2023年代理招商合同样本.docx

代理招商合同样本 　　招商引资是推动地方经济开展的一种有效手段。以下是办公室小编整理的代理招商合同，欢送参考阅读。 　　代理招商合同范文一 　　委托人(甲方)： 　　地址： 　　法定代表人： 职务： 　　受托人(乙方)： 　　地址： 　　法定代表人： 职务： 　　为共同做好 的招商工作，甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通那么和中华人民共和国合同法的有关规定，由甲方委托乙方(独家)进行招商销售管理事务，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 　　第一条 委托事务 　　由乙方以甲方名义对外推介xxxxx商品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所委托乙方招商租赁的xxxxx商品城为合法取得工程，已取得政府主管部门各项批准手续，可以进行招商，并自愿承当由此产生的一切法律后果。 　　第二条 委托工程 　　1.工程名称： 　　2.地址： 　　3.占地面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中一楼 平方米，二楼 平方米，三楼 平方米,负一层 平方米。 　　4.招商方式为：出租、经营权出售。可采用的出租期限设定为：一至五年;经营权出售期限设定为：五年、十年、十五年及二十年。 　　第1页 共5页 　　5.在委托期限内，乙方须完成的招商任务为有效面积的80%，即： 平方米。有效招商面积见附件招商布局平面图。 　　第三条 委托期限 　　1.委托期限为两年，自2023年 月 日起至2023年 月 日止。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长叁个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。 　　2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 　　3.在本合同有效代理期内，甲方不得就该工程再委托其他代理商。 　　第四条 委托招商价格 　　甲方确定租赁均价为 元/㎡，销售均价为 元/㎡。乙方有权根据出租、出售情况，灵活掌握、决定浮动价格，同时还可决定房源的调整。但低于均价出租、出售的，缺乏局部由乙方补齐。 　　第五条 费用、佣金及支付 　　1.费用 1.1本合同签订前已经产生的招商、推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料等)由甲方负责。 　　1.2合同签定后甲方需向乙方支付20万元作为后期招商筹备费用。该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙方，该费用由乙方负责处置，甲方不予干预; 　　1.3经甲乙双方协商并确认重新装修招商部。乙方负责提供装修方案并负责施工，装修费用由甲方承当;乙方须在本合同签订后三十天内提交设计方案，甲方须在乙方提供设计方案后三日内向乙方拨付相关费用。 　　2.佣金的付款方式及时间 　　第2页 共5页 　　2.1出租方式的局部，由乙方负责代表甲方向商户收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作为招商佣金，40%返给甲方;第二年收取全年租金的50%作为招商佣金;50%返给甲方; 　　2.2出售经营权方式的局部，由甲方自行向商户收取购置经营权的款项。乙方按销售金额的5%收取佣金。 　　2.3乙方须按约将扣除佣金后的剩余局部款项及时转交甲方;甲方也须及时与乙方结算并支付乙方佣金。 　　2.4超过本合同约定的委托期限的应收款项，由甲方负责收取，但须及时向乙方支付佣金。 　　2.5价位提升的，超过均价的溢价部份双方按五五分成。 　　2.6乙方已从出租方式中获取前二年佣金的，那么不再享有前二年部份的销售佣金及溢价分帐。 　　2.7商家直接购置经营权的，视为先租二年，后购置剩余年限的经营权。乙方的佣金按第五条第2项之2.1及2.2的约定进行结算。 　　2.8佣金按月结算，每月月末之日为当月的结算日，负有付款义务的一方须在次月的5日前以人民币的形式将应付款支付给对方;假设拖延支付的，那么每日向对方支付所欠金额的5%0(千分之五)的滞纳金。 　　第六条 双方责任 　　1.甲方责任 　　1.1甲方向乙方提供甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本工程的所有招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料(包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等)，并承诺政策的正确 第3页 共5页 　　性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方; 　　1.2甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备; 1.3甲方负责委托工程的物业管理工作，乙方负责委托期内的商业管理工作; 　　1.4甲方出具正式委托乙方为本工程(的独家)代理的委托书; 　　1.5所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。 　　2.乙方责任 　　2.1乙方在招商活动中必须严格执行国家的有关商业活动政策; 　　2.2乙方不得以甲方名义进行与代理商业无关的经济社会活动; 　　2.3乙方在招商活动中应保守甲方的商业秘密，不得向第三方透露; 　　2.4乙方针对该工程成立专门的专案小组全程操作本工程，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户研究人员、市场营销人员组成，乙方可根据工作需要增加辅助工作人员; 　　2.5制定推广方案书(包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣传等等); 　　2.6根据市场推广方案，制定招商方案，安排时间表; 　　2.7在委托期内，进行广告筹划; 　　2.8派送宣传资料; 　　2.9在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍工程环境及情况; 　　2.10利用各种形式开展多渠道招商活动; 　　2.11乙方不得超越甲方授权向商户作出任何承诺; 　　2.15委托期满后将所有资料移交甲方。 　　第七条 本合同的终止及变更 　　1.经双方协商同意后终止本合同的，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事 第4页 共5页 　　宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用或者乙方未将扣除佣金后的剩余局部租金交付甲方的除外。 　　2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 　　第八条 违约责任 　　1.甲方单方解除合同的，视为乙方已经完成了全部招商工作。甲方单方解除合同时尚未招商的面积，按双方约定的本合同第五条第2.2项进行结算。 　　2.乙方单方解除合同的，承当以下责任： 　　2.1按未完成的招商量占委托招商任务量的百分比承当本合同第五条第1项之1.2、 　　1.3项的后期招商筹备费用及重新装修费用; 　　2.2甲方有权不向乙方支付解除合同前最后一个月份的佣金。 　　3.双方违反合同其它约定的，由违约方向守约方支付20万元(贰拾万元整)人民币的违约金。 　　第九条 合同纠纷的解决方法 　　因履行本合同发生争议，双方应协商解决;解决不成的，向合同签订地法院起诉。 第十一条 本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同共五页，一式两份，合同双方各执一份。 　　甲方： 乙方 　　代表人： 代表人： 　　签约时间： 年 月 日 　　签约地点： 　　代理招商合同范文二 　　委托人(甲方)：_________ 　　受托人(乙方)：_________ 　　甲乙双方依据 中华人民共和国民法、中华人民共和国合同法及国家有关法律、 法规的规定，在公平、平等、自愿、老实信用、互惠互利的根底上，经友好协商，就甲方委托乙方对_________ 工程进行招商(租赁/销售)事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。 　　一、委托事宜： 　　甲方授权乙方作为甲方工程的招商(租赁/销售)代理： 　　1、工程名称：_________ 。 　　2、工程地址：_________ 。 　　3、乙方在对甲方负责的总原那么下，竭诚为甲方就本工程提供招商代理效劳。 　　二、委托工程根本情况： 　　(一)物业条件：甲方以附件形式提供应乙方(外形图、平面图、地理位置图、室内设备、 建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等)。 　　(二)相关资料：甲方应向乙方提供以下文件和资料： 　　1、甲方营业执照副本复印件和银行账户; 　　2、相关部门对开发建设工程批准的有关证照; 　　3、乙方代理销售该工程所需的数据、租赁/销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退还给甲方; 　　4、甲方正式委托乙方为工程代理的正式委托书; 　　5、提供客户签约标准，其中包括客户要求、签约价格等描述。 　　(三)招商政策： 　　1、费用： 　　租金：_________ 　　物业费：_________ 　　水费：_________ 　　电费：_________ 　　其他费用：_________ 　　2、装修期、免租期、递增等甲方以附件形式提供应乙方 　　3、其他：_________ 　　(乙方可视市场情况、特别客户，征得甲方认可后，灵活浮动。) 　　三、委托期限： 　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 　　(合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。) 　　四、代理条件： 　　(一)甲方应在合同签订3日内向乙方提供约定的文件和资料： 　　(二)代理权限： 　　1、委托期内工程招商权仅本乙方独家代理;如甲方参与招商，凡乙方客户由于任何原因直接与甲方达成合同，均视为乙方客户，甲方应全额支付乙方相关费用; 　　2、假设乙方客户在签署合约懊悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配，而其成交业绩依然符合并计入乙方之成交标准; 　　3、甲方必须指定相关负责人员为乙方签订商户租赁合同，签约日期为乙方正式书面通知甲方起2个工作日内完成。如甲方未经乙方同意，无故推延签约日期而导致乙方客户流失，那么甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩; 　　4、甲乙双方达成共识，并由甲方出台客户签约标准后，乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可。 　　(三)其他： 　　1、甲方向乙方提供招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用; 　　2、甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备，为________; 　　3、现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方提供; 　　4、本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。 　　五、代理费用以及支付方式： 　　(一)甲方支付以下费用： 　　1、佣金：甲方需按协商要求支付乙方佣金，佣金计酬方法，以合同约定资金(租赁/销售的总金额)为计算依据，其中____%做为佣 　　金，次月____日前支付。(或：乙方将收取甲方以本工程商业物业租出楼面面积相当于首年月租金之180%，即1.8个月的租金作为招商代理效劳佣金); 或：代理费用：除佣金外，甲方应向乙方支付代理费用，按实际面积收取;次月____日前支付;(或合同签订后____日内一次性支付) 　　0-2023㎡：____元 　　2023-5000㎡：____元 　　5000-10000㎡：____元 　　10000-20230㎡：____元 　　20230-50000㎡：____元 　　50000㎡以上：____元 　　2、奖金：按照甲乙双方协定，如乙方引进知名品牌、大企业，甲方应给与乙方一定奖金，引进的次月___日前支付，具体如下： _______________; 　　3、溢价分成：乙方实际租赁/销售额超出约定基价局部，乙方按成交额的____%提取; 　　4、广告费用：本工程的宣传推广费用(包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体、广告投放、印刷宣传材料、楼书等)由甲方自主支付，根据实际情况而定; 　　5、其他费用：考察费、物料费等。 　　(支付途径：现金或汇款到指定账户，如甲方未按时按约定支付相关费用给乙方，那么每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给 　　乙方。) (二)乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承当。 　　六、报告情况 (一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_________日内向