2023年委托售房合同范本3篇.docx

委托售房合同范本3篇 　　委托售房合同范本一 　　委托人(被代理人)：______________(以下简称甲方) 　　受托人(代理人)：________________(以下简称乙方) 　　根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同： 　　一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。 　　1.该房产房屋所有权证号为_________字第_________号 、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。 　　2.上述所售房产的根本情况为： 　　房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________。 　　3.该房产拟售价格为￥_________(大写) 。 　　二、乙方接受委托后应按照____市房地产中介行业规那么(试行)的要求提供效劳、促成交易。 　　三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的平安性。 　　四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%(超过_______万的局部以_______%累计，低于_________元的按_________元收取)作为代理佣金。 　　五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系 、地址等，否那么视甲方有成心逃避代理佣金的行为。假设私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。 　　六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方成心隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。 　　七、委托有效期为____________。 　　八、假设在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，那么本委托合同自行终止。 　　九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。 　　十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。 　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 　　甲方(签字)：_________ 乙方：_______(盖章) 　　住址(单位)：_________ 经办人：_____________ 　　身份证号码：___________ 　　联系方式：_____________ 　　_______年_____月_____日 　　委托售房合同范本二 　　被代理人(甲方)：_______ 　　代理人(乙方)：_________ 　　第一条　订立合同的根底和目的 　　依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托效劳事项达成一致，订立本合同。 　　第二条　代理事项 　　(一)委托交易房地产的根本情况 　　1.座落：_________; 　　2.建筑面积：_________平方米; 　　3.权属：_________。 　　(二)代理事项_________。 　　第三条　合作期限 　　(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。 　　(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 　　(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。 　　第四条　费用负担 　　本工程的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 　　第五条　销售价格 　　销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 　　第六条　佣金支付 　　(一)乙方完本钱合同约定的甲方委托的事项，甲方按照以下第_________种方式计算支付佣金;(任选一种) 　　1.按该房地产_________(总价款/月租金计)的_________%，具体数额为_________元支付给乙方; 　　2.按提供效劳所需本钱计_________元支付给乙方。 　　(二)乙方未完本钱合同约定的委托事项第_________项的，应当按照合同约定的佣金的_________%，具体数额为_________元，给付甲方。 　　第七条　预收、预支费用处理 　　乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。 　　第八条　双方当事人权利义务 　　(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时研究协商; 　　(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人; 　　第九条　违约责任 　　(一)双方商定，有以下情形之一的，承担违约责任： 　　1.完成的事项违反合同约定的; 　　2.擅自解除合同的; 　　3.与他人私下串通，损害对方利益的; 　　4.其他过失损害对方利益的。 　　(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 　　第十条　声明及保证 　　甲方： 　　(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 　　(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 　　(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 　　乙方： 　　(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 　　(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 　　(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 　　(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 　　第十一条　保密 　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 　　第十二条　不可抗力 　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 　　第十三条　通知 　　(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、 、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 　　(二)各方通讯地址如下：_________。 　　(三)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 　　第十四条　争议的处理 　　(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。 　　(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决： 　　1.提交_________仲裁委员会仲裁; 　　2.依法向人民法院起诉。 　　第十五条　解释 　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 　　第十六条　补充与附件 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 　　第十七条　合同效力 　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。 　　甲方(盖章)：________　　乙方(盖章)：________ 　　代表人(签字)：______　　代表人(签字)：______ 　　________年____月____日　　________年____月____日 　　签订地点：____________　　 签订地点：___________ 　　委托售房合同范本三 　　上海市房屋土地资源管理局　　制定 　　上海市工商行政管理局　　　　监制 　　二○○一年十二月印制 　　委托人：(甲方)_____________________ 　　代理人：(乙方)_____________________ 　　第一条　订立合同的根底和目的 　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____(买卖/租赁)合同，并完成其他委托效劳事项达成一致，订立本合同。 　　第二条　委托的事项 　　(一) 委托交易房地产的根本情况 　　1.座落：_____________________ 　　2.建筑面积：_____________________ 　　3.权属：_____________________ 　　(二) 委托事项 　　1.__________________________________________ 　　2.__________________________________________ 　　3.__________________________________________ 　　第三条　佣金支付 　　(一)乙方完本钱合同约定的甲方委托的事项，甲方按照以下第_____种方式计算支付佣金;(任选一种) 　　1.按该房地产______________________(总价款/月租金计)_____%，具体数额为_________币________元支付给乙方; 　　2.按提供效劳所需本钱计_____________币___________元支付给