2023年工装装修合同范本下载.docx

工装装修合同范本下载 　　发 包 方： 承 包 方： 委托代理人： 营业执照号： 　　身份证号： 委托代理人： 　　 ： ： 　　依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在 　　协商一致的根底上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条 工程概况 　　1.1 工程地点： 　　1.2 工程内容及做法 　　1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第 种承包方式。 　　(1)承包方包工、包料; 　　(2)承包方包工、局部包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供局部材料(发包方提供装饰装修材料 　　表); 　　(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。 　　1.4 工程期限 个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。 　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________ 元,小写:______________元(室 　　内装饰装修工程报价单)。 　　第二条 工程监理 假设本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工 　　程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。 　　第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第_____种方式提供： 　　(1)发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸); 　　(2)发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)， 　　设计费(大写)__ __元，由发包方支付(此费用不在工程价款内)。 　　第四条 发包方义务 　　4.1 开工前___三__天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家 　　具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么; 　　4.2 提供施工期间的水源、电源; 　　4.3 指派________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、办 　　理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系和其他事宜; 　　4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手 　　续; 　　4.5 施工期间发包方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 　　第五条 承包方义务 　　5.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。办理施 　　工所涉及的各种申请、批示、等手续。 　　5.2、指派任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　5.3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行 　　施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。 　　5.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、 　　古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的拢民问题及与周围单位〔住户〕的关系。 　　5.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 　　5.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　5.7、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　第六条 工程变更 　　工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更工程预算表)，同时调整相关工程费用及工期。 　　第七条 工期延误 　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延： 　　(1)工程量变化和设计变更; 　　(2)不可抗力; 　　(3)发包方同意工期顺延的其他情况。 　　8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;返工费用由发包方承当，工期顺延。 　　8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。 　　8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量 　　存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承当，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。 　　第八条 质量标准： 　　9.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准〔JGJ73-91〕、建筑安 　　装工程质量检验评定统一标准〔GBJ300-88〕等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。 　　9.2、本工程质量应到达合同约定的国家质量良好标准。 　　9.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工 　　程验收，在征得甲方同意后，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延；假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。 　　9.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。 　　第九条 工程验收和保修 　　10.1 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收： 　　(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏; 　　(2)木制品完工; 　　(3)油漆工程完工; 　　(4)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内 　　装饰装修工程验收单)。 　　10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验 　　收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过 　　的工程，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程工程收费维修。 　　第十条 工程款支付方式 　　11.1 双方约定按以下____方式支付工程款： 　　(1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的50%预付款，即_________元; 全部工程完工后一天内支付余款50%,即_________元.变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更工程差额。 　　(2)签定合同后首付工程款的40%,即________ 元;水电改造完工后支付35%进度款，木工程完工后付第三次款20%,即______ __元;全部完工后三天付余款5%。 　　( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________. 　　11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。 　　第十一条 违约责任 　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款 　　或给对方造成损失的均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 　　12.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。 　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方 　　赔偿对方相应的经济损失。 　　12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元, 　　七天后乙方可中止合约。 　　12.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价10‰元。 　　第十二条 合同争议的解决方式 　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第________种方式解决： 　　(一)提交山东省装饰协会或 工程地址所管辖区的劳动仲裁委 仲裁; 　　(二)依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。 　　第十三条 几项具体规定 　　14.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责 　　支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。有关单位向发包方收取的 　　各项收费和押金由发包方支付(此费用不在工程价款内)。 　　14.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______ 　　点______分至______点______分。 　　第十四条 其他约定事项： ____________________________________________________________ 第十五条 附那么 　　16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 　　16.2 本合同签订后工程不得转包。 　　16.3 本合同一式________份，双方各执________份。 　　16.4 合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 　　附件一：甲方提施工图; 　　附件二：工程工程变更单 　　承 包 方(签字、盖章)： 发 包 方(签字、盖章)： 　　法定代表人(签字)： 委托代理人(签字): 　　委托代理人(签字)： 身份证号： 　　联系方式： 联系方式： 　　年 月 日 年 月 日