2023年二手房购房合同下载2.docx

2023二手房购房合同下载 　　甲方〔卖方〕：________ 身份证号码：________________ 　　乙方〔买方〕：________ 身份证号码：________________ 　　根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一根底上，乙方向甲方购置房产而签订本合同，以望共同信守执行。 　　第一条：房屋根本情况 　　甲方房屋〔以下简称该房屋〕位于________市________区，该房屋的所有人为 ，建筑面积为________平方米〔详见土地房屋权证第________号〕。 　　第二条：上述房屋的交易价格 　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。 　　第三条：付款时间与方式 　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条：交付期限及违约责任 　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清〔出示相关收据〕。 　　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 　　3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 　　第五条：税费承当 　　经双方协商，交易税费由 方承当，代办产权手续费由方承当。 　　第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，假设有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。 　　第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条；发生争议的解决方式 　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　甲方〔卖方〕签章：________________ 乙方〔买方〕签章：________________ 　　甲方公证人签章：________________ 乙方公证人签章： ________________ 　　其他相关证明人签章：________________ 　　签订日期：______年____月____日