2023年办公场地租赁合同范本5篇.docx

办公场地租赁合同范本5篇 　　商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。下面是小编收集整理的办公场地租赁合同范本5篇，欢送借鉴参考。 　　办公场地租赁合同范本5篇(一) 　　出租方(甲方)：____________________________ 　　营业执照或身份证号码：______________________ 　　承租方(乙方)：____________________________ 　　营业执照或身份证号码：______________________ 　　根据北京房屋租赁条例及其实施细那么的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 　　合同内容如下： 　　第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。 　　第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、 费、停车费。 　　第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 　　第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 　　第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 　　第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用) 　　第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 　　第八条甲方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 　　第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承当(从房租中扣除)。 　　第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承当。 　　第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准前方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 　　第十二条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除： 　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; 　　(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋; 　　(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。 　　解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。 　　(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余局部退乙方。 　　第十三条因以下情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： 　　(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的; 　　(二)乙方违反本合同第十条规定，不承当维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的; 　　(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修; 　　第十四条因以下情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿： 　　(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上; 　　(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋; 　　(三)甲方违反本合同第九条规定，不承当维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的; 　　(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。 　　乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余局部、支付违约金人民币元(大写)。 　　第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。 　　第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。 　　第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。 　　甲方(签章)：　乙方(签章)： 　　法定代表人：法定代表人： 　　联系 ：　联系 ： 　　银行账号：　银行账号： 　　委托代理人(签章)：委托代理人(签章) 　　年月日　年月日 　　办公场地租赁合同范本5篇(二) 　　出租人(甲方) 　　承租人(乙方) 　　甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同开展的原那么，经友好协商，就甲方将局部场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守; 　　一、 甲方出租给乙方场地面积约___平方米(呼叫坐席88个，50台， 机98部、办公室三间和办公桌、椅、伍套)提供一个坐席系统效劳器。 　　二、 租赁场地用途：______________ 　　三、 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。 　　四、 租金：小写：____________元/月;大写：人民币___元/月。 　　五、 押金：___万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方(不计息)如继续出租，乙方有优先权。 　　六、 租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。 　　七、 合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承当任何经济纠纷和民事责任。 　　八、 乙方负责承当并支付出租场地的水费、电费、 费及相关税费。 　　九、 乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意前方可进行。 　　十、 合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的、桌椅、 机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。 　　十一、 合约解除： 　　1、 乙方发生以下情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同; 　　(1)乙方不按约定支付租金的; 　　(2)乙方不按时交付水、电、 等其他乙方应付费用的; 　　(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。 　　2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否那么，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。 　　十二、合同生效： 　　本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。 　　甲方： 乙方： 　　签约代表： 签约代表： 　　日期： 日期： 　　办公场地租赁合同范本5篇(三) 　　出租方： (以下简称〞甲方〞) 　　承租方： (以下简称〞乙方〞) 　　为满足乙方 工程施工生产的需要，根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实信用的根底上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。 　　第一条 租赁物及其用途 　　1、租赁土地位置： 市 区 路 号的土地，土地使用证号： (假设有平面图或位置图、土地使用证那么可作为附件)。甲方保证向乙方出租的土地系本人(本人与 共有)拥有完全所有权和使用权。(如果是共有，那么尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书) 　　2、租赁土地面积：按 计 平方米。 　　3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、构筑物、附着物等]。(具体可以附件的形式予以明确) 　　4、甲方出租给乙方的土地主要用于： 。 　　第二条 期限及交付 　　1、租赁期限为： 年/月/日;自 年 月 日起 　　至 年 月 日止。 　　2、租赁期限届满，假设乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。 　　3、在本合同生效之日起 日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应到达或满足的要求或标准为： 　　4、在本合同租赁期限届满之日起 日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行： 　　(1)乙方于土地上改造增加的添附物，假设乙方不再需要时，那么无偿归甲方所有。 　　(2)甲方要求乙方恢复根本的原状(合理使用后的自然损耗不在此列)。 　　(3)向乙方收取恢复根本的原状所需的费用。 　　(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。 　　第三条 租金及支付 　　1、租赁土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大 　　写人民币 万 仟 佰 拾 元整)。 　　2、租金支付时间： 　　3、支付方式： 　　第四条 费用及税金 　　1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承当。 　　2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承当。 　　第五条 双方义务 　　1、甲方义务： 　　(1)承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。 　　(2)依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。 　　(3)负责办理租赁土地所需有关手续，并承当有关费用。 　　(4)负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。 　　(5)负责保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜 　　2、乙方义务： 　　(1)在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。 　　(2)依照本合同约定按期支付租金。 　　(3)在租赁期限届满 日内，将租赁物交还甲方。 　　第六条 合同的变更、解除 　　1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。 　　2、有以下情形之一的，甲方可以解除合同： 　　(1)乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。 　　(2)乙方逾期 日未支付租金，给甲方造成严重损害。 　　3、有以下情形之一的，乙方可以解除合同： 　　(1)甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。 　　(2)甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。 　　(3)第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。 　　(4)非因乙方原因致使租赁物局部或者全部损(毁)坏，使乙方不能正常使用。 　　第七条 违约责任 　　1、甲方违约责任： 　　(1)甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的 %违约金。 　　(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的 %违约金。 　　(3)甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之 　　物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的 %承当违约责任。 　　(4)甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承当违约责任，并赔偿经济损失。 　　2、乙方违约责任： 　　(1)乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。 　　(2)乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的 %违约金。 　　(3)乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承当赔偿责