2023年办公场所租赁合同.docx

办公场所租赁合同 　　随着我国的经济的开展和社会的不断进步,员工们对于办公场所的一些要求也变得越来越高。办公场所租赁合同你了解多少呢以下是小编为大家整理的办公场所租赁合同范文，欢送参考阅读。 办公场所租赁合同范文1　　出租方： (以下简称甲方) 　　承租方： (以下简称乙方) 　　签订时间：年 月 日 　　签订地点： 　　根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 　　第一条 租赁房屋坐落在 市 路 号，建筑面积为 平方米。 　　第二条 租赁期限：从 年月日至 年月日。 　　第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为办公经营场所使用。 　　第四条 年租金：为 元人民币(大写： )。 　　第五条 支付方式：乙方在签订本合同前已向甲方支付元人民币(大写)作为定金，在签定本合同后 日内，乙方必须用现金向甲方一次性支付剩余年租金。 　　第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费。 　　第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承当以下责任： 　　1、租赁期间，对于房屋外的防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，假设因此造成乙方财产等损失，甲方应承当全部责任。 　　2、出租房屋手续齐全，属于合法建筑; 　　3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所; 　　4、甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合出租房屋使用要求; 　　5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求; 　　6、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用); 　　7、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方; 　　8、甲方负责对房屋及其附着物承当正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿; 　　9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费等); 　　10、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状; 　　11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿; 　　12、其他约定：。 　　第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承当以下责任： 　　1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理; 　　2、乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏,因使用不当而使房屋或设施损坏的(属正常损耗的除外)，乙方负责赔偿; 　　3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施,同时乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 　　4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，假设未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效; 　　5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费; 　　6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定; 　　7、乙方未经出租方同意，不得私自改变、撤除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方假设将承租的房屋转租给第三人，须经甲方同意; 　　8、其它约定：。 　　第九条 乙方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。 　　第十条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 　　第十一条 因以下情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方承当责任： 　　1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的; 　　2、乙方违反本合同规定，不承当维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的; 　　第十二条 甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由此造成乙方损失的，甲方承当责任： 　　1、甲方不承当维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失; 　　2、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租; 　　3、未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。 　　第十三条 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，本合同自动解除，双方互不承当责任：如因不可归责的原因，致使租赁房屋局部或全部损毁、灭失的，致使不能实现合同目的的，乙方可以要求减少租金，可以要求解除合同。 　　第十四条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 　　第十五条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后，按以下约定条款交接： 。 　　第十六条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同局部条款无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 　　第十七条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。 　　第十八条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　第十九条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，送登记主管机关备案一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 办公场所租赁合同范文2　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下： 　　一、 出租办公场所情况 　　甲方租赁给乙方的办公场所坐落在号，共 间建筑面积为 平方米。 　　二、 租赁期限 　　1、租赁自 年月 年 日止。 　　2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应与租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　3、租赁期间遇到出租房主体发生变更情况时，此合同依例对变更后主体有效。 　　三、租金 　　1、甲、乙双方约定，上述办公场所租赁年金为 　　2、本租金不含税金，税金发票由双方配合解决，乙方另行承当税金。 　　3、租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。 　　四、其他费用 　　租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。 　　五、办公场所使用要求和维修责任 　　1、租赁期间，乙方发现上述办公场所及其附属设施有损坏故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。 　　2、租赁期间，乙方应合理使用并保护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述办公所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。 　　3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。价差养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。 　　4、乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 　　六、办公场所转租和归还 　　1、甲方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，那么甲方不再退还租金。 　　2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应符合正常使用状态。 　　七、租赁期间其他有关约定 　　1、上述办公场所租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。 　　2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、平安、卫生工作。 　　3、上述办公场所租赁期间，乙方可根据自己的经验特点进行装修，但原那么上不得破坏原房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后乙方不再承当，甲方也不再做任何补偿。 　　4、上述办公场所租赁期间期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成的一切损失和后果，都有乙方承当。 　　八、其他条款 　　1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 　　3、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。 　　十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 办公场所租赁合同范文3　　甲方：▁▁▁▁▁▁▁ 　　乙方: 　　经双方协商一致,签订协议如下: 　　一、甲方将位于_____________房屋、场地占地面积_____平方米______出租给乙方. 　　二、租赁年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年 　　三、租赁费用:本场地租赁费每年_____万元,自协商生效期日内一次付清当年租赁费,以后每年__月___日前交清下一年租赁费，迟交一天按年租赁__________收取滞纳金。 　　四、出租用途：该场地用于乙方停车使用，不得用作他途。 　　五、为了保证场地及房屋的平安与正常使用，承租人要遵守一下规定： 　　1、承租人不得擅自将房屋转让，转租、转借他人或私自调换使用。 　　2、保持房屋结构完整与使用功能完好，未经批准不得随意改变房屋的主体结构和配套设施。 　　3、承租人应加强房屋场地的平安管理，防止发生火灾及其他伤亡事故，如发生类似情况，由乙方赔偿甲方损失。 　　4、因装修、整理场地产生的各类费用由乙方自行负责，承包协议到期，甲方无偿收回场地房屋。 　　5、其他未尽事宜，由双方协商解决。 　　六、承租人有以下行为之一的，甲方有权终止协议，收回房屋场地，由此造成的损失，由承租人赔偿，并承当违约责任： 　　1、将承租的场地房屋擅自转让、转租、转借他人或私自调换使用的。 　　2、将场地内房屋拆改结构或改变用途的。 　　3、利用场地房屋进行违法活动的。 　　4、成心损坏承租场地房屋的。 　　七、经双方协商一致，本协议可以变更，但需采用书面形式。 　　八、本协议一式两份，双方各执一份。 　　九、有本协商引起的争议纠纷由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起诉讼。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日