2023年地皮转让合同.docx

地皮转让合同 　　地皮指可供开发利用的建筑地段或场地。那么签订地皮转让合同需要注意什么呢以下是办公室小编整理的地皮转让合同，欢送参考阅读。 地皮转让合同范文一　　出让方：贺萍萍(出让方代表) 地址：甘谷县大像山镇北关东巷63号 　　身份证号:6205233 (以下简称甲方) 　　受让方：安 杰 地址:甘谷县大像山镇新城街 　　身份证号:6205232 (以下简称乙方) 　　⒈经甲乙双方协商，甲方自愿将位于甘谷县城关镇高桥村富强路自已所有的一块宗地一次性转让给乙方所有，并修建房屋使用。 　　⒉甲方保证该宗地使用权权属清楚无争议。 　　⒊甲方所出让的该宗地面积共0.58亩(386.7平方米)。 　　⒋甲乙双方商议的转让成交价为每亩人民币壹佰叁拾万元整。[0.58亩X1300000.00元=754000.00元]。即该宗地转让金共计人民币柒拾伍万肆仟元整(754000.00元整)。 　　⒌付款方式:签约时乙方先给甲方付定金贰万元整(20230.00元)，待乙方修建主体工程完成后再付总价款的30%，即贰拾贰万陆仟贰佰元整(226200.00元)。剩余伍拾万零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者，该建造工程所有权各半分配)。 　　⒍在修建过程中的任何平安责任均与甲方无关，乙方负全责。 　　⒎自转让之日起凡与该土地有关的政府官方纠纷，甲方只有配合的义务，主要由乙方负责处理。转让后凡与该土地有关的经济纠纷和出让方所有权权属纠纷由甲方承当并负责处理，乙方只有配合辅助的义务。 　　⒏转让后乙方在该宗地的任何经营活动与甲方无关，甲方不得以任何理由干预。 　　⒐违约责任:甲方违约者赔偿乙方贰佰万元损失费，乙方违约者一切前期投入自负。 　　⒑ 本合同的仲裁.诉讼均属天水市管辖。 　　⒒本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 　　甲方： (签字) 乙方： (签字) 　　签约时间: 2023年8月18日 地皮转让合同范文二　　甲方：____ 　　乙方：____ 　　丙方：____ 　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么，就土地转让事宜达成协议如下： 　　一、地块概况 　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 　　二、转让方式 　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。 　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用 　　( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 　　5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还 　　及政策协调。工程开发结束并经审计后，工程净利润率超过_______%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 　　三、违约责任 　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，假设乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 　　_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 　　3、甲方应对乙方承当连带责任。 　　四、其他 　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承当。 　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 　　6、本协议一式六份，三方各执两份。 　　甲方(盖章)：____ 　　代表：____ 　　乙方(盖章)：____ 　　代表：____ 　　丙方(盖章)：____ 　　代表：____ 　　____年____月____ 日 地皮转让合同范文三　　甲方：芒章乡芒章村二组 朗其永 　　乙方：朗其生 孔进茂 荣金武 　　经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议： 　　一、转让土地四至界限及面积 　　土地位置在芒章至盏西公路西侧槟榔江旁。东至公路;南顺沟至郭波艳华地界;西至 槟榔江;北至朗本旺地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。 　　二、土地转让方式：永久性 　　三、转让价款及支付方式 　　该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(66000.00元)。 　　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。 　　四、甲乙双方责任。 　　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干预乙方对土地的使用权。 　　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。假设造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 　　3、假设甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，那么处分违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。 　　4、假设村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 　　五、其他约定事项 　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小组各执一份，芒章村村委会见证存档一份。 　　六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项 　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 　　甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字： 　　芒章村村委会签章： 芒章村民小组签章： 　　2023年五月三十日