2023年宅基地买卖合同范本.docx

宅基地买卖合同范本 　　近年来,随着社会经济的开展,特别是工业化、城市化进程的加快,农村宅基地买卖现象已相当普遍,且愈演愈烈。对于宅基地买卖合同你了解多少呢以下是小编为大家整理的宅基地买卖合同范文，欢迎参考阅读。 宅基地买卖合同范文1　　协议双方当事人： 　　出卖人：(以下简称甲方)_____________________身份证________________ 　　联系 ：______________________ 　　买受人：(以下简称甲方)_____________________________ 　　本人姓名：___________________身份证________________ 　　联系 ：________________________ 　　根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖宅基地达成如下 　　出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________ 　　1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整 　　2、买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。 　　3、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 　　4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　5、本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。 　　6、本合同自双方签订之日起生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 宅基地买卖合同范文2　　转让方: (以下简称甲方) 　　受让方: (以下简称乙方) 　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下: 　　一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基地转让给乙方(见附：图1), 上述宅基地的使用权归乙方享有。 　　二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币____万元。 　　三、付款方式及期限 　　乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。 　　四、房产归属 　　1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。 　　2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。 　　3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。 　　五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 　　六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。 　　七、解释 　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 　　八、未尽事宜、补充与附件 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 　　九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 宅基地买卖合同范文3　　甲方(卖方)： 身份证号码： 　　乙方(买方)： 身份证号码： 　　甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 　　一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。 　　二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。 　　三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。 　　四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。 　　五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。 　　六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。 　　七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。 　　八、甲方确保房屋建筑质量到达国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。 　　九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。 　　十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 　　十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 　　十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 　　十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日