2023年单位房屋租赁合同模板22.docx

单位房屋租赁合同模板 　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供应承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议，今天小编就给大家来分享一下房屋租赁合同，希望参考哦 　　单位房屋租赁合同模板 　　出租人(甲方)_____________________ 承租人(乙方)_______________________ 　　依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条 房屋根本情况 　　(一)房屋坐落于廊坊市___________区(县) ，建筑面积___________平方米。 　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/□房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________ 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________ ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 　　第二条 房屋租赁情况及登记备案 　　(一)租赁用途：__________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________ ，最多不超过_______人。 　　(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。 　　第三条 租赁期限 　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　第四条 租金及押金 　　(一)租金标准及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：________人民币 元整(￥： )支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期： __________. 　　(二)押金：人民币_________元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应于租赁期满或合同解除后 日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。 　　第五条 其他相关费用的承当方式 　　租赁期内的以下费用中， 由甲方承当_____， 由乙方承当_____：(1)水费(2)电费(3) 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。 　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 　　第六条 房屋维护、维修及装修 　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。 　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方撤除/ □折价归甲方/ □归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)折价金额另行商定。 　　第七条 转租 　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人。 　　第八条 合同解除 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 　　(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、迟延交付房屋达______日的。 　　2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 　　3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 　　(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 　　1、不按照约定支付租金达_____日的。 　　2、欠缴各项费用达_____元的。 　　3、擅自改变房屋用途的。 　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 　　6、擅自将房屋转租给第三人的。 　　第九条 违约责任 　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用) 　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。 　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 　　第十条 合同争议的解决方法 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　第十一条 其他约定事项 　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　出租人(盖章)_________________ 　　承租人(盖章)_________________ 　　______年____月____日 　　行政单位房屋租赁合同范本 　　出租方 　　(行政单位及参照公务员制度管理单位;事业单位、社会团体) 　　行政事业单位国有房屋租赁合同范本 　　委托代理人：，身份证号： 　　联系 ： 　　身份证号或护照号或营业执照号码： 　　委托代理人，联系 ： 　　甲、乙双方就以下房屋租赁达成如下协议： 　　甲方拟出租房屋坐落于;位于层，共套(间)，房屋编号：，房屋结构为，建筑面积平方米;房屋所有权证号;该房屋所占土地使用权以(出让或划拨)方式取得;土地使用权证号为 　　房屋用途 　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　押金 　　为保证合同的履行，乙方在订立合同的同时给甲方支付押金计人民币元整。本合同终止后，经甲方查实乙方无相关欠缴费用或其他未履行事项后，押金退还乙方。 　　租金 　　该出租房屋租金按(月或季)缴纳。 　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，须经双方协商同意，否那么，出租方不得以任何理由调整租金。 　　租金按(月或季)预付。乙方应于本合同生效之日日内、乙方使用房屋前，向甲方预付下(月或季)租金。以后，乙方于每(月或季)结束前日内预缴下(月或季)的租金。 　　甲方应于本合同约定的租赁期开始之日起，将房屋交付给乙方。 　　七、甲方保证该房屋交付后不得因产权纠纷而影响乙方正常使用房屋;除另有约定外，有关按揭、抵押债务或欠付税金、租金、水电费、物业管理费等事项，甲方均须在交付房屋前办妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情况而影响乙方使用房屋，乙方可以终止合同，并由甲方承当相应的责任。 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每(季或年)检查一次，需修缮的，应进行修缮。检查、修缮时，甲方应提前告知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠。 　　有关房屋正常的修缮及费用负担约定为： 　　因乙方使用管理不善造成房屋及相关设备、设施的损失及维修费用，由乙方承当。 　　租赁期间，关于防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，乙方应当执行当地有关部门的规定并承当全部责任，甲方有监督检查的权力。 　　关于房屋装修和改变房屋结构的约定 　　该房屋现有装修及设施、设备情况，详见本合同附件 　　乙方装修房屋不得改变房屋内部结构、不得损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和设置或装修对房屋结构有影响的设施，需事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承当。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋结构和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，由此造成的损失由乙方承当。 　　租赁期间，以下费用，除另有约定外，全部由乙方支付，并由乙方承当逾期付款的违约责任。如因乙方欠缴或逾期付款导致甲方承当责任的，甲方有权向乙方追缴。 　　租赁房屋发生的水电费、燃气费、物业管理费、收视费、互联网费等; 　　其他与房屋使用相关的税金或费用。 　　租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须在租赁期满前月内书面向甲方提出，甲方在租赁期满前月内向乙方正式书面回复。 　　乙方有以下情形之一的，甲方可单方终止合同并收回房屋，因此给乙方带来的损失，甲方不承当赔偿责任。乙方有以下情形之一，给甲方带来的损失，由乙方承当赔偿责任。 　　擅自将承租的房屋转租、转让、转借或调换使用的; 　　擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 　　欠付相关费用给甲方带来不利的。 　　提前终止合同 　　租赁期间，除出现本合同相关条款规定的情形外，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同签订前，本合同仍有效。 　　如因国家建设、单位扩改建及不可抗力等因素，甲方必须提前终止合同时，应在合理的期限内书面通知乙方，并给予乙方必要的搬迁时间，乙方的经济损失甲方不予赔偿。 　　违约责任 　　(一)甲方必须按约定将租赁房屋交付乙方使用，逾期交房的，乙方不支付逾期交房期间的租金，租金自甲方实际交房之日起据实计算。逾期交房，给乙方造成损失的，甲方给予赔偿。 　　(二)乙方必须按约定时间交付租金，逾期交租的，每逾期日，乙方应向甲方支付逾期租金的0.5%的违约金。 　　(三)甲乙双方违反本合同的其他条款，按条款中的约定执行。条款中未约定的，给对方造成损失的，应承当赔偿责任。 　　九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。 　　十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议内容与本合同不一致的，以本合同为准。本合同和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　十一、本合同空格局部填写的文字或复印的文字与印刷文字具有同等效力。 　　十二、乙方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 　　十三、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由海口仲裁委员会仲裁。 　　(一)事业单位、社会团体(不含参照公务员制度管理的单位)出租房屋，房屋账面原值在300万元以下的，须有事业单位、社会团体的主管部门(无主管部门的单位除外)同意房屋出租的批复文件;账面原值在300万元(含300万元)以上的，须有海南省财政厅同意房屋出租的批复文件。如无上述批复文件，造本钱合同无效或未生效，给乙方造成损失的，甲方不承当赔偿责任。 　　(二)行政单位及参照公务员制度管理单位出租房屋，房屋账面原值在100万元以下的，