2023年学校门面房租赁合同.docx

学校门面房租赁合同 　　门面房属高校经营性资产工程中的一种,学校门面房租赁合同是怎样的以下是小编为大家整理的学校门面房租赁合同范文，欢迎参考阅读。 学校门面房租赁合同范文1　　出租方：(甲方) 　　承租方：(乙方) 　　根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利根底上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。 　　一、甲方将其合法拥有的 出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 　　二、门面房屋租赁用途： 　　1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。 　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。 　　三、租赁期限： 　　本合同租赁期为3年，自2023年8月4日起至2023年8月3日止(其中优惠装修期约30天)，租金计算日期从2023年9月5日起至2023 年9月4日。 　　四、租金及租金支付方式： 　　1、第一年租金(2023年 9月 5日至2023年 9月 5日)为每方米单价 元，每月租金 ，年租金共 元，大写 元，第二年租金经双方协商约定在上年租金的根底上，每平方米增加2元，即第二年(2023年9月5日至2023年9月5日，每月租金 40 元，年租金 元)。第三年在第二年租金根底上，每平方米增加2元，即(2023年9月5日至2023年9月5日，每月租金 元，年租金 元)。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次，第一次在签定合同之日付款，第二次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。 甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。 　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。 　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。 　　五、甲方的权利和义务 　　1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。 　　2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调 　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由撤除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。 　　六、乙方的权利和义务 　　1、乙方在不破坏门面原主体结构的根底上，需自行将装修方案报审，并经得物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的情况下根据经营需要对承租门面进行装修，甲方不进行干预。 　　2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用关系，均由乙方自行承担，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。 　　3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。 　　4、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。 　　七、续租 　　租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙方有继续承租的意愿需提前两个月告知甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿;租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的情况，甲方可无条件收回门面。合同到期，假设乙方不再续租，应提前2个月告知甲方。租赁期未满，假设乙方提前终止合同须提前2个月书面告知甲方;假设未提前书面告知甲方所产生的相关经济损失由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。 　　八、合同的变更和解除 　　1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同 　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。 　　(2) 在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的违约情况。 　　(3) 因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。 　　九、违约责任及赔偿 　　1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租的50%向甲方支付违约金。 　　2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约定执行。 　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方按每日500元支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 　　十、其他条款 　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。 　　2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。 　　2、本合同共2页，壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 学校门面房租赁合同范文2　　甲方(出租方)： 身份证： 　　 ： 　　乙方(出租方)： 身份证： 　　 ： 　　甲乙双方在平等自愿，协商一致的根底上就房租赁有关事项达成如下协议： 　　一、甲乙自愿将租赁给乙方居住/商用，租金为每月 元，(包括提供家电家具使用)即 □空调 □彩电 □冰箱 □洗衣机 □微波炉 □热水器 □沙发 □餐桌 □床。 　　二、合同期为年 　　三、个月支付一次，即元，下次付款，乙方应提前一个星期支付给甲方，另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。 　　四、乙方在租赁期间，必须保持家具、家电等相关设施完好无损，出现故障应自行维修，原房屋结构不经甲方同意不得随意改变或损坏，如有损坏照价赔偿或恢复原样。 　　五、乙方在租赁期间必须遵纪守法，不得从事任何非法活动，遵守小区各项管理规定，按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。 　　六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租，租赁期满，乙方如需续租，必须提前半个月通知甲方，逾期视为续租，甲、乙双方如有违约，双方可以自行协商解决。 　　七、乙方在租赁期间必须注意平安防火。防盗平安使用煤气，如有意外发生甲方不承担任何责任 　　八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水，通电，通煤气及有线电视租赁期内，甲方不得干预乙方正常生活居住。 　　九、押金情况：签订合同时除收取另收取 　　十、乙方与甲方签订合同的各种表度为：总水表 立方，总电表 度，煤气表 立方。 　　十一、甲乙双方，应自觉履行合同，不得违反，否那么将按合同条约及合同法相关规定处理。 　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字(或盖章)后生效，同具法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 学校门面房租赁合同范文3　　出租方： (甲方) 　　承租方： (乙方) 　　甲方有门面一间，位于桃花江镇育英巷1号，现将招商局右侧第四间门面租与 同志经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议： 　　一、租期为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。 　　二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。 　　三、租金定为 　　四、租赁期满后，假设 乙方想继续租用，必须前 个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金(价格面议)。在同等条件下，可优先租予乙方，假设不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。 　　五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同。 　　六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金币交与甲方。 　　七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同。 　　八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。 　　九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 　　此合同一式 份，甲乙双方各自存档，签字生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日