产租赁居间合同范文2　　出租人(甲方)： 　　承租人(乙方)： 　　居间方(丙方)： 　　依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条 房屋根本情况 　　(一)房屋坐落于临汾市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。 　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 　　第二条 房屋租赁情况及登记备案 　　租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 　　第三条 租赁期限 　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　第四条 租金及押金 　　(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(¥： )。支付方式：(□现金/□转帐支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。 　　(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 　　第五条 其他相关费用的承当方式 　　租赁期内的以下费用中由乙方承当：(1)水费(2)电费(3) 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。 　　第六条 居间效劳 　　(一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供时机或媒介效劳，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。 　　(二)本合同签订后(□即时/ □ 日内)，甲方应向丙方支付人民币 元整(¥： )作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方人民币 元整(¥： )作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款。 　　(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。 　　第七条 房屋维护及维修 　　(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 　　(二)租赁期内，乙方应保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。 　　第八条 转租 　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。 第九条 合同解除 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 　　(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、迟延交付房屋达 日的。 　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 　　3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 　　(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 　　1、不按照约定支付租金达 日的。 　　2、欠缴各项费用达 元的。 　　3、擅自改变房屋用途的。 　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 　　7、擅自将房屋转租给第三人的。 　　(五)其他法定的合同解除情形。 　　第十条 违约责任 　　(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 　　(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 200 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。 　　(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 月租金200% 的 标准支付违约金。 　　第十一条 合同争议的解决方法 　　本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　第十二条 其他约定事项 　　本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，丙方执 份， 执 份。 　　本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 房产租赁居间合同范文3　　合同双方当事人：____________________________________ 　　委托人甲(出租人)：________________________________ 　　地址：______________________________________________ 　　邮政编码：__________________________________________ 　　【营业执照注册号】【身份证号】：____________________ 　　【法定代表人】【本人】： __________________________ 　　联系 ：__________________________________________ 　　委托代理人：__________________________________