2023年工程款抵房款合同范本.docx

工程款抵房款合同范本 篇一：工程款冲抵房款协议书 工程款冲抵房款协议书 甲方：河南中力房地产开展 乙方： 鉴于乙方承揽了甲方开发的位于 工程中工程，为解决工程遗留问题，甲乙双方经协商同意用剩余工程款冲抵房款，针对此特达成如下协议： 1、截止目前，甲方已向乙方累计支付工程款金额￥ 元，剩余工程款数额以工程决算单为准；乙方同意用甲方欠付的剩余工程款冲抵甲方开发的位于通泰路东、宏伟街南中力.七里湾工程指定住宅，具体房号、户型、面积、单价、总房款、套数以决算金额及销售部正常售价为准。该住宅名下产生的契税、维修基金、印花税、办证费等一切税费全部由乙方自行承当。 2、冲抵房款过程中，假设发生工程款缺乏冲抵房款的话，乙方可采取按揭方式支付，假设由于乙方自身原因导致不能办理按揭手续的，乙方应自接到甲方或银行不能贷款书面、 、 、 短信通知后30个工作日内一次性把剩余房款补交完毕，否那么，甲方有权单方解除售房合同，并追究乙方差额房款20%的违约金。售房过程中，产生的权利义务以售房合同约定为准，同时乙方有权要求将选定的房子签约至符合郑州市政府关于房产限购政策购房资格的乙方或乙方指定人名下。 3、冲抵工程中，乙方应向甲方出具相对应金额的合法工程发票， 甲方需向乙方提供相对应金额的售房发票。 4、本协议签订后，甲乙双方应继续履行施工合同约定的后合同义务，如违约，可按照施工合同约定继续追究对方相应违约责任。 5、本协议生效后，既视为双方都同意工程款冲抵房款事实，假设一方反悔，违约方应向守约方支付剩余工程款总额20%的违约金。 6、未尽事宜，另行协商，协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 7、本协议一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 签约日期：2023年 月 日 篇二：工程款抵房款协议书 XXXXX工程款抵房款协议书 甲方：XXXX 乙方：XXXXXX 经双方友好协商达成以下协议： 1、 乙方申请将甲方所欠乙方XXX工程外墙涂料工程款￥XXXX，现 乙方申请将该笔款项转给XXX，由XXX在XXXX购置住宅一套，该房屋户名写为XXXX，身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，假设产生一切责任由XXXXXX春承当。 2、 该笔费用已完成发票审核签呈手续，请财务部门审核。该笔费 用转为乙方住宅购房款后，甲方无需再行支付给乙方 3、 乙方承诺假设因此产生的任何法律责任和纠纷与XXXXXXX有限公 司无关。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 篇三：房屋抵工程款合同书 合 同 书 甲方：xx房地产开发〔后附营业执照复印件〕 乙方：xx工程〔后附营业执照复印件〕 丙方：xxx 〔后附身份证复印件〕 鉴于： 1、甲方、乙方于xx年xx月xx日签订了xx工程工程施工合同〔以下简称xx合同〕，合同编号为xxx，合同金额为xx元，结算额xx元；上述合同工程内容已完成并投入使用〔或验收合格〕；现甲方仍欠乙方工程款xx元；乙方同意上述合同工程内容的局部工程款购置下述商品房，并转让给丙方。 2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。 3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方局部工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式： 1、乙方同意甲方以位于xx市xx区xx路xx号xx室房屋抵付甲方所欠工程款xx万元； 2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与商品房预售合同中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。 二、房屋有关状况： 1、该商品房建筑面积暂定为xx平方米，单价x元/平方米，房屋总额暂定为xx元人民币。不管乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订商品房预售合同；该房屋的具体交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。 2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。 3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或缺乏的面积按本合同约定的单价，多退少补。 三、xx合同工程结算、付款约定： 1、假设乙方结算款扣减甲方已付款额后余额缺乏房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。 2、假设乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。 四、甲方的协助 1、为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在商品房预售合同中将购置人名称直接按乙方要求写成丙方。 2、甲方在xx年xx月xx日与丙方签订商品房预售合同及交付房屋的钥匙。 五、承诺 丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除结构问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。 六、丙方签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行；因面积出现误差产生的房款多退少补时，三方同意为简化付款程序，由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。 七、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成； 八、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中假设产生争议，由三方协商解决，假设协商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。 十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式6份，甲乙丙方各执两份。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 年月日