2023年土地购买合同.docx

土地购置合同 　　近代中国的土地买卖和继承行为,国家法发挥的功能相对有限,民间的土地交易与继承主要是在以国家法作为背景的地方性民事习惯根底上进行的。对于土地购置合同你又了解多少呢以下是在小编为大家整理的土地购置合同范文，感谢您的阅读。 土地购置合同范文1　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么，就双方 　　联合购置土地事宜达成协议如下： 　　一、地块概况 　　1.该地块位于 东邻： 西邻： 南邻： 北邻: __________)，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。 　　2.现该地块的用途为工业用地。 　　二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为 平方米(折 亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购置，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余局部系甲方出资购置，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。 　　三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为2.5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/亩的价格______;乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。 　　甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与 　　本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。 　　四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干预甲方的独立经营活动。 　　五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干预乙方的独立经营活动。 　　六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。 　　七、一方违约，违约方应向守约方支付 违约金 5 万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失 　　八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。 　　九、未尽事宜，双方协商解决。 　　十.本协议一式四份，双方各执两份。 　　十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 土地购置合同范文2　　甲方： 　　乙方： 　　根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，签订本合同，以示共同遵守。 　　第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。 　　土地总面积为 平方米。实际方位 。 　　第二条：归属问题 　　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括但不限于： 　　1，永久使用权; 在该土地范围内建筑房屋; 国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件助乙方获取该权益); 　　2， 继承、再次转让及与它人置换的权利。 　　第三条：转让费及付款方式 　　1、该土地转让费共计 元(大写： )人民币。乙方在双方签订合同之日先付 元(大写： )人民币。 　　2、其余款项在 年 月 日前交清。 　　第四条、双方权益、义务 　　1、甲方一次性收取人民币 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。 　　2、外乡地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。 　　3、乙方在使用土地时假设需要办理手续时，甲方应给予必要的协助。 　　第五条、违约责任 　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 　　第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。 　　第七条、本协议由村民_______________________在场见证。。 　　第八条，本协议自甲乙双方签字画押之日起生效。协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人共执一份，均具有同等的法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 土地购置合同范文3　　甲方：(土地卖者) 　　乙方：(土地买者) 　　根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，签订本合同，以示共同遵守。 　　第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为 平方米。实际方位 　　第二条：归属问题 　　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括： 　　1， 永久使用权，无年期限制; 　　2， 在该土地范围内建筑房屋; 　　3， 国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益); 　　4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。 　　第三条：转让费及付款方式 　　1、该土地转让费共计 30万 元(大写： 叁拾万元整)人民币。乙方在双方签订合同之日先付 10万 元(大写：十万元整)人民币。 　　2、其余款项在 年 月 日前交清。 　　第四条、双方权益、义务 　　1、甲方收取人民币 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。 　　2、甲方有义务在本村内协助乙方完善外乡地使用时的配套设施，如水、电供应等. 　　3、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用全部承担。 　　第五条、违约责任 　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 　　第六条、1、 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。 　　2、 该合同违约责任除有约定以外，违约责任按合同法有关规定解决，该合同如有缺乏之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期(永久展生)有效合同. 　　第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。 　　第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日