2023年土地房屋租赁合同范本.docx

土地房屋租赁合同范本 可办理转让手续。 　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。 　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。 　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。 　　六、其他 　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁方法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　年月日： 　　土地房屋租赁合同范本二　　出租方：___________(以下简称甲方) 　　承租方：___________(以下简称乙方) 　　甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。 　　第一条　出租地坐落地址：_____________________，出租地面积共计_______亩，四置见附图。 　　第二条　租赁期限 　　租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 　　第三条　租赁金额及付款方式 　　1.土地及地上建筑物租赁费为每年_______元人民币 　　2.乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。 　　第四条　甲方的权利和义务 　　1.本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系。 　　2.甲方负责将东边的院墙修砌完整(也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除)后，交给乙方使用。 　　3.租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时，可以双方协商用当年租赁费进行修缮。 　　4.租赁期间，土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担(水费电费除外)。 　　5.合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。 　　6.租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。 　　7.双方发生矛盾时，甲方不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用，因上述原因造成乙方损失，甲方承担赔偿责任。 　　第五条　乙方的权利和义务 　　1.乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。 　　2.在租赁期内，乙方可根据需要建设局部生活和生产用房。在同甲方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方使用。 　　3.租赁期内，乙方承担本协议项下的水、电的费用。 　　4.乙方应保护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动，否那么甲方有权终止合同。 　　5.如遇国家规划、征占或自然灾害，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。 　　第六条　合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井(乙方投资购置)等由乙方自行处理，甲方无权干预。 　　第七条　违约责任 　　在本合同期内，任何一方不得违约。如甲方违约，那么乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的租赁费一律不退。 　　第八条　双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。 　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　出租方：____________(签字) 　　承租方：____________(签字) 　　_______年______月_____日