2023年二手房屋装修合同范本.docx

二手房屋装修合同范本 　　二手房屋交易完之后要做什么呢当然是要进行二手房屋装修啦!一般买过来的二手房的不会太新，想用将二手房按照自己的想法进行装修，想要在最短的时间内入住属于自己的房屋，那在进行二手房装修前一点要记得签订一个二手房屋装修合同，这样就可以防止不必要的工程拖延了。 　　二手房屋装修合同 　　委托方(甲方)： 　　承接方(乙方)： 　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 　　第一条：工程概况 　　(一)工程地址：xx市xx区xxx街道xx小区xx楼xx室 　　(二)居室规格： 　　三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积xx平方米。 　　(三)施工内容： 　　1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复; 　　2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备撤除重装、门窗修复; 　　3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝; 　　4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复; 　　5、电路埋线; 　　6、门框粉刷修复; 　　7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍; 　　8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。 　　(四)材料要求： 　　由乙方购置所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。 　　第二条：工程价款 　　(一)施工内容第1、2、3项价款为xxx元。 　　(二)施工内容第4、5、6项价款为xxx元。 　　(三)施工内容第7项价款为xxx元。 　　(四)施工内容第8项xxx。 　　第三条：质量要求 　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可; 　　2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购置材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。 　　第四条：材料供给 　　1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　2、甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 　　第五条：付款方式 　　卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款xxxx元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。 　　第六条：施工平安和工程验收 　　1、在施工过程中乙方应注意平安，如发生事故责任由乙方自负。 　　2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 　　第七条：违约责任 　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 　　第八条：争议解决 　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向xxx仲裁委员会申请仲裁;xxxx人民法院提起诉讼。 　　第九条：合同的变更和终止 　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 　　第十条：合同生效 　　1、本合同向双方签章后生效。 　　2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。 　　甲方(业主)(签章)：乙方(签章)： 　　身份证号码：xxxx身份证号码： 　　住所地址：xxxxx企业地址：xx 　　 ：xxxxxx ：xxxxxxx 　　签约地址：xxxxxxxxxxxx 　　签约日期：xxxx年xxxx月xxx日