2023年小学与物业服务中心的管理服务合同.docx

小学与物业效劳中心的管理效劳合同 小学与物业效劳中心的管理效劳合同甲方：_________方案财务部 乙方：_________物业效劳中心 为进一步做好学院的物业管理，物业效劳工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。 一、管理效劳的范围：负责除学生生活效劳中心辖区以外区域，空间的各项物业效劳，管理工作。 （一）全院的供电供水效劳管理。 （二）绿化，美化，保洁效劳管理。 （三）高职中心楼住宿学生的效劳管理。 （四）向学院交纳管理费用。 （五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学效劳管理。 （六）水电，校产维修效劳管理。 （七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的效劳管理。 二、效劳管理工程应到达的要求及效劳管理费用。 （一）效劳区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，到达师生满意。此项总费用为_________万元（包括劳务费及卫生工具费_________万元，_________万元垃圾清运费，_________万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。 甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为_________％不奖不罚；_________以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。如乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在_________元以内予以奖惩。 （二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约_________万平方米，种植树木约_________株，管护费用_________万元（包括全部劳务费，工具费等）。院内花草树木成活率达_________％以上，及时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另给予本钱费用_________倍以内罚款。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上，给予_________元以内奖励。 （三）收发室效劳全院师生，保证发送及时无过失，假期中，每周不少于_________次发送报纸信件等，总费用_________万元。满意率为_________％不奖不罚；_________％以下，给予_________元以内罚款；_________％以上， 给予_________元以内奖励。 （四）医务室，保证为师生24小时值班效劳，做好学生的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传，防疫工作等。效劳费为_________万元/年，学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。