2023年建筑工程招投标与合同管理简答题答案.doc

简答题答案 1.  什么是建筑市场的主体和客体？ 建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询效劳机构。建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。 2.建筑市场的特点如何？ 建筑市场的特点主要表现在：⑴ 交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。⑵ 交易价格以工程造价为根底，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。⑶ 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。 3.建筑市场的资质管理包括哪两个方面的内容？ 建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是从业企业的资质管理，二是对专业从业人员的资格管理。 4. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？ 工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序标准；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。 5.  建筑工程招标投标的主体包括有哪些？ 建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。 6.  自行招标的条件有哪些？ 自行招标的条件：根据工程建设项目自行招标试行方法的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：⑴ 具有项目法人资格；⑵ 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力量；⑶ 有从事同类工程建设项目招标的经验；⑷ 设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；⑸ 熟悉和掌握招标投标法及有关法律法规。 7.  建设工程交易中心的运行原那么是什么？ 建设工程交易中心的运行原那么是：信息公开原那么、依法管理原那么、公平竞争原那么、属地进入原那么、办事公正原那么。 8.  建筑工程招标人、投标人、招标代理机构的概念如何？ 建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。建设工程投标人是指相应招标并购置招标文件，参加投标的法人或其他组织。建设工程招标代理，是指建设工程招标人将建设工程招标事务，委托给相应中介效劳机构，由该中介效劳机构在招标人委托授权的范围内，以委托的招标人的名义，向他人独立进行建设工程招标活动，由此产生的法律效果直接归属与委托的招标人的一种制度。 9.  建筑工程招标人的权益和职责有哪些？ 建筑工程招标人的权益：⑴ 自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；⑵ 自由选择招标代理机构并核验其资质证明；⑶ 要求投标人提供有关资质情况的资料；⑷ 确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。 建筑工程招标人的职责：⑴ 不得侵犯投标人、中标人、评标委员会等的合法权益；⑵ 委托招标代理机构进行招标时，应向其提供招标所需的有关资料并支付委托费；⑶ 接受招标投标行政监督部门的监督管理；⑷ 与中标人订立并履行合同。 10.  什么是建设工程招投标？ 建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。 11.  业主在项目建设过程中的主要职责是什么？ 业主在项目建设过程中的主要职责是：进行建设项目立项决策；筹措与管理建设项目资金；办理建设项目的有关手续〔如征地、建筑许可等〕；进行建设项目的招标与合同管理；进行建设项目的施工与质量管理；竣工验收和项目试运行；建设项目的的统计及文档管理。 12.  建设工程交易中心的运行程序如何？ 建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。 13.  建筑工程招标人的资质？ 招标人的资质：⑴ 招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。⑵ 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。⑶ 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关效劳的社会中介组织。 14.  什么是建设工程交易中心的三项根本功能？ 建设工程交易中心的三项根本功能是：信息效劳功能、场所效劳功能和集中办公功能。 15.  建设工程交易中心的性质 建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的效劳性机构。 1.  公路工程施工招标应具备的条件有哪些？ 公路工程施工招标投标管理方法第七条规定的公路工程施工招标的项目应具备以下条件：⑴ 初步设计文件已被批准；⑵ 建设资金已经落实；⑶ 项目法人已经成立，并符合项目法人资格标准要求。 2.  成立招标机构有哪两种途径？招标机构的主要职责是什么？ 成立招标机构有两种途径：一种是业主自行成立招标机构，组织招标工作，另一种是业主委托专门的招标代理机构组织招标。招标机构的主要职责是：拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。 3.  建设工程项目报建与招标活动的关系如何？报建的内容主要包括哪些？ 建设工程项目报建是招标人招标活动的前提。建设工程项目报建的内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、方案开竣工日期和工期。 4.  房屋建筑和市政根底设施工程施工招标应具备的条件有哪些？ 房屋建筑和市政根底设施工程施工招标投标管理方法第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：⑴ 按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；⑵ 工程资金或者资金来源已经落实；⑶ 有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；⑷ 法律、法规、规章规定的其他条件。 5.  什么是标底？编制标底时应注意哪些 标底是招标人编制的招标项目的预期价格。编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价标准规定的工程量计算规那么和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。 6.  工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？ 工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人出售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。 7.  资格预审一般采用什么方法进行审评？其步骤如何？ 资格预审一般采用评分法进行审评，步骤如下：〔1〕淘汰资格预审文件达不到要求的企业。〔2〕对各投标者进行综合评分。选定用于资格预审的评价因素，确定各因素在评价中所占比例从而得到权重值，对每项分别打分，用分值乘以权重得到每个投标者的综合得分。〔3〕淘汰总分低于及格线的投标者。〔4〕对总分到达及格线以上的投标者进行分项审查。为了将施工任务交给可靠的承包商完成，不仅要对它的综合能力评分，还要评审它的各项是否满足最低要求。一般申请人所得总分在70分以下，或其中有一类的得分缺乏最高分的50%者，应视为不合格。 8.  何谓无标底招标？有标底招标和无标底招标的内涵的差异在哪里？ 所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。有标底招标和无标底招标的内涵的差异在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。 9.  招标文件的编制程序一般包括哪些？ 招标文件的编制程序一般是：〔1〕熟悉工程情况〔2〕计算工程量〔3〕确定施工工期和开、竣工日期〔4〕确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用〔5〕确定投标、开标、定标的日期及其他事项〔6〕填写招标文件审报表 10.  评审资格预审文件的评审内容由哪几项组成？ 评审资格预审文件的评审内容由以下几项组成：法人地位、商业信誉、财务能力、 技术能力、施工经验。 11.  你如何理解无标底招标的作用？ 不设标底，可消除标底编制不够准确等因素给招投标过程所产生的负面影响，更有利于从根源上杜绝贪污受贿等违法违纪的现象出现。而投标单位可根据企业自己的情况进行报价竞争，价格竞争的结果是，不仅鼓励企业不断改善经营管理、提高技术水平，也节约了业主的投资，更能体现公平、公正的招标原那么。 12.  合同计价方式主要有哪几种？ 合同计价方式主要有固定总价合同、单价合同和本钱加酬金合同三种。 13.  招标方式有哪两种？一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？ 招标方式有公开招标与邀请招标两种。一般可以采用邀请招标方式的情况包括：建设工程项目标的小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。 14.  需要编制的与招标有关文件有哪些？ 需要编制的与招标有关文件有：资格预审文件、招标文件和标底。 15.  中华人民共和国招标投标法是如何规定招标的条件的？ 根据中华人民共和国招标投标法第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应领先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。〞 16.  评审资格预审文件的资格评审委员会由哪几方面的人员组成？ 评审资格预审文件的资格评审委员会由招标单位、业主代表及财务、技术方面的专家等人员组成。 1.  投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？ 投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个〔些〕作为投标对象。要注意如下问题：⑴ 获取信息并确定其可靠性。⑵ 对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的根底，是其确定投标与否及报价上下的一个依据。 2.  影响投标决策的客观因素有哪些？ 影响投标决策的客观因素：〔1〕业主和监理工程师的情况〔2〕竞争对手和竞争形势的分析〔3〕法律、法规的情况〔4〕风险问题 3.  投标的工作程序有哪些？ 投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购置招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工方案，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。 4.  应当作为废标处理的情况有哪些？ 应当作为废标处理的情况：〔1〕弄虚作假。〔2〕投标低于其个别本钱。〔3〕投标人不具备资格条件或投标文件不符合形式要求，〔4〕符合建设部规定按照废标处理的条件。〔5〕未能在实质上响应的投标。 5.  计算标价的主要依据有哪些？ 计算标价的主要依据有：⑴ 招标文件，包括工程范围和内容、技术质量和工期的要求等。⑵ 施工图纸和工程量清单。⑶ 现行的建筑工程预算定额、单位估价表及取费标准。⑷ 材料预算价格、材差计算的有关规定。⑸ 施工组织设计或施工方案。⑹ 施工现场条件。⑺ 影响报价的市场信息及企业内部的相关因素。 6.  建设部规定按照废标处理的情况有哪些？ 建设部规定按照废标处理的情况有：①未按要求密封。②无单位和法定代表人或者代理人的印鉴，或未按规定加盖印鉴。③未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、识别不清。④逾期送达。⑤投标人未参加开标会议。 7.  中标人确实定方法有哪几种？ 中标人确