2023年单位房屋租赁合同书.docx

单位房屋租赁合同书 　　房屋经营是事业单位房屋经营管理工作的一个重要内容,对于单位房屋租赁合同书你是怎样理解的以下是在小编为大家整理的单位房屋租赁合同书范文，感谢您的阅读。 单位房屋租赁合同书范文1　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据中华人民共和国民法通那么、中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，在双方友好、协商一致的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成如下合同： 　　第一条 房屋根本情况 　　该房屋坐落于 省 市 县 街 。 　　该房屋为：楼房，共 层( 间)，使用面积 平方米。 　　第二条 房屋权属状况 　　该房屋权属状况为：甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为： 。 　　第三条 房屋用途 　　该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 　　第四条 租赁期限 　　房屋租赁期为 年(共 个月)。 　　房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。 　　第五条 续租 　　(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。 　　(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。假设合同期满时，乙方未作续租表示，那么甲方有权在预先通知并获取乙方同意的情况下带新客户进入乙方所租房间内观察，并另行出租该房屋。 　　第六条 租金及支付方式 　　(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(小写)￥ 元整，(大写) 元整; 　　合同期内租金总计人民币(小写)￥ 元整，(大写) 元整。 　　(二)租金支付：□按年度付 □按季度付 　　付款日期：自合同生效之日起，七日内乙方向甲方支付第一期租金，之后每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。 　　第七条 其他费用 　　租赁期内，乙方承当的费用包括：(□ 水费 / □ 电费 / □ 费 /□ 宽带费 / □电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ )等费用，按□每月/□每季/□每年度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。 　　第八条 甲方权利及义务 　　(一)甲方保证乙方标准用水、用电和取暖。 　　(二)甲方对房屋的主体结构和框架负有平安责任，负责房屋主体与框架的维修，费用由甲方承当。 　　第九条甲方因合理事由，在提前通知乙方后并获得乙方同意后，可以临时终止使用楼内的公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。假设任何一方发现所出租房屋存在平安隐患，不再具备出租条件的，应提前告知对方，经协商一致后，可终止合同。 　　第十条 乙方权利及义务 　　(一)乙方与甲方签订租赁合同时，需出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。 　　(二)乙方以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。 　　(三)乙方享有自主经营权，利用房屋进行的各种正常经营活动，甲方不得以任何理由进行干预，不得出现有损乙方利益、声誉、形象等行为。 　　(四)在不影响房屋整体平安和结构的情况下，乙方有权对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，乙方可根据自身需要，将房屋进行局部或者整体转租，且无需告知甲方，甲方不得以任何理由进行干预。 　　(五)自合同生效之日起一周内，甲方应对该房屋内的财产、物品等进行统计，并妥善安置。此后，乙方在房屋内添置的所有物品、设施、设备、材料等均归乙方所有。 　　(六)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品。 　　第十一条 合同终止 　　(一)在合同期满之日，本合同自动解除; 　　(二)在合同期内，甲、乙双方经协商一致后，方可解除合同; 　　(三) 合同终止时，乙方应将所租房屋完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后应签字盖章确认，结清各自应当承当的费用后，乙方应在30天内搬离。 　　第十二条 免责条款 　　因发生地震、飓风、暴雨及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承当责任。 　　第十三条 违约责任 　　(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承当违约责任。 　　(二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲、乙方双方不得单方面终止合同。甲方或者乙方由于自身单方面原因，导致本合同无法正常履行，那么视为单方面违约，由此造成的任何损失，由违约方承当，同时，违约方需向对方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%(大写：百分之十)。 　　第十四条 争议解决 　　甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;假设协商不成， 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。 　　第十六条 合同生效 　　本合同(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 单位房屋租赁合同书范文2　　甲方： 　　乙方： 　　双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议： 　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。 　　第二条 出租房屋坐落于关山镇南房村二号路边，房屋建筑面积46平方米，房屋门窗完好，水、电供给正常，房屋租赁期限：自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止。 　　第三条 房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一年的租金。租金以现金支付，甲方出具正式税票。 　　第四条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的水电费、 费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承当; 　　第五条 本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。 　　第六条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，那么以补充规定为准。 　　第七条 本协议自双方签字之日起生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 单位房屋租赁合同书范文3　　出租单位： (以下简称甲方) 　　承租单位： (以下简称乙方) 　　甲乙双方经过充分协商，甲方同意将 租赁给乙方做 使用，经双方一致同意达成以下条款： 　　一、房屋根本情况 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________，位于第____层，共_____ （套）（间），建筑面积_______平方米。 　　二、房屋用途 　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　三、租赁期限 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　四、租金 　　该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。 　　五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后，给乙方出具发票。 　　六、交付房屋期限 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳(每月交费一次)。 　　八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修，必须征得甲方同意前方可进行，费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施，否那么甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的相关费用及后果由乙方承当。合同期满后，无条件交给甲方。 　　九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。 　　十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。 　　十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋，未经甲方同意，乙方不可私自改变原租赁用途。 　　十二、违约责任： 　　1、乙方如提前解除合同，必须提前三个月书面申请告知甲方，并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款第二条原因，需收回出租房屋，乙方那么不支付甲方租金(年)总额10%的租金。 　　2、乙方租用的房间内配备的设施(详见清单)，清单作为合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔偿甲方。 　　3、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠一个月，按年租金的10%支付甲方作为补偿。 　　4、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并承当由此引起的相关费用及责任。 　　5、如出现本合同约定的第八条款，那么由乙方双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同。 　　十三、其他事项： 　　1、合同期满，如乙方需继续使用，甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方那么应在合同到期前三个月内通知甲方。 　　2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租用房屋时，甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。 　　3、如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成，那么由双方各自的上级管理部门协商处理。 　　十四、本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 　　十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日