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2023年徐州市房屋租赁合同示范.docx
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2023 徐州市 房屋 租赁 合同 示范
徐州市房屋租赁合同示范   房屋出租合同又叫房屋租赁合同,是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。以下是小编为大家精心整理的3篇徐州市房屋租赁合同示范文本,欢迎参考阅读。   徐州市房屋租赁合同示范文本一   出租方(甲方): 身份证号码:   承租方(乙方): 身份证号码:   1、甲方自愿出租自有房屋位置楼号   2、租金为每月人民币 元,乙方按(月、双月、季度、半年、年)支付租金,先付款后上房。   3、租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日   4、甲方房屋内附属设施:   电器设备和家具物品经现场检查均能正常使用。假设因乙方使用不当造成损坏,照价赔偿或维修。   5、维修责任:房屋因本身质量问题或上下户原因造成故障由甲方及时修缮,如因乙方使用不当造成故障由乙方负责维修恢复原状或按价赔偿。   6、乙方承租期间的水、电、煤气、 、有线电视、暖气、物管、卫生治安等费用由乙方按国家规定缴纳。   7、一方如需变更或终止合同,应提前壹个月通知对方并缴纳壹个月房租作为违约金。   8、乙方承租期间,应遵纪守法,不能转租,否那么视为违约。   9、乙方应提前半个月向甲方缴纳房租,如乙方拖欠房租,甲方有权收回房屋,另行处理,余款不退。   10、乙方应保持室内卫生干净,退房时应将卫生清扫干净。   11、为保证甲方房屋内物品平安,以及保证乙方各种费用正常缴纳,乙方应缴纳租房押金 元,待退房时,甲方检查室内设施完好,乙方各种费用缴清,卫生清扫干净后退还押金。   12、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。   13、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。入住时的电表度数: 水表度数: 出租方: 承租方:   联系 : 联系 :   签约日期: 年 月 日   徐州市房屋租赁合同示范文本二   出租方(又简称甲方) 身份证号码   承租方(又简称乙方) 身份证号码   中介方 签约地址   经过协商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作为 用途,为明确责任,恪守信誉,特签订本合同。   一、租赁地点及设施:   1.租赁地址: 小区 号楼 室;房型规格 ;居   住面积约 平方米;间数 间,留用设施(附室内设施清单),房屋产权性质 自 有 。   2.室内附属设施:   二、租用期限及其约定:   1.租期: 年 月 日至 年 月 日,承租方到期需续租,须提前一个月与出租方协商。   2.房屋租金:每月 元人民币;总租金 元。付款方式为 ,另付押金 元。租房终止,出租方验收没有问题后,将押金退还承租方,不计利息。   第一次付款计 元人民币(是 否 含押金);   3.租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。支付形式:电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方,其余的费用由承租方直接支付给收费方。   4.租用之前,出租方应确保房屋内的设施能正常使用,承租方应在正式承租前,对房屋设施进行验收。如超过应该验收的时间到达 日,出现损坏,应由承租方负责修理,恢复至原样。   5.租用期间,出租方和承租方,均不得擅自变更或者解除合同。一方如因特殊情况需要终止合同的,应提前 天通知对方,并补偿相当于一个月房租金给对方,并同时要求结清房水电气等费用。   6.承租方租用期间,需在首期房租金到期 天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超过通知时间10天仍不付款,出租方有权责令承租方退房,并可扣留一个月租金作为违约金处理,并同时要求结清房水电气等费用。   7.租用期内,承租方有以下情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋使用权、承租方需担全部责任,并赔偿出租方损失。   (1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;   (2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;   (3)承租方无故拖欠房屋租金达 天;   8、房屋出租期间,承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。如发生墙壁污损,应负责恢复至原样;如发生家具、电气等设施人为损坏,应予以赔偿。   三、双方责任及义务:   1.承租方须按时交纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用,并务必将以上缴费帐单交给甲方,甲方有权监督检查以上费用;   2.无论在任何情况下,承租方都不能将押金转换为房屋租金;   3.在租用期内,出租方必须确保承租方的正常居住,不得在租赁期内房租加价;   4.租用期满后,承租方如需继续使用,应提前一个月提出,出租方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;   5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;   6.承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作,如发生事故承租方应负全部责任;   7. 租用期间,承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施,并爱惜使用室内设施。如需改变,必须征得出租方同意,并与出租方签订协议前方可开工。如发生自然损坏,应及时通知出租方,并配合出租方及时给予修复;如属人为损坏的,承租方应给予赔偿。   如因不可抗力原因造成的损坏,承租方不承担责任。   四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成,按有关现行法   规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。   本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。   五、其它约定的事项:   房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意平安,否那么产生的一切后果自负。   出租方: 承租方:   联系 : 联系 :   签约日期: 年 月 日   徐州市房屋租赁合同示范文本三   出租方:               (以下简称甲方)   承租方:               (以下简称乙方)   甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:   一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。   二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。   三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。   四、乙方同意预交   元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。   五、房屋租赁期为   ,从  年  月   日至  年  月  日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金  的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。   六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。   七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。   八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。   九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。   十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。   甲方:   乙方:   年月日

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