2023年小孩上学房屋租赁合同小孩上学房屋租赁合同样本.docx

小孩上学房屋租赁合同_小孩上学房屋租赁合同样本 　　随着市场经济不断开展,,房屋租赁现象日益增多,关于房屋租赁合同的立法也日益完善。以下是小编整理的小孩上学房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 小孩上学房屋租赁合同范文篇一　　出租人(甲方)： 身份证号： 　　承租人(乙方)： 身份证号： 　　依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条 房屋根本情况 　　(一)房屋坐落于北京市昌平区 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。 　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 　　第二条 房屋租赁情况及登记备案 　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 　　第三条 租赁期限 　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 　　乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　第四条 租金及押金 　　(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(¥： )。 　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， 　　(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 　　第五条 其他相关费用的承担方式 　　租赁期内的以下费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3) 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。 　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 　　第六条 房屋维护及维修 　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 　　第七条 转租 　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 　　第八条 合同解除 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 　　(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、迟延交付房屋达 日的。 　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 　　(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 　　1、不按照约定支付租金达 日的。 　　2、欠缴各项费用达 元的。 　　3、擅自改变房屋用途的。 　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 　　7、擅自将房屋转租给第三人的。 　　(五)其他法定的合同解除情形。 　　第九条 违约责任 　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 　　(五) 。 第十条 合同争议的解决方法 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　第十一条 其他约定事项 　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 　　联系方式： 　　年 月 日 年 月 日 小孩上学房屋租赁合同范文篇二　　第一条、 房屋座落位置、用途及居住人员 　　1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用。 　　2、甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住： 　　(1)姓名 身份证号码 学号 　　(2)姓名 身份证号码 学号 　　(3)姓名 身份证号码 学号 　　第二条、 租赁期限 　　租期壹年，从2023年7月1日起到2023年6月30日为止。 　　第三条、 租金及支付方式 　　1、每月租金为800 元(大写零仟柒佰零拾零元整)。 　　租金总额为9600元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。 　　2、房屋租金支付方式分两次支付： 　　(1)、2023-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整为(2023-7-1至2023-12-31)六个月租金。 　　(2)、2023-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整为(2023-1-1至2023-6-30)六个月租金。 　　第四条、 租赁期间相关费用 　　1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生的费用; 　　2、政府、社区、居民组的各项管理费用(包括垃圾清运费、物业管理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等); 　　3、以上费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决。确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用，所有缴费收据请乙方自行保存以备查对。 　　第五条、 权利、平安、邻里关系 　　1、乙方应遵纪守法，自觉提高各种平安意识，搞好邻里关系共建和谐社会。 　　2、乙方对租用房在租用期内只享有居住权，没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理，否那么属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。 　　3、乙方应注意居住和生活平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电、气平安，不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 　　4、乙方要与邻居和睦相处，生活活动不得影响到他人的正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋。 　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、法律责任及损失。 第六条、 保证押金的使用与归还 　　1、为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付三佰元的保证押金;支付时间为2023年7月1日前。 　　2、保证押金的使用主要用于乙方违约、损坏物品的赔偿以及逾期未缴纳的各种费用。 　　3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项的发生，甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金。 　　第七条、 退租、续租 　　1、协议期内要求退租，甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。 　　2、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 　　3、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备、物品有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额。 　　4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出，甲、乙双方需按照当时国家政策、规章协商签订新的租房协议。 　　5、在协议期届满时，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 　　第八条、 合同的变更、解除与终止 　　房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 　　1、违背协议第五条(2、4)条款的。 　　2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 　　3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的 　　4、拖欠房租累计壹个月以上。 　　5、协议期届满时协议自然终止。 　　6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。 　　第九条、 房屋交付及收回的验收 　　甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于能够正常使用状态。 　　1、甲方向乙方提供的物品有：桌子 张、凳子 个、单人床 张、柜子 个、沙发一个、立式饮水机一台。 　　2、乙方应于协议期届满日时，将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。 　　3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、物品的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 　　第十条、违约责任 　　1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的3 倍支付滞纳金。 　　2、协议期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金 3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 　　第十一条、 免责条件 　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 　　3、因上述原因而终止合