2023年单位房屋租赁合同模板.docx

2023单位房屋租赁合同模板 应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应于租赁期满或合同解除后 日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。 　　第五条 其他相关费用的承当方式 　　租赁期内的以下费用中， 由甲方承当_____， 由乙方承当_____：(1)水费(2)电费(3) 费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。 　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 　　第六条 房屋维护、维修及装修 　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。• 　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。 　　(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方撤除/ □折价归甲方/ □归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)。折价金额另行商定。 　　第七条 转租 　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人。 　　第八条 合同解除 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 　　(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、迟延交付房屋达______日的。 　　2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 　　3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 　　(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 　　1、不按照约定支付租金达_____日的。 　　2、欠缴各项费用达_____元的。 　　3、擅自改变房屋用途的。 　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 　　6、擅自将房屋转租给第三人的。 　　第九条 违约责任 　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。 　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。 　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 　　第十条 合同争议的解决方法 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　第十一条 其他约定事项 　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　出租人(盖章)：_________________ 　承租人(盖章)：_________________ 　______年____月____日 　　2023单位房屋租赁合同模板【二】　　甲方(出租方)：____________________ 　　乙方(承租方)：____________________ 　　经协商，甲方将位于XX路XX号X栋XXX室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。 　　1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善保护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，假设人为损坏或丧失那么由双方协商赔偿。 　　2、租赁期商定为壹年，从XX年X月X日起至XX年X月X日止。 　　3、租金：此房屋月租金为人民币XXX元，每月初日前交纳。 　　4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。 　　5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏局部应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得撤除所改变的室内结构。 　　6、签定协议时，乙方交纳XX元人民币作为租房押金、再交纳XX元人民币作为家具、水电费用等的押金。 　　7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。 　　8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。