2023年房产租赁合同老人公寓入住协议.docx

房产租赁合同：老人公寓入住协议 　　xxxx老人公寓(以下简称甲方)： 　　法定代表人： 　　入住公寓者(以下简称乙方)： 　　姓名性别年龄民族职业 　　住所身份证号： 　　入住公寓者担保人(以下简称丙方)： 　　姓名性别年龄民族职业 　　住所身份证号：联系方式 　　为满足老年人安度晚年的实际需要，实现〞;老有所养、老有所乐、老有所医、老有所学〞;，人人共享社会进步的成果，切实保护老年人的合法权益，为老人营造温馨、舒适的生活环境，充分表达党和政府对老年人的关心，表达全社会对老年人的关心，各方遵循民法通那么、老年人权益保障法、老年福利机构根本标准、养老机构管理方法及国家其他法律法规，甲方根据乙方、丙方的共同申请，同意乙方入住，经三方充分协商达成如下协议： 　　一、入住对象及入住条件 　　第一条甲方须为生活能够自理或者介助、介护的老年人，提供相应的效劳。 　　第二条乙方入住前须向甲方提交以下材料： 　　1.乙方有效的身份证件(户口簿或身份证)原件及复印件、近期免冠二寸照片二张; 　　2.乙方经县级人民医院出具的近期一个月的体检报告; 　　3.乙方入住的申请; 　　4.丙方的有效身份证件原件及复印件; 　　5.丙方的经济状况证明; 　　6.甲方认为需要提交的其他材料。 　　乙方和丙方应当如实提供上述材料，不得弄虚作假，否那么甲方有权解除合同，并由乙方和丙方承当一切后果。 　　第三条乙方入住公寓前，必须向甲方交纳押金xxxx元，医疗保证金xxxx元，甲方于乙方离寓时将押金退还给乙方(无利息)。 　　第四条乙方入住后，应如实向甲方陈述自己的即往病史。甲方如发现乙方患有传染性疾病或精神类疾病，乙方必须离寓或通知丙方将乙方领回，如果丙方拒绝领回乙方，甲方有权将乙方送回交丙方，由此产生的费用及后果由乙方和丙方共同承当。 　　二、入住期限 　　第五条本协议的期限为年(月)，自乙方入住之日起计算。 　　第六条合同到期时，如果乙方不愿继续居住或者丙方不愿继续担保，乙方或丙方应提前一个月通知甲方。乙方向甲方交清各项费用后，办理出寓手续。如果乙方愿意继续居住，丙方愿意继续提供担保的，三方再续签协议时间。 　　三、效劳内容及收费标准 　　第七条甲方向乙方提供居住、餐饮、护理、卫生保健等效劳。甲方按照物价部门核准的价格向乙方或丙方收取上述费用，如遇价格变动，甲方应及时通知乙方和丙方。 　　第八条乙方在入住期间，甲方根据乙方的身体状况、自理能力等因素，确定乙方的护理等级，乙方按照不同的护理等级向甲方交纳费用。如需调整护理等级，甲方向乙方或丙方说明调整的理由。并通知乙方或丙方按新的护理等级交费。如果乙方或丙方不同意调整护理等级，甲方有权解除合同或者按原护理等级提供护理，因此发生的不利后果，由乙方和丙方承当。 　　第九条乙方在入住期间的一般疾病由甲方安排治疗，费用由乙方承当。如遇重病、急病需住院治疗的，甲方负责将乙方送往医院，同时通知丙方，丙方应立即到场。住院医疗费用及一切实际费用由丙方承当。乙方住院期间，甲方不负责护理。 　　第十条乙方的床位费、护理费、伙食费按月计算，缺乏半个月的按半个月计算，超过半个月缺乏一个月的，按一个月计算。 　　第十一条有以下情形的，甲方可以向乙方退回局部费用： 　　1.乙方外出住院，护理费、伙食费甲方根据乙方当月实际居住的天数扣除后退还给乙方，但当月的床位费不退。 　　2.乙方外出探亲超过10天以上的，甲方只退伙食费。 　　第十二条乙方或丙方在每月30日前交清下月费用。乙方不得无故拖欠费用，否那么甲方将从乙方交纳的押金中直接扣除。 　　四、三方权利义务 　　甲方的根本权利义务 　　第十三条甲方应当按质按量做好各项管理和效劳工作，保障乙方在入住期间的平安。 　　第十四条乙方在入住期间，因甲方管理、效劳不当造成乙方伤亡的，甲方承当相应的责任。 　　第十五条乙方在入住期间，如因意外事件或自身疾病、自我残害、外出走失，发生伤亡，甲方不承当任何责任。丙方应当及时处理善后事宜。甲方与丙方在处理善后事宜时，不能达成一致意见，就诉诸法院处理。 　　乙方的根本权利和义务 　　第十六条遵守规章，接受管理。入住前要如实向养老机构反映老人的情况，如脾气秉性、既往病史等，入住后要自觉遵守养老机构的规章制度，接受管理，保护公物，外出要请假。老人之间要搞好团结。