2023年单位食堂装修合同书.docx

单位食堂装修合同书 　　发包方：(以下简称甲方) 　　承包方： (以下简称乙方) 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 　　一、适用法律、标准及标准 　　中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建筑工程质量管理条例、建筑工程平安生产管理条例、国家现行的建筑施工标准、建筑工程质量检验评定统一标准、建筑工程施工质量验收标准、房屋建筑工程质量保修方法等。 　　二、工程概况 　　1、工程名称：荣耀村干休所食堂内部改造工程。 　　2、工程地点：解放大道荣耀村。 　　3、结构型式：砖混结构。 　　4、建筑规模：建筑面积约220平方米。 　　三、工程承包范围及内容 　　1 承包范围： 　　1)食堂餐厅及后厨内部地面、墙面、吊顶工程; 　　2)水电改造工程; 　　3)门窗工程; 　　4)灯具及其他工程等。 　　2. 施工工程以预算为标准(详见预算，预算之外发生的工程另计)。 　　四、合同价款与支付 　　1、大写：。 　　2、工程款(进度款)支付： 　　合同签字生效后，按施工进度撤除工程完工后支付30% 工 程 款 元;水 电、墙 地 面等中间工程完工后支 30% 工程 款 元;工程竣工验收合格后支付20%工程款 元;审计结束后支付15%工程款 元;剩余5%工程款作为质保金，在工程竣工后12个月之内支付。 　　五、合同工期 　　开工日期：2023年月日 　　竣工日期：2023年月日 　　1、合同工期承包单位应采取一切措施予以确保。 　　2、因不可抗力的因素、重大设计变更或甲方付款延迟等原因造成停工，经合同双方确认后，可顺延工期;因乙方原因造成停工，工期不顺延。 　　3、假设因乙方原因造成不能按期竣工的，乙方应赔偿甲方由于拖延工期所带来的损失费用，工期延误罚款限额为合同价款的2%。假设乙方无故拖延超过合同工期的1/3，甲方有权中止合同并保存追究乙方责任的权利。 　　六、双方一般权利和义务 　　1、假设由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。 　　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原那么。 　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的手续及支付相关费用。 　　5、负责协调施工队与邻里的关系。 　　6、负责协调城管与环卫，以不影响施工为原那么。 　　7、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 　　七、材料设备供给 　　1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供给现场。如因质量问题、规格差异或“三无〞产品造成损失，由甲方自行承当。 　　2、凡由乙方供给的材料、设备、期品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否那么造成的损失由乙方负责。 　　八、工程变更 　　1、工程工程及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签 　　订书面变更协议，同时调整相关工程费用及延长工期(附装修工程变更单); 　　2、甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。 　　3、假设甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承当。 　　九、工程质量与竣工验收 　　1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50210-2023)为质量评定的最低标准;以室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑程室内环境污染控制标准为室内环境达标标准。 　　2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以成认。 　　3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如果甲方不能按时参加，乙方可自行验收，甲方予以成认。 　　4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承当费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承当费用，但不再承当工期。 　　5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。 　　十、违约责任 　　1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承当。 　　2、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承提责任。 　　3、假设因违反施工标准，平安操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承当责任。 　　4、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。假设不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承当违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付)。 　　十一、争议或纠纷处理 　　1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。 　　2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第 种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁;②向人民法院提起诉讼。 　　十二、合同份数 　　本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后生效。 　　十三、本合同未尽事宜双方友好协商另行约定。 　　发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 　　法定代表人： 　　委托代理人： 　　合同订立时间： 　　合同订立地点： 　　法定代表人： 委托代理人： 年 月 日。