2023年事业单位房屋租赁合同样本.docx

事业单位房屋租赁合同样本 　　事业单位的房屋出租有特别多积极作用。关于事业单位房屋租赁合同你又理解多少呢以下是在站小编为大家整理的事业单位房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 事业单位房屋租赁合同范文1　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　为明确甲、乙双方的权利与义务，双方按照中华人民共和国民法通那么、中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，在双方友好、协商一致的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成如下合同： 　　第一条 房屋根本情况 　　该房屋坐落于 省 市 县 街 。 　　该房屋为：楼房，共 层( 间)，使用面积 平方米。 　　第二条 房屋权属情况 　　该房屋权属情况为：甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为： 。 　　第三条 房屋用途 　　该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。 　　第四条 租赁期限 　　房屋租赁期为 年(共 个月)。 　　房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。 　　第五条 续租 　　(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。 　　(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。假设合同期满时，乙方未作续租表示，那么甲方有权在预先通知并获取乙方同意的情况下带新客户进入乙方所租房间内观察，并另行出租该房屋。 　　第六条 租金及支付方式 　　(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(小写)￥ 元整， 　　合同期内租金总计人民币(小写)￥ 元整， 　　(二)租金支付：□按年度付 □按季度付 　　付款日期：自合同生效之日起，七日内乙方向甲方支付第一期租金，之后每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。 　　第七条 其他费用 　　租赁期内，乙方承当的费用包括：(□ 水费 / □ 电费 / □ 费 /□ 宽带费 / □ 　　第九条 甲方权利及义务 　　(一)甲方保证乙方标准用水、用电和取暖。 　　(二)甲方对房屋的主体构造和框架负有平安责任，负责房屋主体与框架的维修，费用由甲方承当。 　　(三)甲方因合理事由，在提早通知乙方后并获得乙方同意后，可以临时终止使用楼内的公共设备、设备，可以进入乙方租用的房间进展有关检查、维修或改建工程(不含土建)。 　　(四)假设任何一方觉察所出租房屋存在平安隐患，不再具备出租条件的，应提早告知对方，经协商一致后，可终止合同。 　　第十条 乙方权利及义务 　　(一)乙方与甲方签订租赁合同时，需出具可以证明其独立民事主体资历的材料原件，并向甲方备案复印件。 　　(二)乙方以书面方式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。 　　(三)乙方享有自主运营权，利用房屋进展的各种正常运营活动，甲方不得以任何理由进展干预，不得出现有损乙方利益、声誉、形象等行为。 　　(四)在不阻碍房屋整体平安和构造的情况下，乙方有权对所租房屋进展装修、装饰或添置新物，乙方可按照本身需要，将房屋进展局部或者整体转租，且无需告知甲方，甲方不得以任何理由进展干预。 　　(五)自合同生效之日起一周内，甲方应对该房屋内的财产、物品等进展统计，并妥善安置。此后，乙方在房屋内添置的所有物品、设备、设备、材料等均归乙方所有。 　　(六)乙方不得利用出租房屋及场地消费、销售假冒伪劣商品;不得从事非法消费、加工、储存、运营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品。 　　第十一条 合同终止 　　(一)在合同期满之日，本合同自动解除; 　　(二)在合同期内，甲、乙双方经协商一致后，方可解除合同; 　　(三) 合同终止时，乙方应将所租房屋完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后应签字盖章确认，结清各自应当承当的费用后，乙方应在30天内搬离。 　　第十二条 免责条款 　　因发生地震、飓风、暴雨及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承当责任。 　　第十三条 违约责任 　　(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违犯国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承当违约责任。 　　(二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲、乙方双方不得单方面终止合同。甲方或者乙方由于本身单方面缘故，导致本合同无法正常履行，那么视为单方面违约，由此造成的任何损失，由违约方承当，同时，违约方需向对方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%(大写：百分之十)。 　　第十四条 争议处理 　　甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商处理;假设协商不成， 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。 　　第十六条 合同生效 　　本合同(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 　　第十七条 附件 　　入户前乙方应履行以下程序： 　　a：提交企业执照复印件 　　b：提交法人身份证复印件 　　c：提交机构代码证复印件 　　d：签订平安防火合同书 　　第十八条 其他补充事项 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 事业单位房屋租赁合同范文2　　出租方： (以下简称甲方) 　　承租方： (以下简称乙方) 　　乙方因运营需要向甲方承租房屋，通过公开竞标，获得房屋租赁使用权，现双方就签订租赁合同如下： 　　一、 租赁房屋根本情况： 　　1、地址： 　　2、房屋名称： 运营性房屋。 　　3、房屋面积：使用面积约为 平方米。 　　4、水、电配臵：水、电分户安装、分户核算，费用自理。 　　二、租赁房屋的运营范围： 　　三、租赁时间： 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　四、租金支付时间和方式： 　　五、甲方的权利和义务： 　　1、甲方有权监视乙方合法、守法运营; 　　2、甲方有权监视乙方做好门前三包、消防平安、综合治理等工作(平安、消防责任书另签); 　　3、自乙方向甲方缴清租金后，甲方在 日内负责将租赁房屋交付乙方使用。 　　六、乙方的权利和义务 　　1、乙方承租后需要间隔或装饰时必须征得甲方认可后，方可进展，并不得改变甲方房屋主体构造，所需费用由乙方自理; 　　2、乙方在承租后，自拥有关证照，自主运营，自主依法交纳税费，自负盈亏; 　　3、乙方按分户水、电实际使用数分月向甲方交纳水、电费用; 　　4、乙方不得转租或分租所租赁房屋。 　　七、合同的变更和解除：本合同条款一经确认即具有法律效力，经双方协商一致可以变更或解除;如因国家法律、政策及不可抗力致使合同不能履行，可以解除本合同。 　　八、租赁期满的交接： 　　1、租赁期满乙方必须无条件让出所租赁的房屋。如不按期交还所租房屋， 　　2、乙方的所有债权、债务与甲方一律无关，由乙方自行处理(包括乙方所运营的商品); 　　3、乙方所投入的不动产及装饰不得撤除，无偿交付甲方使用，甲方不承当任何费用; 　　4、甲方运营设备，乙方应完好交给甲方，否那么按价赔偿。 　　九、违约责任：任何一方违约的，须承当对方2个月租金的损失，守约方有权单方面解除合同。 　　1、因甲方违约，乙方单方面解除合同的，甲方还须赔偿乙方装饰装饰净损失。因乙方违约，甲方单方面解除合同的，甲方不补偿乙方任何装饰装饰净损失; 　　2、乙方未按合同规定期限上缴租金及其费用，甲方有权解除合同，并对乙方作违约认处; 　　3、乙方租赁期内因运营治理触犯国家法律、法规，造成较大经济损失时，单独承当全部法律和经济责任，必要时甲方有权解除合同，并对乙方作违约认处; 　　4、乙方不得转租或分租所租赁房屋，否那么甲方有权解除合同，乙方还需承当违约责任; 　　5、乙方擅自改变房屋主体构造的，所造成的一切损失由乙方负责。甲方有权解除合同并由乙方承当违约责任; 　　6、职遇国家政策规定调整时，按新的政策规定执行，双方不承当违约责任; 　　7、乙方承租期间不得改变运营范围，如确需改变必须经甲方书面批准前方可，否那么甲方有权终止合同，并对乙方作违约认处; 　　8、乙方发生其他违约情形，甲方有权终止合同，不退还租金。 　　十、合同争议的处理方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协调处理，协商不成的，可以通过法律途径处理。 　　十一、合同未尽事宜双方另行商定。 　　十二、本协议壹式肆份，双方当事人、主管部门、财政部门各执壹份，合同自双方当事人签署之日起生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 事业单位房屋租赁合同范文3　　出租方：(甲方) 　　法定代表人： 联络： 　　身份证号： 　　承租人： (乙方)住址： 　　联络： 　　身份证号： 　　按照中华人民共和国合同法及相关法律、政策。甲、乙双方就以下房屋租赁达成如下协议： 　　甲方拟出租房屋坐落于 ;位于 层，共 套(间)，房屋编号： ，房屋构造为 ，建筑面积平方米 ;该房屋为毛墙毛地，每套房子留有下水道、天燃气、自来水口一处、门窗齐全。 　　一、房屋用途 　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。除双方另有商定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　二、押金 　　为保证合同的履行，乙方在订立合同的同时给甲方支付押金计人民币 元整。本合同终止后，经甲方查实乙方无相关欠缴费用或其他未履行事项后，押金退还乙方。 　　三、租金 　　该出租房屋租金按每平方米 元缴纳。 　　四、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，须经双方协商同意，否那么，出租方不得以任何理由调整租金。租金预付。乙方应于本合同生效之日日内、乙方使用房屋前，向甲方预付租金。否那么解除租用合同。8月8日前交清，第一次交款50% 万元于2023年。第二次交付40% 万元，于2023年10月30日前交清，如不按照交收，甲方解除租赁合同退还上次交款，利息于银行利息计。剩余款项于2023年7月1日前交房时一次性付清 10% 万元。否那么不予交房钥匙。 　　五、日期 　　该房屋租赁日期为50年(即2023年7月1日-2064年7月1日)甲方应于本合同商定的租赁期开始之日起，将房屋交付给乙方。 　　六、第八条 　　甲方保证该房屋交付后不得因产权纠纷而阻碍乙方正常使用房屋;除另有商定外，有关按揭、抵押债务或欠付税金、租金、水电费、物业治理费等事项，甲方均须在交付房屋前办妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情况而阻碍乙方使用房屋，乙方可以终止合同，并由甲方承当相应的责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设备每(季或年)检查一次，需修缮的，应进展修缮。检查、修缮时，甲方应提早告知乙方，乙方应积极协助，不得阻止。 　　七、有关房屋正常的修缮及费用负担商定为： 　　因乙方使用治理不善造成房屋及相关设备、设备的损失及维修费用，由乙方承当。租赁期间，关于防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，乙方应当执行当地有关部门的规定并承当全部责任，甲方有监视检查的权力。 　　八、关于房屋装修和改变房屋构造的商定 　　该房屋现有装修及设备、设备情况，详见本合同附件 乙方装修房屋不得改变房屋内部构造、不得损坏房屋设备，如需改变房屋的内部构造和设置或装修对房屋构造有阻碍的设备，需事先征得甲方书面同意，相关费用由乙