2023年单元楼装修合同.docx

单元楼装修合同 　　单元楼，与西方的公寓类似，指每户拥有私人的厨房，卫生间的居民楼户型。单元楼装修合同怎么写呢以下是在办公室小编为大家整理的单元楼装修合同范文，感谢您的欣赏。 单元楼装修合同范文一　　委托方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　1、施工内容：详见本合同附件(1)房屋装修施工内容单和施工图。 　　2、委托方式：包工包料交钥匙工程。 　　3、开工日期：2023年2023年月日。 　　第二条：工程价款 工程价款(金额大写)柒拾伍万叁仟元，详见本合同附件(2)家庭装潢工程材料预算表。 　　第三条：质量要求 　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 　　2、工程验收标准，双方同意参照国家相关规暄执行。 　　3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负;施工质量由乙方负责。 　　第四条：材料供给 　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪用他用。乙方如挪用他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 　　(1)提派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按全合同要求组织施工，保质量地按期完成施工任务。 　　(2)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。 　　第八条：违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造的实际损失超过违约的，应进行补偿。 　　第九条：争议解决 　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 　　第十条：合同的变更和终止 　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第十一条：合同生效 　　1、本合同双方盖章，签字后生效。 　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 　　委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 　　签字： 授权代现人签字： 　　签约日期： 签约日期： 单元楼装修合同范文二　　甲方：(以下简称甲方) 　　乙方：(以下简称乙方) 　　根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲方和乙方本着老实、信用、公平、友好协商的原那么，同意按以下条款签订本合同： 　　第一条 工程内容及范围 　　楼梯间、走道、大厅、办公室、会议室、休息室、卫生间装修及水电安装，具体内容详见施工方案图。 　　第二条 合同金额 　　合同总金额为装修工程工程单项报价，工程量依据实际方量加损耗量进行计算。(详见工程御景华府办公室装修工程单项报价表).包括材料采购费、施工费、管理费、人工费等费用。 　　第三条 施工工期 　　工程期限为合同签定生效乙方进场施工之日起 60 个日历天内。 　　第四条 付款方式 　　乙方进场施工5个工作日内甲方支付乙方20%工程款，施工完成整个工程内容50%的产值时甲方再支付30%工程款。待工程验收合格后，在7个工作日内支付至合同额的95%,剩余5%留作质量保证金。质保期壹年，待质保期满后,假设无质量问题,甲方那么应在7个工作日内向乙方一次性无息付清质保金。 　　第五条 甲方责任 　　(一)甲方应向乙方提供完整的施工图纸。 　　(二)甲方对施工的修改、变动予以审核、确认。 　　(三)甲方向乙方无偿提供施工用水、用电。 　　(四)为乙方办理出入场手续。 　　(五)对进场施工材料予以确认并对施工予以监督。 　　(六)甲方派出现场人员对施工过程进行协调，并对施工质量进行监控。 　　(七)按合同约定支付工程款项。 　　第六条 乙方责任 　　(一)按照合同约定的内容和施工图纸进行工程施工。 　　(二)按照施工方案组织施工人员、合理安排施工进度，保证工期。 　　(三)严格执行施工标准和操作规程，采取有效措施确保工程施工平安，施工中如使用电焊等施工工具需报甲方审批。 　　(四)工程范围内主要材料由乙方提供样品，经甲方确认后自行采购、运输、保管;如材料不符合合同要求，甲方有权拒绝进场，对此造成的一切损失由乙方负责。 　　(五)在施工中注意甲方的成品保护，不得损坏甲方的任何设施设备。在未交付甲方验收使用前，本工程一切毁损风险均由乙方独立承当。 　　(六)乙方合理组织，文明施工，确保：⑴施工垃圾堆放有序。⑵施工现场实行围护施工,合理降低噪音。⑶施工使用材料必须是环保材料;合理调整施工段，降低对经营环境的影响。⑷加强施工现场平安管理，对施工现场火灾进行有效防治。 　　(七)遵守甲方的管理规定，接受甲方监督。 　　第七条 质量及验收标准 　　(一)工程质量到达GB50300-2023建筑工程施工质量验收统一标准。 　　(二)乙方在工程完工后向甲方提出验收申请，甲方接到通知后，应在3日内组织验收，假设未组织验收那么视同验收合格。 　　(三)对验收不合格施工整改工程，乙方应在甲方规定时间内整改完毕报甲方复验;整改后仍不合格，甲方有权单方终止合同。 　　(四) 施工原因造成不达标，工程验收不合格的，其返工费用由乙方承当。 　　第八条 违约责任 　　(一)不能履行合同的一方，应赔偿对方直接经济损失并支付本合同总标的金额20%的违约金。 　　(二)因乙方原因未能按合同规定完工的，每逾期1日向甲方偿付合同标的额3‰作为违约金。 　　(三)因甲方原因、或不可抗拒因素造成工期延误的，工期顺延。 　　(四)甲方不能如期向乙方支付工程款项的，每延期1日向乙方偿付合同标的额3‰的滞纳金。 　　第十条 合同期限 　　本合同于 年 月 日在清镇签定，自其签定之日起生效。 　　第十一条 合同纠纷解决方式 　　假设双方在履行本合同过程中产生纠纷的，应当本着平等互利的原那么进行协商，协商不成的，按照中华人民共和国仲裁法规定向贵阳仲裁委员会申请仲裁，仲裁规那么按照争议发生时仲裁委员会现行有效规那么执行。 　　第十二条 其他事项 　　(一)对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方协商同意以后，双方签署书面文件，作为本合同的组成局部并具有同等法律效力。 　　(二)本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 　　(三)合同附件：工程预算书、编制说明 　　甲方： 乙方： 　　地 址： 地 址： 　　年 月 日 单元楼装修合同范文三　　发包方(简称甲方)： 　　承包方(简称乙方)：  　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、以及其他有关法律法规规定的原那么，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议，共同遵守。 　　第一条工程概况 　　1.甲方装饰商用办公室系合法使用;名称： 　　2.装饰施工地点： 　　3.施工面积平方米。 　　4.装饰施工内容：(见附件和而泰办公室装饰工程报价)。 　　5.承包方式： 总承包 　　6.总价款元，大写(人民币)：贰万柒仟柒佰捌拾陆圆捌角 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。 　　7.工期：工期年日开工，至日竣工; 　　第二条材料供给的约定： 　　1.甲方提供的材料： 　　甲方负责提供相关文件的材料，并应按时供给到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料文书问题或差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承当。 　　2.甲方采购供给的材料文书、政策条文文件，均应用于本合同规定的装饰工程上，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用损失双倍补偿给甲方。 　　3.乙方提供的材料： 　　乙方供给的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用;如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　第三条关于工程质量及验收的约定： 　　1.本工程执行商用建筑装饰工程技术规程、商用装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。 　　3.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单后，方能进行该工程的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 　　4.工程验收。 　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于成认;事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验;假设复验合格。其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。 　　5.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用. 　　6.工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，工程保修单，凭保修单实行保修，保修期壹年，从竣工验收签章之日起算. 　　第四条有关平安生产和防火的约定： 　　1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿. 　　2.施工中凡涉及改变露面结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准前方能施工. 　　第五条 关于工程价款及结算的约定： 　　1.工程款付款方式：(将不选定方式划去)： 　　(1)工程款付款可以双方协商约定： 　　(2)工程款付款可以按下表： 　　工程款付款时间表 　　第六条其它事项 　　1.甲方工作： 　　(1)甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或局部腾空施工点，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用本卷须知，施工期间的水电费用和各项物业管理费用由甲方支付。 　　(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 　　2.乙方工作： 　　(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。 　　(2)指派 李青 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 　　第七条 违约责任： 　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 _元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 元违约金。 　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付E-mail: 地址:佛山顺德区大良凤翔路创意产业园A座4013号 　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当责任