2023年公司房屋租赁合同范本.docx

公司房屋租赁合同范本 　　公司房屋租赁合同是最常见的合同之一,对于公司房屋租赁合同你了解多少呢以下是小编为大家整理的公司房屋租赁合同范文，欢送参考阅读。 公司房屋租赁合同范文1　　出租方(以下简称甲方)：__ 　　身份证： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　身份证： 　　根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋根本情况 　　甲方房屋(以下简称该房屋)地址：6904院3号楼2单元1703号，建筑面积123.04平方。 　　第二条 租赁期限 　　租赁期限自2023年12月1日至2023年12月1日止。 　　第三条 房屋租金 　　该房屋租金为26000元/年。 　　第四条 付款方式 　　按一年支付一次，另付押金2023元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 　　第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3. 费。物业管理费和暖 　　气费用由乙方支付。 　　第六条 租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。 　　第七条 因乙方责任终止合同的约定 　　乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1、擅自将承租的房屋转租的; 　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 　　4、拖欠租金累计达1个月; 　　5、利用承租房屋进行违法活动的; 　　6、成心损坏承租房屋的。 　　第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。 　　第九条 提前终止合同 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 2 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 2 个月书面通知乙方。乙方的经 　　济损失甲方不予补偿。 　　第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　本合同连同附件共3页，一式4份，甲、乙双方各执2份，均具有同等效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 公司房屋租赁合同范文2　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条房屋根本情况 　　该房屋坐落于北京市 区(县) 。 房屋产权证书编号为： 。 　　该房屋为：楼房 室 厅 卫，建筑面积 平方米。 该房屋使用用途为： 。 　　第二条交验证件 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证 / □ 营业执照/ □房屋产权证/ □购房合同)及 等真实有效的证明。 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及 等真实有效的证明。 　　第三条租赁期限 　　(一)房屋租赁期自 年 。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 　　第四条 租金 　　(一)租金标准： 元/年，(大写： )。 　　(二)付款方式：押 月付 月，押金不得抵冲抵房屋租金。 　　(三)付款时间：乙方应按照本合同约定日期提前 日交付下一次租金。 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 　　第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为： 　　(一)甲方承当： 　　(二)乙方承当： 　　第六条 房屋的交付及返还 　　(一)交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付。 　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 　　第七条 押金的返还 　　租赁期满后，甲方在乙方完本钱合同第六条第(二)项约定的事项后，返还乙方交付的相应押金。 　　第八条 房屋及附属设施的维护 　　(一) 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于平安和适用的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。 　　(三)乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。 　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。 　　第九条 转租 　　未经甲方书面同意，乙方无权在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 　　第十条 所有权变动 　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 乙方在同等条件下享有优于第三人购置的权利。 　　(二)租赁期内该房屋的所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 　　第十一条 合同的解除 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任： 　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 　　(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、未按约定时间交付该房屋达 　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 　　3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 　　4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 　　1、不支付或者不按照约定支付租金达 　　2、欠缴各项费用达 　　3、擅自改变该房屋用途的。 　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。 　　6、利用该房屋从事违法活动的。 　　7、其他： 　　第十二条 违约责任 　　(一)甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 % 向乙方支付违约金。 　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。 　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。 　　(四)乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。 　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。 　　(七)其他： 　　第十三条 合同争议的解决方法 　　在本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商的结果以附件的形式做出，与本合同有同等的法律效力。协商不成 ，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 　　第十四条其他约定事项 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 公司房屋租赁合同范文3　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)：xx 　　根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 　　第一条：租赁房屋 　　甲方将坐落于 xx ,建筑面积约为 680 平方米的建筑物12间租予乙方作为 生产厂房 使用。 　　第二条：租赁期限 　　租赁期共为 壹 年，甲方从 2023 年 1 月 15 日起将出租房屋交付乙方使用，至 2023 年 1 月 14 日收回。 　　乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的; 　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，假设双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。在同等条件下乙方有优先续租权。 　　第三条：租金及付款方式 　　租金(现金)为每承包年度前一月交清，方可开工生产。年租金为人民币xx 。(房屋租金、土地税费均有乙方承当，甲方概不负责。) 　　第四条：协议事项 　　1、房屋内外水电费、煤气费、 费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。 　　2、在乙方承租期间，所租房屋的修缮义务由乙方承当。乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备,未经规划审批许可，乙方不得建设用房。 　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共平安。并要搞好厂区门前的环境卫生。 　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用物品搬迁清楚，不得成心留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承当赔偿。 　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但甲方确需收回房屋自用或政府规划搬迁、拆迁，须提前二月通知乙方，租赁关系终止，甲方支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方甲方已收局部未满租期的租金。 　　6、乙方在租赁使用期间，对房屋等不动产修建改造，甲方概不作价处理。乙方租赁期满后，所有搬迁费由乙方承当，与甲方无关。 　　7、乙方在租赁使用期间，必须老实守法经营，平安生产，如有意外，由乙方承当所有责任，甲方概不负责。 　　第五条：甲方与乙方的变更 　　1、假设甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 　　2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。 　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 　　第六条：违约责任 　　1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 　　2、乙方逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。 　　3、乙方违反合同擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 　　4、本协议签订后，双方必须按约履行，如有一方违约，必须承当对方违约金5000元及相关的经济损失。 　　第七条：免责条件 　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承当责任。 　　第八条：争议的解决方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可向金坛市人民法院提起诉讼。 　　第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 　　第十条、本