2023年工程建造合同书范本.docx

工程建造合同书范本 篇一：工程施工合同范本(简易) 建设工程施工合同 发包方〔以下称甲方〕： 承包方〔以下称乙方〕： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条 工程工程 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条 工程期限 一、合同工期总日历天数 天 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 二、如遇以下情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上〔每次连续４小时以上〕，影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条 工程价款、结算及付款方式〔是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？〕 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同 包干价为 元人民币〔大写： 〕。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后 日内，甲方支付 元工程款； 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款 元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价标准和施工期〔或材料定购期〕的信息价〔信息价不明确的以甲方确认材料价为准〕进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。 1、甲方于 支付 元； 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章前方可作为结算依据。 第四条 建筑材料、设备的供给和采购 一、工程材料、设备由乙方采购。〔是否都是包工包料？〕 二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承当。〔材料进场是不是要甲方确认？〕 第五条 施工与设计变更 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条 工程质量管理及验收 一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告〔含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等〕。 验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承当，返工导致工期延误的，乙方应承当相应的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格〞标准。 第七条 平安施工 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承当。 第八条 质量保修 一、本工程保修期限为 年，自工程竣工验收合格起算。 二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后 小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系 ，应及时通知甲方。假设因乙方通讯不畅或成心不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承当所有费用并加收10%的劳务费。 乙方保修联系 ：；乙方保修联系人： 。 第九条 违约责任〔乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无〕 一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的 向甲方支付违约金〔从工程款中直接扣除〕；无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。 二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金〔可从工程款中直接扣除〕，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。〔可否作为解除合同条件？〕 三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。 第十条 纠纷解决方法 因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 附 那么 一、甲方代表为，乙方代表为 。 二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 户名： 开户银行： 帐 号： 年_____月_____日 年_____月_____日 篇二：建设工程施工合同范本(完整填写版) 〔GF-2023-0201〕 建设工程施工合同 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 第一局部 合同协议书 发包人〔全称〕： 承包人〔全称〕： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 。 2.工程地点： 。 3.工程立项批准文号：  。 4.资金来源：   。 5.工程内容： 本工程施工图及工程量清单所示的全部内容 。 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表〔附件1〕 6.工程承包范围：施工图、招投标文件、招标答疑等所示的全部工程内容 。 二、合同工期 方案开工日期： 年月日。 方案竣工日期： 年月日。 工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述方案开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合：工程施工质量验收标准 标准。 施工平安文明标准化：到达国家现行平安文明施工标准 。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币〔大写〕 (￥元)； 其中： 〔1〕平安文明施工费： 人民币〔大写〕(￥ 元)； 〔2〕材料和工程设备暂估价金额： 人民币〔大写〕(￥ 元)； 〔3〕专业工程暂估价金额： 人民币〔大写〕(￥ 元)； 〔4〕暂列金额： 人民币〔大写〕(￥ 元)。 2.合同价格形式： 。 五、承包方工程经理及其他主要管理人员 工程经理姓名：职称： 身份证号：建造师执业资格等级及执业证号： 执业印章号： 建造师注册证号： 平安生产考核证号〔B类〕：技术负责人姓名： 身份证号： 土建施工员姓名： 身份证号： 质量员姓名： 身份证号： 平安员姓名： 身份证号： 质量员姓名： 身份证号： 平安生产考核证号〔C类〕：材料员姓名： 身份证号： 造价员姓名： 身份证号： 附：企业为派遣人员缴纳养老保险的名册 六、合同文件构成 本协议书与以下文件一起构成合同文件： 〔1〕中标通知书； 〔2〕投标函及其附录； 〔3〕专用合同条款及其附件； 〔4〕通用合同条款； 〔5〕技术标准和要求； 〔6〕图纸； 〔7〕已标价工程量清单或预算书； 〔8〕其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和平安，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承当相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于年 月 日签订。 十、签订地点 本合同在签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。 十二、合同生效 本合同自合同当事人双方签字盖章后生效。 十三、合同份数 本合同一式玖份，均具有同等法律效力，发包人执 陆 份，承包人执贰份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。 发包人： (公章)承包人： (公章) 法定代表人或 法定代表人或 其委托代理人： 其委托代理人： 〔签字〕〔签字〕 组织机构代码： 地址： 邮政编码：  法定代表人：  委托代理人： ： ： 电子信箱： 开户银行： 账号： 住房城乡建设行政管理部门备案意见： 〔盖章〕 日 期： 年 月 日 组织机构代码：  地 址：邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： ： ： 电子信箱： 开户银行： 账号：工商行政管理部门备案意见： 〔盖章〕 日 期： 年 月 日 篇三：建设工程施工合同(示范文本) 建设工程施工合同〔示范文本〕〔GF-1999-0201〕 第一局部 协议书 发包人〔全称〕： 承包人〔全称〕： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期：开工令后 天。 合同工期总日历天数 520日历天数， 四、质量标准 工程质量标准：合格。 五、合同价款 金额〔人民币大写〕： 六、组成合同的文件 组本钱合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、标准及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二局部通用条款中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 发包人：〔公章〕承包人：〔公章〕 法定代表人：法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 专用条款 一、词语定义及合同文件 ２、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：①合同协议书，②招标文件，③中标通知书，④投标书及附件，⑤本合同专用条款，⑥本合同通用条款，⑦标准标准及技术文件，⑧施工图纸，⑨招标预算及工程量清单。 ３、语言文字和适用法律、标准及标准 3.1本合同除使用汉语外，还使用 /语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 3.3适用标准、标准 适用标准、标准的名称： 国家现行的有关法律法规、标准标准。 ４、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后提供图纸6套。 发包人对图纸的保密要求： 未经发包人同意不得外传。 使用国外图纸的要求及费用承当：/ 二、双方一般权利和义务 ５、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 总监 发包人委托的职权：质量、进度、平安管理，文明施工、环境保护，投资控制与工程组织协调。 需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更、